ラヴィドール石神井公園

練馬区・大泉学園駅 徒歩14分・築22年

4,420万円〜6,326万円
坪単価224万円/坪〜245万円/坪
最終更新日2024年06月17日
お気に入り

ラヴィドール石神井公園

練馬区・大泉学園駅 徒歩14分・築22年

4,420万円〜6,326万円
224万円/坪〜245万円/坪
最終更新日2024年06月17日

ラヴィドール石神井公園部屋別の参考相場価格

9部屋 / 51部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
201算出できません価格を確認する4,260万円3LDK77.29-
202算出できません価格を確認する3,790万円3LDK75.29-
203算出できません価格を確認する3,760万円3LDK75.57-
204算出できません価格を確認する4,410万円3LDK80.39-
205算出できません価格を確認する3,490万円3LDK75.10-
206算出できません価格を確認する3,280万円3LDK70.99-
207算出できません価格を確認する3,490万円3LDK75.03-
208算出できません価格を確認する3,470万円3LDK75.02-
209算出できません価格を確認する3,890万円3LDK78.08-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,260万円
  • 3LDK
  • 77.29
  • -
202
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 75.29
  • -
203
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,760万円
  • 3LDK
  • 75.57
  • -
204
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,410万円
  • 3LDK
  • 80.39
  • -
205
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 75.10
  • -
206
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 70.99
  • -
207
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 75.03
  • -
208
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,470万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
209
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 78.08
  • -
オススメこの物件、投資して大丈夫?
成約妥当価格と利回りを確認
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入相談サービスをチェック
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

ラヴィドール石神井公園価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格4,260万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ラヴィドール石神井公園マンション概要

このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数51戸のマンションです。

ラヴィドール石神井公園詳細情報

基本情報

建物名ラヴィドール石神井公園(ラヴィドールしゃくじいこうえん)
住所東京都練馬区東大泉2丁目1-1
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)8階建(51部屋)
建築構造RC造
専有面積61.69㎡〜88.16㎡
新築時価格3230万円〜5680万円
参考相場価格
  • 2LDK:4420万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:4893万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5867万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価224万円/坪〜245万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ベネッセ大泉学園保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大泉東小学校
大泉中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場19
駐車費※115000/月 ~ 17000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラヴィドール石神井公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大泉学園駅
平均
2LDK61.69m²4,420万円3,835万円
3LDK75.29m²5,524万円5,214万円
4LDK85.24m²6,105万円6,665万円

ラヴィドール石神井公園売買履歴

  • 2017/03
    売出価格
    3,490万円〜3,850万円153〜169万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2017/11
    売出価格
    3,660万円〜4,020万円161〜177万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築15
  • 2022/08
    売出価格
    5,520万円〜5,920万円212〜227万円/坪
    • 81〜91
    • 4LDK
    • 8階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/04
    売出価格
    4,260万円〜4,620万円205〜222万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築27
    エクシード大泉現在築27
  • 2024/01
    売出価格
    5,140万円〜5,540万円225〜243万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2023/11
    売出価格
    5,370万円〜5,770万円274〜294万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築26
    ライオンズプラザ大泉学園現在築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東大泉の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ラヴィドール石神井公園
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

ラヴィドール石神井公園の駅、市区町村、学区を知る

練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。