ファミールヒルズ中野南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミールヒルズ中野南台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 59.35m² | - |
| 102 | 4,809万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 65.80m² | - |
| 103 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 57.18m² | - |
| 104 | 4,436万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 61.19m² | - |
| 201 | 5,156万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 202 | 4,185万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 55.46m² | - |
| 203 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 65.80m² | - |
| 204 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 57.18m² | - |
| 205 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 61.19m² | - |
| 206 | 5,015万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 66.66m² | - |
| 301 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 302 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 55.46m² | - |
| 303 | 5,011万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 65.80m² | - |
| 304 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 57.18m² | - |
| 305 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 61.54m² | - |
| 401 | 5,175万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 402 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 55.46m² | - |
| 403 | 5,435万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 404 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 57.18m² | - |
| 405 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 501 | 5,176万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 502 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 55.46m² | - |
| 503 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 504 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 57.18m² | - |
| 601 | 5,159万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 602 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 55.46m² | - |
| 603 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 701 | 5,684万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 702 | 5,320万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 59.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,809万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 65.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,146万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 2LDK
- 57.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,436万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 61.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,156万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 68.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,987万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 65.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- -
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2LDK
- 61.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,015万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 66.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミールヒルズ中野南台販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミールヒルズ中野南台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールヒルズ中野南台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,301万円89万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 72.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールヒルズ中野南台マンションの口コミ・評判(354件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4中野富士見町
土地価格は毎年少しずつ上昇していて、2024年は前年比+1.3％の伸びでした。取引事例も多く、安定した需要があるエリアだと思います。
資産性
5中野新橋
駅周辺の土地価格は10年後も上昇が予想されていて、長期的な資産形成を考える人にも向いていると思います。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールヒルズ中野南台マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。
ファミールヒルズ中野南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールヒルズ中野南台（ファミールヒルズなかのみなみだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台2丁目51-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.46㎡〜75.73㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールヒルズ中野南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.18m² | 4,314万円 | 5,677万円 |
| 3LDK | 68.09m² | 5,175万円 | 7,404万円 |
ファミールヒルズ中野南台売買履歴
- 2020/09
- 2019/11
- 2018/03
- 2017/11
- 2016/04
- 2016/04
- 2010/05
- 2008/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約4,980万円 | 73万円/m² | 2階 | 68.09m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/11 | 成約4,300万円 | 64万円/m² | 2階 | 66.66m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/04 | 成約3,600万円 | 64万円/m² | 4階 | 55.46m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/04 | 成約3,590万円 | 64万円/m² | 4階 | 55.46m² | 2LDK | 築13年 |
| 2010/05 | 成約3,980万円 | 58万円/m² | 2階 | 68.09m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/09 | 成約4,660万円 | 65万円/m² | 5階 | 71.43m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/07
- オススメファミールヒルズ中野南台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 成約6,800万円117万円/m²
- 58.07m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築21年
- 藤和シティホームズ中野南台
- 2025/05
- 成約1,840万円87万円/m²
- 21.00m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- ルーブル中野南台
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 成約1,820万円81万円/m²
- 22.42m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- ルーブル中野南台
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,308万円 | 115万円/m² | 4階 | 80.40m² | 3LDK | レクセルマンション笹塚 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,355万円 | 98万円/m² | 5階 | 64.55m² | 3LDK | センチュリー中野南台 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3,990万円 | 105万円/m² | 5階 | 37.78m² | 1LDK | セーナ中野南台 | 築20年 |
| オススメ | ファミールヒルズ中野南台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約8,400万円 | 114万円/m² | 5階 | 73.54m² | 3LDK | レクセルマンション笹塚 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,800万円 | 117万円/m² | 10階 | 58.07m² | 1LDK | 藤和シティホームズ中野南台 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約1,840万円 | 87万円/m² | 3階 | 21.00m² | 1K | ルーブル中野南台 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約7,960万円 | 116万円/m² | 2階 | 68.32m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ中野南台 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 128万円/m² | 8階 | 62.08m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ中野南台 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約1,820万円 | 81万円/m² | 3階 | 22.42m² | 1K | ルーブル中野南台 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約1,260万円 | 59万円/m² | 7階 | 21.24m² | 1K | サンテミリオン笹塚 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。