4,958万円〜7,461万円
坪単価 421万円/坪〜465万円/坪
想定賃料 13.7万円〜19.6万円/月
2.9%〜3.3%
最終更新2026年07月21日
チュリス明大前
世田谷区・明大前駅 徒歩1分・築28年
4,958万円〜7,461万円
坪単価 421万円/坪〜465万円/坪
想定賃料 13.7万円〜19.6万円/月
2.9%〜3.3%
上位3%
4.58最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
チュリス明大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
チュリス明大前部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,758万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.0% | 2LDK | 52.96m² 西 |
| 2階 | 7,004万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 3.0% | 2LDK | 54.67m² 西 |
| 2階 | 6,758万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 3.1% | 1SLDK | 53.04m² - |
| 3階 | 6,900万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.2% | 1SLDK | 53.04m² - |
| 3階 | 6,909万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.2% | 2LDK | 53.04m² 西 |
| 3階 | 4,958万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.3% | 1LDK | 38.54m² 西 |
| 3階 | 7,461万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 3.1% | 2LDK | 57.07m² 西 |
| 3階 | 6,914万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.2% | 2LDK | 53.04m² 東 |
| 7階 | 7,454万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 2.9% | 1LDK | 52.95m² 西 |
| 10階 | 5,791万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.2% | 1LDK | 41.35m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 6,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 52.96m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 7,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 54.67m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 6,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1SLDK
- 53.04m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1SLDK
- 53.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 6,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 53.04m²
- 西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 38.54m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
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- 参考相場価格
- 7,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 57.07m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 6,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 53.04m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 7,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 52.95m²
- 西
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10階
- 参考相場価格
- 5,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 41.35m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
チュリス明大前販売中・賃貸の物件（0件）
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チュリス明大前売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/03
- 2021/08
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/09
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約8,290万円 | 156万円/m² | 7階 | 52.96m² | 2LDK | 築27年 |
| 2021/08 | 成約3,800万円 | 98万円/m² | 10階 | 38.64m² | 1LDK | 築23年 |
| 2021/02 | 成約7,370万円 | 131万円/m² | 9階 | 55.84m² | 2LDK | 築23年 |
| 2021/01 | 成約4,680万円 | 88万円/m² | 3階 | 53.04m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2020/09 | 成約5,100万円 | 91万円/m² | 9階 | 55.84m² | 2LDK | 築22年 |
| 2018/05 | 成約4,970万円 | 99万円/m² | 10階 | 50.01m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/06
- オススメチュリス明大前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,320万円 | 75万円/m² | 2階 | 30.81m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ松原 | 築30年 |
| 2026/06 | 成約8,700万円 | 102万円/m² | 2階 | 84.70m² | 3LDK | アルシオンコート松原 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約7,798万円 | 123万円/m² | 2階 | 63.08m² | 2LDK | ヒルクレスト世田谷松原 | 築22年 |
| オススメ | チュリス明大前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,600万円 | 105万円/m² | 11階 | 53.30m² | 1LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約6,380万円 | 119万円/m² | 7階 | 53.30m² | 2LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約1,985万円 | 100万円/m² | 8階 | 19.82m² | 1K | 菱和パレス明大前壱番館 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約1,800万円 | 91万円/m² | 2階 | 19.74m² | 1K | 菱和パレス明大前 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約9,170万円 | 88万円/m² | 6階 | 103.83m² | 3LDK | クリオレミントンハウス明大前 | 築22年 |
| 2023/08 | 成約8,790万円 | 81万円/m² | 2階 | 107.94m² | 2LDK | クリオレミントンハウス明大前 | 築22年 |
| 2023/07 | 成約1,710万円 | 62万円/m² | 7階 | 27.56m² | 1DK | フェニックス明大前 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...チュリス明大前販売履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 8,480万円 | 159万円/m² | 8階 | 53.04m² | 2LDK | 28年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 1億3,000万円 | 118万円/m² | 4階 | 109.33m² | 4SLDK | 27年 | 東 |
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| 2025/07 | 販売 8,980万円 | 157万円/m² | 8階 | 57.07m² | 2LDK | 27年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...チュリス明大前賃貸履歴
- 2025/09
- 17.8万円/月
- 57.07m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2025/07
- 25万円/月
- 68.76m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築27年
- 2025/07
- 15万円/月
- 38.54m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2025/06
- 17.8万円/月
- 57.07m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2025/04
- 17.5万円/月
- 57.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2025/01
- 25万円/月
- 68.76m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築27年
- 2024/12
- 16.7万円/月
- 52.96m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2024/11
- 15万円/月
- 41.35m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築27年
- 2024/10
- 17.7万円/月
- 52.96m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2024/10
- 17.8万円/月
- 53.04m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 17.8万円/月 | 2階 | 57.07m² | 2LDK | 築27年 |
| 2025/07 | 25万円/月 | 8階 | 68.76m² | 2LDK | 築27年 |
| 2025/07 | 15万円/月 | 3階 | 38.54m² | 1LDK | 築27年 |
| 2025/06 | 17.8万円/月 | 2階 | 57.07m² | 2LDK | 築27年 |
| 2025/04 | 17.5万円/月 | 3階 | 57.07m² | 2LDK | 築27年 |
| 2025/01 | 25万円/月 | 8階 | 68.76m² | 2LDK | 築27年 |
| 2024/12 | 16.7万円/月 | 6階 | 52.96m² | 2LDK | 築27年 |
| 2024/11 | 15万円/月 | 10階 | 41.35m² | 1LDK | 築27年 |
| 2024/10 | 17.7万円/月 | 8階 | 52.96m² | 2LDK | 築26年 |
| 2024/10 | 17.8万円/月 | 8階 | 53.04m² | 2LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...チュリス明大前資産性スコア
4.58上位3%
チュリス明大前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
チュリス明大前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...チュリス明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,758万円573万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 127.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
想定売買価格
チュリス明大前2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...チュリス明大前マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2明大前
一部の保護者からは、1クラス30人を超えることもあり、少人数教育への対応をもっと進めてほしいという声もあります。
資産性
4下高井戸
2025年の地価は坪単価225万円で、前年より6.5％上昇しています。住宅地の地価も堅調に推移しています。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
チュリス明大前マンション概要
チュリス明大前は京王線明大前駅から徒歩1分の距離にあり、駅チカで帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でRC造り、10階建てのマンションです。
チュリス明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | チュリス明大前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原2丁目44-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.54㎡〜57.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜465万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
チュリス明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.35m² | 5,791万円 | 4,686万円 |
| 1SLDK | 53.04m² | 6,829万円 | 5,527万円 |
| 2LDK | 53.04m² | 6,914万円 | 6,395万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
明大前グランドハイツ
6,780万円- 3LDK
- 70.47m²
チュリス明大前の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。