パーク・コート御殿山ジ・エスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,855万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 66.54m² | - |
| 202 | 1億287万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 97.01m² | - |
| 203 | 9,492万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 89.48m² | - |
| 204 | 9,492万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 89.48m² | - |
| 205 | 1億1,055万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 3LDK | 105.69m² | - |
| 206 | 8,571万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 82.17m² | - |
| 207 | 9,404万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 88.66m² | - |
| 208 | 9,374万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 88.87m² | - |
| 209 | 1億1,301万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 3LDK | 108.25m² | - |
- 参考相場価格
- 6,855万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 2LDK
- 66.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億287万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 3LDK
- 97.01m²
- -
- 参考相場価格
- 9,492万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 3LDK
- 89.48m²
- -
- 参考相場価格
- 9,492万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 3LDK
- 89.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,055万円
- 新築時価格
- 8,750万円
- 3LDK
- 105.69m²
- -
- 参考相場価格
- 8,571万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 82.17m²
- -
- 参考相場価格
- 9,404万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 3LDK
- 88.66m²
- -
- 参考相場価格
- 9,374万円
- 新築時価格
- 6,410万円
- 3LDK
- 88.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,301万円
- 新築時価格
- 8,460万円
- 3LDK
- 108.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パーク・コート御殿山ジ・エスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・コート御殿山ジ・エスト居住エリアの評価
パーク・コート御殿山ジ・エスト新築時価格からの騰落率
新築騰落率
154%築21年新築時価格
4,760万円+2,095万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パーク・コート御殿山ジ・エスト価格推移と将来予測
参考相場価格
6,855万円349万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パーク・コート御殿山ジ・エストマンション概要
京浜急行本線北品川駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数88戸のマンションです。 北品川の閑静な住宅街にあるマンションです。近くには原美術館があります。現代美術を中心とした個性的な企画展だけでなく、美術館の建物そのものがアート。常設展、レストラン、ミュージアムショップ、いずれも満足度が高く何度も足を運びたくなること請け合いです。
パーク・コート御殿山ジ・エスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・コート御殿山ジ・エスト（パーク・コートごてんやまジ・エスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川3丁目6-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（88部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.28㎡〜113.63㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜11880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜417万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：34000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・コート御殿山ジ・エスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.69m² | 6,076万円 | 6,161万円 |
| 2LDK | 66.54m² | 8,166万円 | 8,488万円 |
| 3LDK | 89.48m² | 1億841万円 | 9,757万円 |
| 4LDK | 113.63m² | 1億2,220万円 | 1億1,086万円 |
パーク・コート御殿山ジ・エスト売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円287〜307万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2018/10
- 売出価格
- 7,230万円〜7,630万円291〜307万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2021/02
- 売出価格
- 1億450万円〜1億1,450万円327〜359万円/坪
- 99〜111m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 9,950万円〜1億950万円477〜525万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築22年
ユニーブル御殿山南現在築22年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円505〜537万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2024/06
- 売出価格
- 8,430万円〜8,930万円517〜548万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
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北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。