ソレール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ソレール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.72m² | 南西 |
| 2階 | 4,176万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.73m² | 南東 |
| 3階 | 4,184万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.73m² | 南東 |
| 4階 | 4,213万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.73m² | - |
| 5階 | 9,930万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 91.29m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ソレール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,557万円104万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレールマンションの口コミ・評判(588件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
高輪台
2駅の近くにはスーパーが少なく、あっても値段が高いので普段使いには向いていません。買い物のために五反田駅周辺まで歩くことも多いです。
資産性
高輪ゲートウェイ
2駅周辺は再開発で新しい建物が増えてきているけど、まだ自然が少なくてちょっと寂しい感じもあります。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレールマンション概要
このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でRC造り、5階建て総戸数9戸のマンションです。
ソレール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレール |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目15-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.72㎡〜91.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.72m² | 2,557万円 | 3,130万円 |
| 1LDK | 41.73m² | 4,184万円 | 6,807万円 |
| 2LDK | 91.29m² | 9,930万円 | 1億608万円 |
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- 2025/06
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- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 164万円/m2 | 5階 | 21.16m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億3,970万円 | 214万円/m2 | 6階 | 65.13m² | 2LDK | ライオンズマンション高輪 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1億6,000万円 | 227万円/m2 | 13階 | 70.42m² | 2LDK | アルス高輪フェアヒルズ | 築22年 |
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| 2025/07 | 成約8,950万円 | 178万円/m2 | 6階 | 50.07m² | 1LDK | 高輪シティハウス | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 166万円/m2 | 4階 | 20.40m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 127万円/m2 | 7階 | 36.19m² | 2K | 菱和パレス高輪 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約1億3,970万円 | 145万円/m2 | 1階 | 96.08m² | 3LDK | アルス高輪桂坂 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 184万円/m2 | 12階 | 23.31m² | 1K | ジョイシティ品川 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約5,800万円 | 167万円/m2 | 2階 | 34.73m² | 1DK | デュオ・スカーラ高輪 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1億50万円 | 162万円/m2 | 4階 | 61.96m² | 2LDK | 高輪シティハウス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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