ステージファースト本駒込

文京区・田端駅 徒歩12分・築22年

4.12上位20%
1,654万円〜2,218万円
坪単価269万円/坪〜282万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ステージファースト本駒込

文京区・田端駅 徒歩12分・築22年

1,654万円〜2,218万円
269万円/坪〜282万円/坪
上位20%
4.12
最終更新
2025年10月21日

ステージファースト本駒込部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2021,857万円価格を確認する-1K22.13南西
2031,873万円価格を確認する-1K22.32北東
2081,654万円価格を確認する-1R19.65北東
3011,876万円価格を確認する-1K22.32北東
3021,859万円価格を確認する-1K22.13南西
3031,887万円価格を確認する-1K22.32-
4031,882万円価格を確認する-1K22.32
4041,747万円価格を確認する-1R20.76北東
5011,817万円価格を確認する-1K22.32北東
5021,817万円価格を確認する-1K22.32北東
5031,821万円価格を確認する-1K22.32北東
6011,902万円価格を確認する-1K22.32-
6021,886万円価格を確認する-1K22.32北東
6031,890万円価格を確認する-1K22.32北東
7021,898万円価格を確認する-1K22.32北東
7032,218万円価格を確認する-1K26.02北東
8011,901万円価格を確認する-1K22.32北東
8031,901万円価格を確認する-1K22.32北東
9011,898万円価格を確認する-1K22.32北東
9021,898万円価格を確認する-1K22.32北東
9031,899万円価格を確認する-1K22.32
10011,903万円価格を確認する-1K22.32北東
10021,903万円価格を確認する-1K22.32北東
10031,903万円価格を確認する-1K22.32北東
11011,895万円価格を確認する-1K22.32-
11021,895万円価格を確認する-1K22.32-
11031,885万円価格を確認する-1K22.32北東
12031,861万円価格を確認する-1K22.32北東
202
参考相場価格
1,857万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.13
  • 南西
203
参考相場価格
1,873万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.32
  • 北東
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参考相場価格
1,654万円
新築時価格
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  • 1R
  • 19.65
  • 北東
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参考相場価格
1,876万円
新築時価格
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  • 1K
  • 22.32
  • 北東
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302
参考相場価格
1,859万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.13
  • 南西
303
参考相場価格
1,887万円
新築時価格
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  • 1K
  • 22.32
  • -
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参考相場価格
1,882万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
1,747万円
新築時価格
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  • 1R
  • 20.76
  • 北東
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参考相場価格
1,817万円
新築時価格
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  • 1K
  • 22.32
  • 北東
502
参考相場価格
1,817万円
新築時価格
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  • 1K
  • 22.32
  • 北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ステージファースト本駒込資産性スコア

4.12
上位20%
ステージファースト本駒込の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ステージファースト本駒込

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ステージファースト本駒込居住エリアの評価

ステージファースト本駒込

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ステージファースト本駒込価格推移と将来予測

参考相場価格

1,857万円25万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ステージファースト本駒込202の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ステージファースト本駒込マンションの口コミ・評判(366件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    田端

    2

    衣類を買うお店が駅周辺に無いので、いつも池袋か御徒町まで行っています。ユニクロかGUのどちらかは近くに欲しいです。

  • 交通の利便性

    西日暮里

    2

    交通の便が良い反面、いつも人が多いので、赤ちゃん連れの移動には不便さを感じると思います。さらにスーパーマーケットがないのでファミリー層には少し物足りないかもしれません。

文京区の口コミ

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

  • 防災・安全性

    5

    文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ステージファースト本駒込マンション概要

このマンションはJR山手線田端駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。

ステージファースト本駒込詳細情報

基本情報

建物名ステージファースト本駒込(ステージファーストほんこまごめ)
住所東京都文京区本駒込4丁目38-5
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)12階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積19.65㎡〜26.02㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1654万円〜(19m²〜)
  • 1K:1817万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価269万円/坪〜282万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園こどもヶ丘保育園本駒込園? (認可)他
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学区千駄木小学校
文林中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ステージファースト本駒込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
田端駅
平均
1R20.21m²1,700万円1,576万円
1K22.32m²1,892万円1,844万円

ステージファースト本駒込売買履歴

  • 2021/03
    成約1,950万87万円/m2
    • 22.32m²
    • 1R
    • 10階
    • 当時築18
  • 2014/06
    成約1,320万59万円/m2
    • 22.32m²
    • 1R
    • 9階
    • 当時築11
  • 2013/01
    成約1,230万55万円/m2
    • 22.32m²
    • 1K
    • 12階
    • 当時築9
  • 2011/04
    成約1,300万58万円/m2
    • 22.32m²
    • 1K
    • 12階
    • 当時築8
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/03成約1,950万87万円/m210階22.32m²1R築18年
2014/06成約1,320万59万円/m29階22.32m²1R築11年
2013/01成約1,230万55万円/m212階22.32m²1K築9年
2011/04成約1,300万58万円/m212階22.32m²1K築8年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約9,200万139万円/m22階65.80m²2LDKミオカステーロ本駒込築19年
2025/07成約9,000万164万円/m213階54.70m²1LDKパークホームズ文京白山築20年
2025/06成約3,600万110万円/m24階32.48m²1DKパレ・ソレイユ文京白山築18年
2025/06成約5,600万138万円/m27階40.46m²1LDKアルカーデン文京六義園築21年
2025/06成約2,400万105万円/m211階22.69m²1Kフロントシティ文京築21年
2025/04成約4,500万84万円/m21階52.98m²1LDKジェイパーク本駒込築25年
2025/03成約1,900万91万円/m212階20.72m²1Kフロントシティ文京築21年
2025/03成約1億2,300万130万円/m24階94.23m²3LDKアデニウム文京本駒込築20年
2024/11成約5,000万68万円/m28階72.67m²2SLDKヒルズ.本駒込山の手台築25年
2024/06成約4,000万121万円/m211階32.94m²1Kアトラス白山築16年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,780万
  • 1R
  • 24.21
  • 5階/7階建

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。