パークハウス目白近衛町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス目白近衛町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,321万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 3LDK | 124.49m² | - |
| 102 | 1億1,943万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 120.54m² | - |
| 103 | 1億1,009万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 111.44m² | - |
| 104 | 1億3,425万円 | 価格を確認する | 1億1,230万円 | 3LDK | 135.40m² | - |
| 105 | 8,280万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 2LDK | 85.21m² | - |
| 106 | 6,939万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 72.06m² | - |
| 201 | 1億831万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 3LDK | 107.66m² | - |
| 202 | 8,985万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 90.26m² | - |
| 203 | 8,604万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 2LDK | 87.21m² | - |
| 204 | 8,403万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 2LDK | 85.21m² | - |
| 205 | 7,027万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 2LDK | 72.06m² | - |
| 206 | 7,092万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 1LDK | 72.78m² | - |
| 301 | 1億1,079万円 | 価格を確認する | 1億3,660万円 | 3LDK | 107.66m² | - |
| 302 | 9,188万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 2LDK | 90.26m² | - |
| 303 | 8,801万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 87.21m² | - |
| 304 | 9,501万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 3LDK | 93.33m² | - |
| 305 | 1億1,948万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 115.44m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,321万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 3LDK
- 124.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,943万円
- 新築時価格
- 9,780万円
- 3LDK
- 120.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,009万円
- 新築時価格
- 8,950万円
- 3LDK
- 111.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,425万円
- 新築時価格
- 1億1,230万円
- 3LDK
- 135.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,280万円
- 新築時価格
- 7,750万円
- 2LDK
- 85.21m²
- -
- 参考相場価格
- 6,939万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 72.06m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億831万円
- 新築時価格
- 1億2,980万円
- 3LDK
- 107.66m²
- -
- 参考相場価格
- 8,985万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 2LDK
- 90.26m²
- -
- 参考相場価格
- 8,604万円
- 新築時価格
- 8,540万円
- 2LDK
- 87.21m²
- -
- 参考相場価格
- 8,403万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 2LDK
- 85.21m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス目白近衛町販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス目白近衛町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス目白近衛町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,321万円177万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス目白近衛町マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
目白
5目白こどもクリニックは駅から徒歩1分ほどでアクセスが良く、WEB受付もできるので混雑を避けて受診できるのが便利です。
地域コミュニティ
高田馬場
4高田馬場駅周辺は外国人の方も多く住んでいて、多様な文化が感じられる街です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス目白近衛町マンション概要
ＪＲ山手線目白駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数17戸のマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
パークハウス目白近衛町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス目白近衛町（パークハウスめじろこのえちょうこのえちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合3丁目17-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.06㎡〜135.4㎡ |
| 新築時価格 | 6490万円〜13660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：35000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス目白近衛町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 72.78m² | 7,092万円 | 4,752万円 |
| 2LDK | 86.21m² | 8,503万円 | 7,803万円 |
| 3LDK | 113.44m² | 1億1,511万円 | 1億2,917万円 |
パークハウス目白近衛町売買履歴
- 2016/01
- 2012/03
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約8,260万円 | 96万円/m2 | 2階 | 85.21m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/03 | 成約5,900万円 | 81万円/m2 | 2階 | 72.06m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2003/02 | 新築1億1,970万円 | 103万円/m2 | 3階 | 115.44m² | 3LDK | -- | |
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| 2003/02 | 新築9,700万円 | 103万円/m2 | 3階 | 93.33m² | 3LDK | -- | |
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| 2003/02 | 新築8,980万円 | 102万円/m2 | 3階 | 87.21m² | 2LDK | -- | |
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| 2003/02 | 新築9,470万円 | 104万円/m2 | 3階 | 90.26m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 新築1億3,670万円 | 126万円/m2 | 3階 | 107.66m² | 3LDK | -- | |
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| 2003/02 | 新築6,800万円 | 93万円/m2 | 2階 | 72.78m² | 1LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,280万円 | 160万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 1LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 155万円/m2 | 3階 | 80.60m² | 3LDK | ファミールグラン目白 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,248万円 | 97万円/m2 | 2階 | 23.11m² | 1K | ガーラ新宿下落合 | 築20年 |
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| 2025/07 | 成約2,620万円 | 109万円/m2 | 4階 | 23.85m² | 1K | トーシンフェニックス目白 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1億1,400万円 | 160万円/m2 | 10階 | 71.06m² | 2LDK | リビオレゾン目白通り | 築17年 |
| 2025/06 | 成約1億1,800万円 | 168万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 3LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1億1,100万円 | 142万円/m2 | 2階 | 78.03m² | 3LDK | ファミールグラン目白 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2億1,490万円 | 214万円/m2 | 3階 | 100.03m² | 3LDK | ドレッセ目白近衛町プレゼンス | 築18年 |
| 2025/01 | 成約2,440万円 | 120万円/m2 | 5階 | 20.25m² | 1K | ルーブル高田馬場弐番館 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約1,900万円 | 95万円/m2 | 4階 | 19.83m² | 1K | グランジュール目白西 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 40.37m²
- 6階/8階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。