トゥールロワイヤル参宮橋
渋谷区・参宮橋駅 徒歩2分・築29年
2026年06月22日
トゥールロワイヤル参宮橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
トゥールロワイヤル参宮橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億6,957万円 | 価格を確認する | - | 61.8万円/月 4.4% | 3LDK | 150.75m² 南西 |
| 1階 | 8,973万円 | 価格を確認する | - | 32.3万円/月 4.3% | 1LDK | 82.06m² - |
| 1階 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.9% | 1K | 28.29m² - |
| 3階 | 9,316万円 | 価格を確認する | - | 33万円/月 4.3% | 1LDK | 82.06m² - |
| 4階 | 9,412万円 | 価格を確認する | - | 32.7万円/月 4.2% | 1LDK | 82.06m² - |
| 6階 | 1億2,321万円 | 価格を確認する | - | 45万円/月 4.4% | 3LDK | 103.34m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1億6,957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 61.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 150.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 82.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 28.29m²
- -
- 参考相場価格
- 9,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 82.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 82.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 45万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 103.34m²
- 南西
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- 手間なし
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約7,500万円 | 83万円/m² | 2階 | 89.98m² | 3LDK | シティコート代々木 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トゥールロワイヤル参宮橋販売履歴
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3億2,990万円 | 15万円/m² | 1階 | 2150.75m² | 3LDK | 29年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3億2,990万円リフォーム履歴あり | 218万円/m² | 1階 | 150.75m² | 3SLDK | 29年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...トゥールロワイヤル参宮橋賃貸履歴
- 2024/12
- 42万円/月
- 103.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2022/09
- 29万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2019/09
- 21.5万円/月
- 61.37m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2018/12
- 42万円/月
- 118.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2018/02
- 21.5万円/月
- 61.37m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2017/11
- 35万円/月
- 103.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2017/08
- 35万円/月
- 103.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2016/01
- 9.1万円/月
- 28.29m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2013/02
- 20万円/月
- 58.79m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 42万円/月 | 6階 | 103.34m² | 3LDK | 築27年 |
| 2022/09 | 29万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2019/09 | 21.5万円/月 | 5階 | 61.37m² | 2LDK | 築22年 |
| 2018/12 | 42万円/月 | 1階 | 118.32m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/02 | 21.5万円/月 | 5階 | 61.37m² | 2LDK | 築20年 |
| 2017/11 | 35万円/月 | 6階 | 103.34m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/08 | 35万円/月 | 6階 | 103.34m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/01 | 9.1万円/月 | 1階 | 28.29m² | 1K | 築18年 |
| 2013/02 | 20万円/月 | 1階 | 58.79m² | 1LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...トゥールロワイヤル参宮橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トゥールロワイヤル参宮橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,957万円324万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 112.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トゥールロワイヤル参宮橋マンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4参宮橋
参宮橋駅周辺は古い街並みが残っていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが魅力です。
買い物・生活利便性
4初台
初台駅周辺には中華や焼き鳥、鍋など様々なジャンルの飲食店が多く、外食の選択肢が豊富です。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
トゥールロワイヤル参宮橋マンション概要
小田急小田原線参宮橋駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
トゥールロワイヤル参宮橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | トゥールロワイヤル参宮橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.29㎡〜150.75㎡ |
| 新築時価格 | 5740万円〜14950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜394万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜61.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トゥールロワイヤル参宮橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.29m² | 2,736万円 | 3,002万円 |
| 1LDK | 82.06m² | 9,316万円 | 6,488万円 |
| 3LDK | 127.05m² | 1億4,639万円 | 1億4,198万円 |
周辺にあるマンション
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代々木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.95m²
トゥールロワイヤル参宮橋の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。