ステイツ船堀グリーンアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
ステイツ船堀グリーンアベニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.26m² | - |
| 10階 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | 南西 |
| 11階 | 3,611万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,611万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.59m²
- 南西
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ステイツ船堀グリーンアベニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステイツ船堀グリーンアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,106万円22万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステイツ船堀グリーンアベニューマンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3近くにダイエーや100円ショップ、ドラッグストアがあり日常の買い物に困らない
コストパフォーマンス
5都内では家賃が安く、同じ家賃なら他の区より部屋数や設備が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
船堀
5子育て世帯が多く、駅周辺ではベビーカーを押して歩く家族の姿をよく見かけます。若い夫婦やお母さんが多く、下町らしい雰囲気も残っていて、地域の人同士の交流も自然に生まれやすい環境だと思います。
教育環境
一之江
5一之江駅周辺には小学校や中学校が複数あり、学習塾や習い事施設も充実しています。徒歩圏内に公園も多く、子どもの教育環境は整っています。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ステイツ船堀グリーンアベニューマンション概要
ステイツ船堀グリーンアベニューは都営新宿線船堀駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でSRC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。
ステイツ船堀グリーンアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステイツ船堀グリーンアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀4丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.26㎡〜66.59㎡ |
| 新築時価格 | 3353万円〜5784万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステイツ船堀グリーンアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.26m² | 3,106万円 | 3,736万円 |
| 3LDK | 66.59m² | 3,620万円 | 5,178万円 |
ステイツ船堀グリーンアベニュー売買履歴
- 2024/06
- 成約3,190万円56万円/m2
- 56.26m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2020/09
- 成約3,100万円37万円/m2
- 82.78m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2015/10
- 成約3,000万円53万円/m2
- 56.26m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2014/11
- 成約2,565万円45万円/m2
- 56.26m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2014/02
- 成約2,770万円40万円/m2
- 69.05m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2011/11
- 成約2,500万円44万円/m2
- 56.26m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2010/08
- 成約3,180万円47万円/m2
- 66.59m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2007/07
- 成約4,000万円48万円/m2
- 82.78m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約3,190万円 | 56万円/m2 | 2階 | 56.26m² | 2LDK | 築27年 |
| 2020/09 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 2階 | 82.78m² | 4LDK | 築23年 |
| 2015/10 | 成約3,000万円 | 53万円/m2 | 7階 | 56.26m² | 2LDK | 築18年 |
| 2014/11 | 成約2,565万円 | 45万円/m2 | 3階 | 56.26m² | 2LDK | 築17年 |
| 2014/02 | 成約2,770万円 | 40万円/m2 | 11階 | 69.05m² | 3LDK | 築17年 |
| 2011/11 | 成約2,500万円 | 44万円/m2 | 2階 | 56.26m² | 2LDK | 築14年 |
| 2010/08 | 成約3,180万円 | 47万円/m2 | 8階 | 66.59m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/07 | 成約4,000万円 | 48万円/m2 | 10階 | 82.78m² | 4LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,501万円 | 72万円/m2 | 2階 | 76.12m² | 3LDK | ヒルズ船堀 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,150万円 | 62万円/m2 | 6階 | 97.85m² | 4LDK | セントレジアス船堀 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約5,970万円 | 76万円/m2 | 2階 | 77.68m² | 3LDK | ヒルズ船堀 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約4,280万円 | 56万円/m2 | 4階 | 75.18m² | 3LDK | アルス船堀シェリールコート | 築24年 |
| 2025/03 | 成約6,000万円 | 85万円/m2 | 10階 | 70.28m² | 3LDK | グランヒルズTOKYOイースト | 築23年 |
| 2025/02 | 成約6,400万円 | 84万円/m2 | 8階 | 75.33m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス船堀 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約6,000万円 | 98万円/m2 | 5階 | 60.88m² | 2LDK | グランヒルズTOKYOイースト | 築23年 |
| 2025/01 | 成約5,980万円 | 83万円/m2 | 4階 | 71.52m² | 3LDK | サンヴェール船堀 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約4,140万円 | 73万円/m2 | 5階 | 56.70m² | 1LDK | ライオンズガーデンテラス船堀 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約4,600万円 | 68万円/m2 | 5階 | 67.32m² | 3LDK | コスモ船堀テネレッツア | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 67.99m²
- 2階/地上12階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。