ファミールヒルズ中野南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミールヒルズ中野南台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 59.35m² | - |
| 102 | 4,830万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 65.80m² | - |
| 103 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 57.18m² | - |
| 104 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 61.19m² | - |
| 201 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 202 | 4,142万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 55.46m² | - |
| 203 | 4,923万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 65.80m² | - |
| 204 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 57.18m² | - |
| 205 | 4,566万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 61.19m² | - |
| 206 | 4,964万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 66.66m² | - |
| 301 | 5,093万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 302 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 55.46m² | - |
| 303 | 4,922万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 65.80m² | - |
| 304 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 57.18m² | - |
| 305 | 4,610万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 61.54m² | - |
| 401 | 5,096万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 402 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 55.46m² | - |
| 403 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 404 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 57.18m² | - |
| 405 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 501 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 502 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 55.46m² | - |
| 503 | 5,351万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 504 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 57.18m² | - |
| 601 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 602 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 55.46m² | - |
| 603 | 5,421万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 701 | 5,641万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 702 | 5,248万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 59.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 65.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 2LDK
- 57.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,479万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 61.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,095万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 68.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 2,990万円
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- 参考相場価格
- 4,923万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 65.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 2LDK
- 57.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,566万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2LDK
- 61.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,964万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 66.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミールヒルズ中野南台販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミールヒルズ中野南台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールヒルズ中野南台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,341万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールヒルズ中野南台マンションの口コミ・評判(354件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
中野富士見町
4土地価格は毎年少しずつ上昇していて、2024年は前年比+1.3％の伸びでした。取引事例も多く、安定した需要があるエリアだと思います。
治安
中野新橋
5治安は良いと感じます。変な人も少なく、安心して暮らせる街です。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールヒルズ中野南台マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。
ファミールヒルズ中野南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールヒルズ中野南台（ファミールヒルズなかのみなみだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台2丁目51-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.46㎡〜75.73㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールヒルズ中野南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.18m² | 4,261万円 | 5,579万円 |
| 3LDK | 68.09m² | 5,098万円 | 7,329万円 |
ファミールヒルズ中野南台売買履歴
- 2020/09
- 成約4,510万円67万円/m2
- 66.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2019/11
- 成約4,340万円70万円/m2
- 61.19m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2018/03
- 成約4,990万円73万円/m2
- 68.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2017/11
- 成約4,310万円64万円/m2
- 66.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2016/04
- 成約3,580万円64万円/m2
- 55.46m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2016/04
- 成約3,600万円64万円/m2
- 55.46m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2010/05
- 成約3,990万円58万円/m2
- 68.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2008/09
- 成約4,640万円64万円/m2
- 71.43m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2003/02
- 新築4,960万円70万円/m2
- 70.19m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2003/02
- 新築5,420万円71万円/m2
- 75.73m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約4,510万円 | 67万円/m2 | 2階 | 66.66m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/11 | 成約4,340万円 | 70万円/m2 | 2階 | 61.19m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/03 | 成約4,990万円 | 73万円/m2 | 2階 | 68.09m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/11 | 成約4,310万円 | 64万円/m2 | 2階 | 66.66m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/04 | 成約3,580万円 | 64万円/m2 | 4階 | 55.46m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/04 | 成約3,600万円 | 64万円/m2 | 4階 | 55.46m² | 2LDK | 築13年 |
| 2010/05 | 成約3,990万円 | 58万円/m2 | 2階 | 68.09m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/09 | 成約4,640万円 | 64万円/m2 | 5階 | 71.43m² | 2LDK | 築5年 |
| 2003/02 | 新築4,960万円 | 70万円/m2 | 7階 | 70.19m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築5,420万円 | 71万円/m2 | 7階 | 75.73m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 成約1,850万円88万円/m2
- 21.00m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- ルーブル中野南台
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,355万円 | 98万円/m2 | 5階 | 64.55m² | 3LDK | センチュリー中野南台 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3,990万円 | 105万円/m2 | 5階 | 37.78m² | 1LDK | セーナ中野南台 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約8,300万円 | 112万円/m2 | 5階 | 73.54m² | 3LDK | レクセルマンション笹塚 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,700万円 | 115万円/m2 | 10階 | 58.07m² | 1LDK | 藤和シティホームズ中野南台 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約1,850万円 | 88万円/m2 | 3階 | 21.00m² | 1K | ルーブル中野南台 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約7,960万円 | 116万円/m2 | 2階 | 68.32m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ中野南台 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約7,788万円 | 117万円/m2 | 6階 | 66.13m² | 3LDK | サーパス方南町 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 128万円/m2 | 8階 | 62.08m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ中野南台 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約1,280万円 | 60万円/m2 | 7階 | 21.24m² | 1K | サンテミリオン笹塚 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約7,170万円 | 101万円/m2 | 7階 | 70.80m² | 3LDK | センチュリー中野南台 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.00m²
- 7階/8階建
ファミールヒルズ中野南台の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。