グランドメゾン三軒茶屋
世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩1分・築28年
2026年06月22日
グランドメゾン三軒茶屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランドメゾン三軒茶屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億254万円 | 価格を確認する | - | 25.8万円/月 | 2LDK | 68.31m² 南西 |
| 2階 | 1億1,279万円 | 価格を確認する | - | 28.3万円/月 | 3LDK | 75.44m² 南西 |
| 2階 | 1億3,683万円 | 価格を確認する | - | 38.7万円/月 | 1LDK | 91.35m² - |
| 2階 | 9,088万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 | 1LDK | 60.74m² 南 |
| 3階 | 6,710万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 1LDK | 45.12m² 南西 |
| 3階 | 8,618万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 | 2SLDK | 56.95m² 南西 |
| 3階 | 4,360万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1DK | 30.51m² 北東 |
| 4階 | 6,793万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 1LDK | 45.65m² 南西 |
| 4階 | 8,589万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 | 1SLDK | 56.95m² 南西 |
| 14階 | 9,942万円 | 価格を確認する | - | 26.6万円/月 | 2LDK | 68.31m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1億254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 2LDK
- 68.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3LDK
- 75.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38.7万円/月
- 1LDK
- 91.35m²
- -
- 参考相場価格
- 9,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 1LDK
- 60.74m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 1LDK
- 45.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 2SLDK
- 56.95m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1DK
- 30.51m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 1LDK
- 45.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 1SLDK
- 56.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 2LDK
- 68.31m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランドメゾン三軒茶屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン三軒茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億254万円482万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 150.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランドメゾン三軒茶屋マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅より徒歩1分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でSRC造り、14階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランドメゾン三軒茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン三軒茶屋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目13-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（102部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.51㎡〜91.35㎡ |
| 新築時価格 | 4070万円〜6960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 473万円/坪〜500万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜38.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン三軒茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.51m² | 4,360万円 | 3,196万円 |
| 1LDK | 53.2m² | 7,940万円 | 5,828万円 |
| 1SLDK | 56.95m² | 8,589万円 | 7,030万円 |
| 2LDK | 68.31m² | 1億98万円 | 8,974万円 |
| 2SLDK | 56.95m² | 8,618万円 | 8,510万円 |
| 3LDK | 75.44m² | 1億1,279万円 | 1億3,043万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。