エクシード大泉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エクシード大泉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,422万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.78m² | 東 |
| 4階 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.28m² | - |
| 5階 | 4,430万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.80m² | 北東 |
| 6階 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.28m² | - |
- 参考相場価格
- 4,422万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.78m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクシード大泉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクシード大泉価格推移と将来予測
参考相場価格
4,422万円33万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 64.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクシード大泉マンションの口コミ・評判(253件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩3分という好立地で、通勤や買い物に非常に便利です。
お部屋
2湿気がこもりやすい部屋があるので、カビ対策が必要です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大泉学園
大泉学園駅周辺は住宅街が広がっていて、治安も良く夜でも人通りがあるので安心して暮らせます。地域の方同士の距離感も程よく、近隣トラブルも特に感じませんでした。子育て世帯も多く、駅近くには調乳ス...
医療・福祉
5保谷
保谷駅周辺のクリニックは土曜診療もあり、急な発熱や体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクシード大泉マンション概要
西武池袋線大泉学園駅より徒歩4分の距離にあるエクシード大泉、駅から大変近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でRC造り、6階建て総戸数11戸のマンションです。
エクシード大泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクシード大泉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉1丁目33-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.28㎡〜68.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクシード大泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.28m² | 3,172万円 | 4,097万円 |
| 3LDK | 68.79m² | 4,426万円 | 5,567万円 |
エクシード大泉売買履歴
- 2024/04
- 2023/08
- 2015/06
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/06 | 成約3,370万円 | 48万円/m² | 3階 | 68.78m² | 3LDK | 築18年 |
| 2003/07 | 成約2,590万円 | 37万円/m² | 3階 | 68.78m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約5,800万円50万円/m²
- 114.66m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
- 大泉学園パークホームズ
- 2025/07
- 2025/07
- オススメエクシード大泉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約4,500万円69万円/m²
- 64.95m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
- ライオンズプラザ大泉学園
- 2024/02
- 2023/11
- 成約5,490万円84万円/m²
- 64.95m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- ライオンズプラザ大泉学園
- 2023/02
- 2022/08
- 2022/06
- 成約5,280万円86万円/m²
- 60.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ライオンズプラザ大泉学園
- 2022/03
- 成約4,250万円69万円/m²
- 60.98m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- ライオンズプラザ大泉学園
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 50万円/m² | 1階 | 114.66m² | 4LDK | 大泉学園パークホームズ | 築27年 |
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 85万円/m² | 2階 | 71.62m² | 3LDK | ギャラリーコート大泉学園ヒルズ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 68万円/m² | 3階 | 73.46m² | 3LDK | フォレステージ石神井公園 | 築30年 |
| オススメ | エクシード大泉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,500万円 | 69万円/m² | 2階 | 64.95m² | 2SLDK | ライオンズプラザ大泉学園 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約6,490万円 | 86万円/m² | 3階 | 75.29m² | 3LDK | ラヴィドール石神井公園 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約5,490万円 | 84万円/m² | 9階 | 64.95m² | 3LDK | ライオンズプラザ大泉学園 | 築26年 |
| 2023/02 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 1階 | 75.57m² | 3LDK | ラヴィドール石神井公園 | 築20年 |
| 2022/08 | 成約5,670万円 | 65万円/m² | 8階 | 86.35m² | 4LDK | ラヴィドール石神井公園 | 築20年 |
| 2022/06 | 成約5,280万円 | 86万円/m² | 2階 | 60.98m² | 3LDK | ライオンズプラザ大泉学園 | 築25年 |
| 2022/03 | 成約4,250万円 | 69万円/m² | 3階 | 60.98m² | 2SLDK | ライオンズプラザ大泉学園 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.59m²
- 3階/5階建
エクシード大泉の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。