オーベル三軒茶屋dR
世田谷区・西太子堂駅 徒歩7分・築23年
2026年05月11日
オーベル三軒茶屋dR資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
オーベル三軒茶屋dR部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億335万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 26.9万円/月 | 2LDK | 70.87m² - |
| 302 | 9,671万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 66.67m² - |
| 303 | 8,330万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 57.21m² - |
| 304 | 8,218万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 56.33m² - |
| 305 | 1億385万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 27.1万円/月 | 2LDK | 71.20m² - |
| 306 | 5,967万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16.3万円/月 | 1LDK | 41.74m² - |
| 307 | 5,571万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 39.44m² - |
| 308 | 8,445万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 58.63m² - |
| 309 | 7,226万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.9万円/月 | 1LDK | 50.28m² - |
| 310 | 7,212万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.9万円/月 | 1LDK | 50.20m² - |
| 311 | 7,948万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 22万円/月 | 2LDK | 54.58m² - |
| 312 | 6,358万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 17万円/月 | 1LDK | 44.54m² - |
| 313 | 5,189万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 36.75m² - |
| 314 | 7,232万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 19万円/月 | 1LDK | 50.68m² - |
- 参考相場価格
- 1億335万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 2LDK
- 70.87m²
- -
- 参考相場価格
- 9,671万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 2LDK
- 66.67m²
- -
- 参考相場価格
- 8,330万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 2LDK
- 57.21m²
- -
- 参考相場価格
- 8,218万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 2LDK
- 56.33m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億385万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 2LDK
- 71.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,967万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 1LDK
- 41.74m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,571万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1LDK
- 39.44m²
- -
- 参考相場価格
- 8,445万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 2LDK
- 58.63m²
- -
- 参考相場価格
- 7,226万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 1LDK
- 50.28m²
- -
- 参考相場価格
- 7,212万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 1LDK
- 50.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オーベル三軒茶屋dR販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベル三軒茶屋dR売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/06
- 2021/03
- 2019/08
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約5,260万円 | 126万円/m² | 5階 | 41.74m² | 1R | 築22年 |
| 2025/04 | 成約7,000万円 | 128万円/m² | 2階 | 54.58m² | 2LDK | 築22年 |
| 2024/06 | 成約6,070万円 | 120万円/m² | 2階 | 50.20m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2021/03 | 成約3,990万円 | 101万円/m² | 3階 | 39.44m² | 1LDK | 築18年 |
| 2019/08 | 成約4,080万円 | 91万円/m² | 1階 | 44.54m² | 1LDK | 築16年 |
| 2019/08 | 成約6,640万円 | 93万円/m² | 5階 | 71.20m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- オススメオーベル三軒茶屋dRの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,340万円 | 139万円/m² | 4階 | 52.62m² | 2LDK | レグノ・スイート三軒茶屋 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億1,990万円 | 180万円/m² | 3階 | 66.50m² | 2LDK | パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億1,990万円 | 177万円/m² | 2階 | 67.47m² | 3LDK | サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ | 築21年 |
| オススメ | オーベル三軒茶屋dRの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億5,400万円 | 183万円/m² | 10階 | 83.91m² | 3LDK | グランドメゾン三軒茶屋の杜 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,270万円 | 130万円/m² | 3階 | 48.05m² | 1LDK | レグノ・スイート三軒茶屋 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約7,700万円 | 146万円/m² | 11階 | 52.39m² | 1LDK | プラティーク三軒茶屋 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約9,640万円 | 171万円/m² | 13階 | 56.16m² | 2LDK | プラティーク三軒茶屋 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,100万円 | 120万円/m² | 2階 | 50.52m² | 2DK | レグノ・スイート三軒茶屋 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億1,000万円 | 181万円/m² | 5階 | 60.47m² | 1LDK | グランドメゾン三軒茶屋 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1億980万円 | 187万円/m² | 4階 | 58.60m² | 2LDK | サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル三軒茶屋dR資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル三軒茶屋dR価格推移と将来予測
参考相場価格
1億335万円716万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 145.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル三軒茶屋dRマンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4セキュリティー設備として、モニタ付インターホンやオートロックが設置されており安心です。
お部屋
4キッチンは使いやすいL字型のシステムキッチンです。収納に便利なウォークインクローゼット付きの部屋もあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5西太子堂
太子堂小学校は地域との結びつきが強く、先生も子どもの目線で接してくれるので安心して通わせられます。習熟度別の少人数制授業があり、一人ひとりに合わせた丁寧な指導が受けられるのが魅力です。
自然環境
4若林
駅周辺は繁華街ほどの賑やかさはなく、落ち着いた住宅街が広がっていて、静かに暮らしたい人には向いていると思います。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル三軒茶屋dRマンション概要
東急世田谷線西太子堂駅より徒歩7分の距離にあるオーベル三軒茶屋dR、駅からほど近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数69戸のマンションです。 バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。
オーベル三軒茶屋dR詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル三軒茶屋dR（オーベルさんげんぢゃやディーアール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.75㎡〜79.18㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜6860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 457万円/坪〜483万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜31万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル三軒茶屋dR間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.74m² | 5,966万円 | 5,749万円 |
| 2LDK | 58.63m² | 8,448万円 | 9,178万円 |
| 3LDK | 79.05m² | 1億1,320万円 | 1億3,533万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三軒茶屋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.10m²
- 8階/13階建
オーベル三軒茶屋dRの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅のマンション
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。