4,475万円〜5,911万円
坪単価269万円/坪〜275万円/坪
最終更新2025年10月21日
クリオ八幡山壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クリオ八幡山壱番館部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,509万円 | 価格を確認する | 4,287万円 | 2LDK | 55.44m² | - |
| 102 | 4,475万円 | 価格を確認する | 4,133万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 103 | 4,475万円 | 価格を確認する | 4,102万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 104 | 4,475万円 | 価格を確認する | 4,143万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 105 | 4,985万円 | 価格を確認する | 4,812万円 | 2LDK | 61.28m² | - |
| 106 | 5,578万円 | 価格を確認する | 5,305万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
| 107 | 5,466万円 | 価格を確認する | 5,182万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 108 | 5,466万円 | 価格を確認する | 5,274万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 109 | 5,328万円 | 価格を確認する | 5,172万円 | 3LDK | 65.31m² | - |
| 201 | 4,613万円 | 価格を確認する | 4,267万円 | 2LDK | 55.44m² | - |
| 202 | 4,548万円 | 価格を確認する | 4,205万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 203 | 4,548万円 | 価格を確認する | 4,184万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 204 | 4,830万円 | 価格を確認する | 4,832万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 205 | 5,907万円 | 価格を確認する | 5,902万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 206 | 5,048万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 60.75m² | - |
| 207 | 4,565万円 | 価格を確認する | 4,195万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 208 | 5,086万円 | 価格を確認する | 4,884万円 | 2LDK | 61.28m² | - |
| 209 | 5,677万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
| 210 | 5,565万円 | 価格を確認する | 5,305万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 211 | 5,565万円 | 価格を確認する | 5,336万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 212 | 5,439万円 | 価格を確認する | 5,141万円 | 3LDK | 65.31m² | - |
| 301 | 4,581万円 | 価格を確認する | 4,544万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 302 | 4,549万円 | 価格を確認する | 4,462万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 303 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,904万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 304 | 5,911万円 | 価格を確認する | 5,984万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 305 | 5,050万円 | 価格を確認する | 4,925万円 | 2LDK | 60.75m² | - |
| 306 | 4,566万円 | 価格を確認する | 4,452万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 307 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,987万円 | 2LDK | 61.28m² | - |
| 308 | 5,680万円 | 価格を確認する | 5,583万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
| 309 | 5,567万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 310 | 5,581万円 | 価格を確認する | 5,583万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- 4,287万円
- 2LDK
- 55.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- 4,133万円
- 2LDK
- 55.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- 4,102万円
- 2LDK
- 55.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- 4,143万円
- 2LDK
- 55.01m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,985万円
- 新築時価格
- 4,812万円
- 2LDK
- 61.28m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,578万円
- 新築時価格
- 5,305万円
- 3LDK
- 68.32m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- 5,182万円
- 3LDK
- 66.96m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- 5,274万円
- 3LDK
- 66.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 5,328万円
- 新築時価格
- 5,172万円
- 3LDK
- 65.31m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,613万円
- 新築時価格
- 4,267万円
- 2LDK
- 55.44m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クリオ八幡山壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオ八幡山壱番館資産性スコア
4.44上位5%
クリオ八幡山壱番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クリオ八幡山壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ八幡山壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,509万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
想定売買価格
クリオ八幡山壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ八幡山壱番館マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
上北沢
2上北沢駅は各駅停車しか止まらないため、急行停車駅に比べると電車の本数が少なく感じます。急いでいる時は少し不便です。
治安
八幡山
5駅周辺はファミリー層が多く、子供のいる家庭でも安心して暮らせる雰囲気があります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ八幡山壱番館マンション概要
このマンションは京王線上北沢駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。 近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
クリオ八幡山壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ八幡山壱番館（クリオはちまんやまいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区八幡山1丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.01㎡〜70.91㎡ |
| 新築時価格 | 4103万円〜5984万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：14000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ八幡山壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.22m² | 4,573万円 | 5,108万円 |
| 3LDK | 66.96m² | 5,567万円 | 8,465万円 |
クリオ八幡山壱番館売買履歴
- 2024/12
- 2020/02
- 2017/11
- 2013/09
- 2013/06
- 2012/05
- 2012/03
- 2011/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約5,798万円 | 86万円/m2 | 2階 | 66.96m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約3,650万円 | 54万円/m2 | 1階 | 66.96m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/11 | 成約3,150万円 | 54万円/m2 | 2階 | 58.07m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/09 | 成約3,700万円 | 56万円/m2 | 2階 | 65.31m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/06 | 成約3,580万円 | 53万円/m2 | 1階 | 66.96m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/05 | 成約3,100万円 | 55万円/m2 | 2階 | 55.44m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/03 | 成約3,260万円 | 58万円/m2 | 2階 | 55.44m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/10 | 成約3,500万円 | 57万円/m2 | 1階 | 61.28m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/05
- 2023/04
- オススメクリオ八幡山壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/01
- 2018/07
- 2018/05
- 2017/02
- 2016/12
- 2016/02
- 2013/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,980万円 | 65万円/m2 | 1階 | 90.68m² | 3SLDK | 上北沢南シティハウス | 築24年 |
| 2023/05 | 成約4,100万円 | 74万円/m2 | 5階 | 54.85m² | 2LDK | 上北沢南パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2023/04 | 成約3,780万円 | 68万円/m2 | 1階 | 54.80m² | 2LDK | 上北沢南パーク・ホームズ | 築24年 |
| オススメ | クリオ八幡山壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/01 | 成約4,870万円 | 55万円/m2 | 1階 | 87.11m² | 3LDK | 上北沢南シティハウス | 築18年 |
| 2018/07 | 成約4,530万円 | 49万円/m2 | 1階 | 91.53m² | 4LDK | 上北沢南パーク・ホームズ | 築19年 |
| 2018/05 | 成約4,600万円 | 64万円/m2 | 3階 | 71.82m² | 3LDK | 上北沢南シティハウス | 築17年 |
| 2017/02 | 成約4,880万円 | 54万円/m2 | 1階 | 89.85m² | 2SLDK | 上北沢南シティハウス | 築16年 |
| 2016/12 | 成約5,370万円 | 60万円/m2 | 1階 | 89.47m² | 3LDK | 上北沢南シティハウス | 築15年 |
| 2016/02 | 成約5,090万円 | 67万円/m2 | 3階 | 75.51m² | 3LDK | 上北沢南シティハウス | 築15年 |
| 2013/11 | 成約4,800万円 | 62万円/m2 | 2階 | 77.16m² | 3LDK | 上北沢南シティハウス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 60.25m²
- 4階/12階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。