8,037万円〜1億8,269万円
坪単価 470万円/坪〜572万円/坪
想定賃料 22.7万円〜47.8万円/月
最終更新2026年06月08日
パーク・コート御殿山ジ・エスト
品川区・北品川駅 徒歩6分・築23年
8,037万円〜1億8,269万円
坪単価 470万円/坪〜572万円/坪
想定賃料 22.7万円〜47.8万円/月
上位3%
4.65最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
パーク・コート御殿山ジ・エスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パーク・コート御殿山ジ・エスト部屋別の参考相場価格
9部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,564万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 66.54m² - |
| 202 | 1億4,388万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 37.5万円/月 | 3LDK | 97.01m² - |
| 203 | 1億2,928万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 35.4万円/月 | 3LDK | 89.48m² - |
| 204 | 1億2,972万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 35.4万円/月 | 3LDK | 89.48m² - |
| 205 | 1億5,751万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 41.1万円/月 | 3LDK | 105.69m² - |
| 206 | 1億1,869万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 32.1万円/月 | 2LDK | 82.17m² - |
| 207 | 1億2,808万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 35.1万円/月 | 3LDK | 88.66m² - |
| 208 | 1億2,836万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 35.2万円/月 | 3LDK | 88.87m² - |
| 209 | 1億5,976万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 41.9万円/月 | 3LDK | 108.25m² - |
201
- 参考相場価格
- 9,564万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 2LDK
- 66.54m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1億4,388万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 想定賃料
- 37.5万円/月
- 3LDK
- 97.01m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1億2,928万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 想定賃料
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- 1億2,972万円
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205
- 参考相場価格
- 1億5,751万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,869万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 32.1万円/月
- 2LDK
- 82.17m²
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207
- 参考相場価格
- 1億2,808万円
- 新築時価格
- 6,360万円
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1億2,836万円
- 新築時価格
- 6,410万円
- 想定賃料
- 35.2万円/月
- 3LDK
- 88.87m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 1億5,976万円
- 新築時価格
- 8,460万円
- 想定賃料
- 41.9万円/月
- 3LDK
- 108.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パーク・コート御殿山ジ・エスト販売中・賃貸の物件（0件）
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パーク・コート御殿山ジ・エスト売買履歴
- 2024/10
- 2022/06
- 2021/02
- 2018/10
- 2018/09
- 2018/08
- 2017/10
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約1億1,000万円 | 104万円/m² | 5階 | 105.69m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/10 | 成約7,500万円 | 91万円/m² | 4階 | 82.17m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/09 | 成約5,940万円 | 89万円/m² | 9階 | 66.54m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/08 | 成約8,000万円 | 89万円/m² | 1階 | 89.48m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2017/10 | 成約9,200万円 | 87万円/m² | 6階 | 105.69m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/02 | 成約8,970万円 | 97万円/m² | 12階 | 92.32m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメパーク・コート御殿山ジ・エストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億4,990万円 | 185万円/m² | 3階 | 80.95m² | 1LDK | デュオヒルズ御殿山 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億2,000万円 | 169万円/m² | 4階 | 70.94m² | 3LDK | グラン・クロワージュ御殿山 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約2億8,500万円 | 223万円/m² | 5階 | 127.64m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築20年 |
| オススメ | パーク・コート御殿山ジ・エストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億3,800万円 | 182万円/m² | 5階 | 75.61m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 163万円/m² | 8階 | 53.90m² | 1LDK | エス・バイ・エルマンション御殿山 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約2億1,200万円 | 183万円/m² | 4階 | 115.73m² | 3LDK | フォレセーヌ御殿山弐番館 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2億8,040万円 | 212万円/m² | 4階 | 131.92m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1億1,500万円 | 174万円/m² | 1階 | 65.77m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/05 | 成約8,800万円 | 195万円/m² | 5階 | 45.02m² | 1LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億3,400万円 | 189万円/m² | 6階 | 70.59m² | 1LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーク・コート御殿山ジ・エスト販売履歴
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 販売 1億780万円 | 162万円/m² | 8階 | 66.54m² | 2LDK | 21年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 1億1,990万円 | 144万円/m² | 5階 | 82.7m² | 2LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 1億4,180万円 | 174万円/m² | 7階 | 81.49m² | 3LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 8,880万円 | 133万円/m² | 8階 | 66.54m² | 1LDK | 21年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パーク・コート御殿山ジ・エスト資産性スコア
4.65上位3%
パーク・コート御殿山ジ・エストの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パーク・コート御殿山ジ・エストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・コート御殿山ジ・エスト価格推移と将来予測
参考相場価格
9,564万円956万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 143.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
想定売買価格
パーク・コート御殿山ジ・エスト201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+49.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パーク・コート御殿山ジ・エストマンション概要
京浜急行本線北品川駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数88戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パーク・コート御殿山ジ・エスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・コート御殿山ジ・エスト（パーク・コートごてんやまジ・エスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川3丁目6-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（88部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.28㎡〜113.63㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜11880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 470万円/坪〜572万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.7万円〜47.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：34000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・コート御殿山ジ・エスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.69m² | 8,433万円 | 9,377万円 |
| 2LDK | 66.54m² | 1億1,131万円 | 1億4,184万円 |
| 3LDK | 89.48m² | 1億4,947万円 | 1億5,816万円 |
| 4LDK | 113.63m² | 1億7,483万円 | 1億9,159万円 |
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PR販売中の物件（ノムコム）
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1億3,480万円- 3LDK
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- 5階/8階建
パーク・コート御殿山ジ・エストの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。