シンシア後楽園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シンシア後楽園部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,805万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 102 | 1,803万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 201 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 202 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 203 | 1,960万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.16m² | - |
| 204 | 2,151万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 24.43m² | - |
| 205 | 1,835万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 206 | 1,835万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 207 | 1,835万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 208 | 1,834万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 301 | 1,952万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 302 | 1,953万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 303 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.16m² | - |
| 304 | 2,157万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 24.43m² | - |
| 305 | 1,840万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 306 | 1,840万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 401 | 1,955万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 402 | 1,955万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 403 | 1,968万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.16m² | - |
| 404 | 2,160万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 24.43m² | - |
| 405 | 1,843万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 406 | 1,843万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 501 | 1,954万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 502 | 1,955万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 503 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.16m² | - |
| 504 | 2,161万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 24.43m² | - |
| 505 | 1,843万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 506 | 1,843万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 601 | 1,949万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 602 | 1,949万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 603 | 1,963万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.16m² | - |
| 604 | 2,155万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 24.43m² | - |
| 605 | 1,838万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 606 | 1,838万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 701 | 1,933万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 702 | 1,933万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 703 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.16m² | - |
| 704 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.64m² | - |
| 705 | 1,828万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1R | 20.65m² | - |
| 801 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 802 | 2,336万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1R | 27.43m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 1K
- 20.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 20.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 21.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 21.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 22.16m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 24.43m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 20.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 20.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 20.65m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 20.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シンシア後楽園販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シンシア後楽園資産性スコア
4.32上位10%
シンシア後楽園の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シンシア後楽園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア後楽園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,805万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
想定売買価格
シンシア後楽園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア後楽園マンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
白山
4白山駅周辺は災害時の避難所や防災訓練の情報がしっかりと提供されているので、いざという時も安心できそうです。
資産性
春日
5春日駅周辺は交通の便が良いので、都心へのアクセスを重視する人には人気があると思います。4路線使えるのは本当に便利で、資産価値も高いエリアだと感じました。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンシア後楽園マンション概要
このマンションは都営三田線白山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
シンシア後楽園詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア後楽園（シンシアこうらくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山2丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.65㎡〜30.68㎡ |
| 新築時価格 | 1880万円〜2740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・エム・エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア後楽園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.43m² | 2,336万円 | 1,978万円 |
| 1K | 21.97m² | 1,948万円 | 2,105万円 |
シンシア後楽園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 2017/04
- 2016/01
- 2015/03
- 2015/03
- 2014/03
- 2013/08
- 2009/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,840万円 | 89万円/m2 | 3階 | 20.65m² | 1K | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/04 | 成約1,900万円 | 86万円/m2 | 7階 | 21.97m² | 1R | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 成約1,750万円 | 79万円/m2 | 5階 | 21.97m² | 1K | 築12年 | |
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| 2015/03 | 成約1,400万円 | 67万円/m2 | 3階 | 20.65m² | 1K | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 成約1,990万円 | 64万円/m2 | 7階 | 30.80m² | 1R | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 成約1,190万円 | 57万円/m2 | 1階 | 20.65m² | 1K | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/08 | 成約1,270万円 | 61万円/m2 | 2階 | 20.65m² | 1K | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/04 | 成約1,580万円 | 76万円/m2 | 2階 | 20.65m² | 1K | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,300万円 | 147万円/m2 | 6階 | 76.75m² | 3LDK | ランドステージ白山 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約9,690万円 | 164万円/m2 | 7階 | 58.96m² | 1SLDK | ジェイパーク文京白山 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億6,100万円 | 180万円/m2 | 6階 | 88.99m² | 4LDK | ジェイパーク文京白山 | 築24年 |
| オススメ | シンシア後楽園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,590万円 | 67万円/m2 | 4階 | 23.69m² | 1K | ステージファースト白山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,410万円 | 111万円/m2 | 13階 | 21.60m² | 1K | サンテミリオン白山 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,830万円 | 142万円/m2 | 3階 | 47.88m² | 2DK | ランドステージ白山 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,581万円 | 120万円/m2 | 4階 | 54.39m² | 1LDK | ヴィラージュ白山 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,360万円 | 100万円/m2 | 5階 | 23.40m² | 1K | AXAS白山 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 111万円/m2 | 4階 | 21.60m² | 1K | サンテミリオン白山 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 85万円/m2 | 14階 | 29.08m² | 1K | 菱和パレス文京白山 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シャンボール文京
2,380万円- 1R
- 27.30m²
- 3階/9階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。