クレアトール椎名町
豊島区・椎名町駅 徒歩2分・築23年
2026年05月25日
クレアトール椎名町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアトール椎名町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,135万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 72.38m² - |
| 202 | 6,163万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 72.17m² - |
| 301 | 6,237万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 25万円/月 | 3LDK | 72.38m² - |
| 302 | 6,261万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 72.17m² - |
| 401 | 6,343万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 25万円/月 | 3LDK | 72.38m² - |
| 402 | 6,336万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 25万円/月 | 3LDK | 72.17m² - |
| 501 | 6,410万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 72.38m² - |
| 502 | 6,429万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 72.17m² - |
| 601 | 6,489万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 25万円/月 | 3LDK | 72.38m² - |
| 602 | 6,626万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 72.17m² - |
| 701 | 6,647万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 25万円/月 | 3LDK | 72.38m² - |
| 702 | 6,771万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 25万円/月 | 3LDK | 72.17m² - |
| 801 | 6,899万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 72.38m² - |
| 802 | 6,939万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 72.17m² - |
| 901 | 7,060万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 72.38m² - |
| 902 | 7,090万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 72.17m² - |
| 1001 | 7,199万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 72.38m² - |
| 1002 | 7,204万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 72.17m² - |
| 1101 | 7,311万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 72.38m² - |
| 1102 | 7,311万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 72.17m² - |
| 1201 | 7,400万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 72.38m² - |
| 1202 | 7,453万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 72.17m² - |
| 1301 | 1億892万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 32万円/月 | 3LDK | 99.91m² - |
- 参考相場価格
- 6,135万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3LDK
- 72.38m²
- -
- 参考相場価格
- 6,163万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3LDK
- 72.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,237万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 3LDK
- 72.38m²
- -
- 参考相場価格
- 6,261万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 3LDK
- 72.17m²
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- 参考相場価格
- 6,343万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 3LDK
- 72.38m²
- -
- 参考相場価格
- 6,336万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 3LDK
- 72.17m²
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- 参考相場価格
- 6,410万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 3LDK
- 72.38m²
- -
- 参考相場価格
- 6,429万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 3LDK
- 72.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,489万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 3LDK
- 72.38m²
- -
- 参考相場価格
- 6,626万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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クレアトール椎名町売買履歴
- 2018/03
- 2013/04
- 2012/06
- 2008/02
- 2007/06
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/06 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 2階 | 72.17m² | 2LDK | 築9年 |
| 2008/02 | 成約5,950万円 | 82万円/m² | 11階 | 72.17m² | 2LDK | 築5年 |
| 2007/06 | 成約5,050万円 | 69万円/m² | 5階 | 72.38m² | 3LDK | 築4年 |
| 2003/01 | 新築9,970万円 | 99万円/m² | 13階 | 99.91m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築5,490万円 | 76万円/m² | 12階 | 72.17m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築5,340万円 | 73万円/m² | 12階 | 72.38m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2026/02
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億4,500万円 | 191万円/m² | 11階 | 75.64m² | 2LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2026/03 | 成約9,011万円 | 163万円/m² | 12階 | 55.01m² | 1LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2026/03 | 成約2億3,150万円 | 246万円/m² | 18階 | 93.75m² | 3LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| オススメ | クレアトール椎名町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,670万円 | 146万円/m² | 5階 | 31.95m² | 1DK | セレナハイム池袋アプレ | 築27年 |
| 2026/02 | 成約1億4,900万円 | 196万円/m² | 10階 | 75.64m² | 2LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 142万円/m² | 6階 | 35.06m² | 1DK | イトーピア池袋メトロポリタン | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1億200万円 | 152万円/m² | 15階 | 66.92m² | 2LDK | シティホームズ池袋駅前 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 183万円/m² | 10階 | 64.87m² | 2LDK | セレナハイム池袋アプレ | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1億500万円 | 138万円/m² | 5階 | 75.92m² | 2LDK | フェリアル池袋アルシエーロ | 築20年 |
| 2025/07 | 成約9,990万円 | 181万円/m² | 11階 | 55.19m² | 1LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアトール椎名町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアトール椎名町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,135万円390万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 84.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアトール椎名町マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4椎名町
椎名町駅の地価は西武池袋線の平均よりも大幅に高く、今後も資産価値が維持される可能性が高いと感じます。
医療・福祉
2要町
駅周辺にはクリニックが点在していて便利ですが、夜間や休日に対応してくれる医療機関が少ないのが少し不安です。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアトール椎名町マンション概要
西武池袋線椎名町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数23戸のマンションです。 大都会にありながら一歩足を踏み入れるとそこは都会の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような場所、リビエラ東京にほど近いマンションです。一度行ったら忘れられないおもてなしと最高に美味しいお料理、心も体も幸せな気持ちになること間違いありません。
クレアトール椎名町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアトール椎名町（クレアトールしいなまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目40-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.17㎡〜99.91㎡ |
| 新築時価格 | 4320万円〜9980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜360万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.6万円〜32万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：27000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアトール椎名町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.38m² | 6,771万円 | 1億880万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.86m²
クレアトール椎名町の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。