チュリス明大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
チュリス明大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,527万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.96m² | 西 |
| 2階 | 4,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.67m² | 西 |
| 2階 | 4,558万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 53.04m² | - |
| 3階 | 4,621万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 53.04m² | - |
| 3階 | 4,587万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.04m² | 西 |
| 3階 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.54m² | 西 |
| 3階 | 4,927万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.07m² | 西 |
| 3階 | 4,590万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.04m² | 東 |
| 7階 | 4,609万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.95m² | 西 |
| 10階 | 3,673万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.35m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 53.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,621万円
- 新築時価格
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- 1SLDK
- 53.04m²
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- 参考相場価格
- 4,587万円
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- 2LDK
- 53.04m²
- 西
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- 3,319万円
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- 38.54m²
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- 参考相場価格
- 4,927万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.07m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,590万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,609万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.35m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
チュリス明大前販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
チュリス明大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...チュリス明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,527万円194万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...チュリス明大前マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
明大前
4都心部に近い割には物価が安く、自然環境も豊かなので子育てしやすいエリアです。
防災・安全性
下高井戸
5下高井戸駅周辺は治安が良く、交番もメイン通りにあるので安心して暮らせます。大きな事件や事故もなく、子どもや女性も安心して歩ける環境です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
チュリス明大前マンション概要
こちらのマンションは京王線明大前駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近いため生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、10階建てのマンションです。
チュリス明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | チュリス明大前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原2丁目44-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.54㎡〜57.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
チュリス明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.35m² | 3,673万円 | 3,986万円 |
| 1SLDK | 53.04m² | 4,589万円 | 4,372万円 |
| 2LDK | 53.04m² | 4,590万円 | 5,398万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/06
- 成約4,900万円85万円/m2
- 57.46m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- ヴェルピア松原
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,808万円 | 123万円/m2 | 2階 | 63.08m² | 2LDK | ヒルクレスト世田谷松原 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,600万円 | 105万円/m2 | 11階 | 53.30m² | 1LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約6,380万円 | 119万円/m2 | 7階 | 53.30m² | 2LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約1,985万円 | 100万円/m2 | 8階 | 19.82m² | 1K | 菱和パレス明大前壱番館 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約1,600万円 | 81万円/m2 | 2階 | 19.74m² | 1K | 菱和パレス明大前 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約9,180万円 | 88万円/m2 | 6階 | 103.83m² | 3LDK | クリオレミントンハウス明大前 | 築22年 |
| 2023/06 | 成約4,900万円 | 85万円/m2 | 2階 | 57.46m² | 2LDK | ヴェルピア松原 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約1億480万円 | 103万円/m2 | 4階 | 101.54m² | 3LDK | アルシオンコート松原 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約1,740万円 | 56万円/m2 | 2階 | 30.81m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ松原 | 築27年 |
| 2022/12 | 成約2,680万円 | 89万円/m2 | 5階 | 29.80m² | 1DK | エクセレンス東松原 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.04m²
- 8階/10階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。