3,710万円〜3,873万円
坪単価163万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年09月17日
クリオ鷺沼壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クリオ鷺沼壱番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,714万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.83m² | - |
| 2階 | 3,731万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.83m² | - |
| 2階 | 3,873万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.28m² | 南 |
| 3階 | 3,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.83m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.28m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,710万円
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- -
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- 74.83m²
- 南
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クリオ鷺沼壱番館販売中・賃貸の物件（1件）
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クリオ鷺沼壱番館資産性スコア
3.43
クリオ鷺沼壱番館の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クリオ鷺沼壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ鷺沼壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,714万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
クリオ鷺沼壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ鷺沼壱番館マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
鷺沼
2鷺沼駅周辺は医療機関が充実しているものの、人気の小児科やクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
住みやすさ
宮前平
5駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ鷺沼壱番館マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でRC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。
クリオ鷺沼壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ鷺沼壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目22-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.83㎡〜78.28㎡ |
| 新築時価格 | 4814万円〜6587万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ鷺沼壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.83m² | 3,722万円 | 5,776万円 |
クリオ鷺沼壱番館売買履歴
- 2005/10
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円104〜117万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2024/05
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円145〜160万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円222〜238万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
東急ドエル・アルス鷺沼弐番館現在築33年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円180〜198万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築29年
鷺沼南パーク・ホームズ現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円171〜186万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
鷺沼南パーク・ホームズ並木通り現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/5階建