ジェミニB館
練馬区・新江古田駅 徒歩1分・築29年
2026年07月01日
ジェミニB館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ジェミニB館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.0% | 1LDK | 41.59m² 南西 |
| 3階 | 4,578万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.9% | 2DK | 57.07m² 南 |
| 4階 | 4,599万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.9% | 2DK | 57.07m² 南 |
| 4階 | 4,192万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.9% | 1LDK | 49.24m² 南西 |
| 4階 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.3% | 1DK | 41.59m² - |
| 5階 | 4,040万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.8% | 1LDK | 46.72m² 南西 |
| 6階 | 3,367万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.3% | 1DK | 41.59m² - |
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 41.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 57.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 57.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 49.24m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 41.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 46.72m²
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- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 41.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/09
- オススメジェミニB館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,840万円 | 73万円/m² | 4階 | 38.41m² | 1DK | オーベル練馬 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約1,070万円 | 63万円/m² | 2階 | 16.75m² | 1K | ダイホープラザ練馬 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約1億1,200万円 | 138万円/m² | 32階 | 80.75m² | 1LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| オススメ | ジェミニB館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億5,900万円 | 140万円/m² | 34階 | 112.82m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約9,990万円 | 133万円/m² | 13階 | 75.01m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,590万円 | 91万円/m² | 3階 | 28.44m² | 1DK | パークウェル練馬 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約7,470万円 | 109万円/m² | 1階 | 68.14m² | 3LDK | コニファーコート練馬メーディオ | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1,680万円 | 73万円/m² | 6階 | 22.75m² | 1K | パークウェル練馬 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1億480万円 | 139万円/m² | 29階 | 75.01m² | 3LDK | ディアマークス・キャピタルタワー | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,960万円 | 79万円/m² | 2階 | 49.54m² | 2LDK | オーベル練馬 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェミニB館賃貸履歴
- 2025/04
- 12.5万円/月
- 49.24m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2025/04
- 11.4万円/月
- 41.59m²
- 1DK
- 5階
- 当時築27年
- 2025/01
- 11.5万円/月
- 41.59m²
- 1DK
- 6階
- 当時築27年
- 2024/12
- 12.5万円/月
- 46.72m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2024/12
- 12.2万円/月
- 41.59m²
- 1DK
- 6階
- 当時築27年
- 2024/11
- 13万円/月
- 46.72m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2024/11
- 12.7万円/月
- 41.59m²
- 1DK
- 6階
- 当時築27年
- 2023/06
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2023/05
- 11.7万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2022/12
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 12.5万円/月 | 4階 | 49.24m² | 1LDK | 築27年 |
| 2025/04 | 11.4万円/月 | 5階 | 41.59m² | 1DK | 築27年 |
| 2025/01 | 11.5万円/月 | 6階 | 41.59m² | 1DK | 築27年 |
| 2024/12 | 12.5万円/月 | 5階 | 46.72m² | 1LDK | 築27年 |
| 2024/12 | 12.2万円/月 | 6階 | 41.59m² | 1DK | 築27年 |
| 2024/11 | 13万円/月 | 5階 | 46.72m² | 1LDK | 築27年 |
| 2024/11 | 12.7万円/月 | 6階 | 41.59m² | 1DK | 築27年 |
| 2023/06 | 11.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築26年 |
| 2023/05 | 11.7万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築26年 |
| 2022/12 | 12.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ジェミニB館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェミニB館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,532万円240万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェミニB館マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5新江古田
駅の出口は2箇所ありますが、どちらも治安が良く、酔っ払いなども見かけません。
医療・福祉
5江古田
江古田駅周辺は病院も多く、子育て世帯や高齢者世帯にも便利で、日常的な医療サービスが駅付近で完結できるのが助かります。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジェミニB館マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線新江古田駅より徒歩1分の距離にあり、駅チカで移動も気軽にできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でRC造り、6階建てのマンションです。
ジェミニB館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェミニB館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北1丁目6-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.59㎡〜57.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェミニB館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.59m² | 3,333万円 | 2,163万円 |
| 1LDK | 46.72m² | 4,040万円 | 3,445万円 |
| 2DK | 57.07m² | 4,588万円 | 2,785万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.71m²
- 3階/8階建
ジェミニB館の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。