ラヴィドール石神井公園
練馬区・大泉学園駅 徒歩14分・築24年
2026年06月22日
ラヴィドール石神井公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラヴィドール石神井公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,822万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 15.4万円/月 3.2% | 3LDK | 77.29m² - |
| 202 | 5,581万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.1万円/月 3.2% | 3LDK | 75.29m² - |
| 203 | 5,554万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 15.1万円/月 3.3% | 3LDK | 75.57m² - |
| 204 | 6,055万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 15.7万円/月 3.1% | 3LDK | 80.39m² - |
| 205 | 5,501万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.1万円/月 3.3% | 3LDK | 75.10m² - |
| 206 | 5,207万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.99m² - |
| 207 | 5,496万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15万円/月 3.3% | 3LDK | 75.03m² - |
| 208 | 5,493万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 15万円/月 3.3% | 3LDK | 75.02m² - |
| 209 | 5,737万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.4万円/月 3.2% | 3LDK | 78.08m² - |
- 参考相場価格
- 5,822万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3.2%
- 3LDK
- 77.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,581万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3.2%
- 3LDK
- 75.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,554万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 75.57m²
- -
- 参考相場価格
- 6,055万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 80.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,501万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 75.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,207万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 70.99m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,496万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 75.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,493万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 75.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,737万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3.2%
- 3LDK
- 78.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ラヴィドール石神井公園売買履歴
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/02 | 新築3,440万円 | 48万円/m² | 4階 | 70.99m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,580万円 | 56万円/m² | 4階 | 80.39m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,930万円 | 52万円/m² | 4階 | 75.57m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,940万円 | 52万円/m² | 4階 | 75.29m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,420万円 | 57万円/m² | 4階 | 77.29m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,650万円 | 54万円/m² | 3階 | 86.09m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2014/11
- 2014/08
- オススメラヴィドール石神井公園の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 3階 | 70.96m² | 3LDK | アリュージュ大泉学園 | 築10年 |
| 2014/11 | 成約5,370万円 | 59万円/m² | 3階 | 90.16m² | 4LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築9年 |
| 2014/08 | 成約3,560万円 | 49万円/m² | 5階 | 71.62m² | 3LDK | パークテラス大泉学園 | 築12年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴィドール石神井公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,822万円131万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 75.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヴィドール石神井公園マンションの口コミ・評判(252件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2光が丘公園や体育館が近く運動や散歩に便利
アクセス
4駅近くにスーパーやコンビニが多く利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2大泉学園
大泉学園駅周辺は災害時の活動困難度がやや高いとされており、避難や救助活動の際に注意が必要です。
交通の利便性
5石神井公園
西武池袋線の急行やS-TRAINが停車し、通勤や通学にとても便利です。池袋や渋谷へも乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスが良いです。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラヴィドール石神井公園マンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数51戸のマンションです。
ラヴィドール石神井公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴィドール石神井公園（ラヴィドールしゃくじいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.69㎡〜88.16㎡ |
| 新築時価格 | 3230万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜257万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：15000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラヴィドール石神井公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.69m² | 4,556万円 | 4,294万円 |
| 3LDK | 75.29m² | 5,655万円 | 5,980万円 |
| 4LDK | 85.24m² | 6,414万円 | 7,445万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 98.45m²
- 2階/3階建
ラヴィドール石神井公園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。