ギャラリーコート大泉学園ヒルズ
練馬区・大泉学園駅 徒歩6分・築30年
2026年08月03日
ギャラリーコート大泉学園ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ギャラリーコート大泉学園ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,552万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.7% | 2LDK | 57.36m² - |
| 3階 | 5,731万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.6% | 3LDK | 71.62m² 南 |
| 4階 | 4,603万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.8% | 2LDK | 57.36m² - |
| 5階 | 4,604万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.8% | 2LDK | 57.36m² - |
- 参考相場価格
- 4,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 57.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 57.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 57.36m²
- -
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ギャラリーコート大泉学園ヒルズ売買履歴
- 2025/07
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/01
- 2021/11
- 2020/12
- 2018/12
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約6,360万円 | 77万円/m² | 3階 | 81.81m² | 3LDK | 築27年 |
| 2023/01 | 成約4,290万円 | 74万円/m² | 1階 | 57.36m² | 2LDK | 築26年 |
| 2021/11 | 成約4,640万円 | 71万円/m² | 3階 | 64.45m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/12 | 成約3,860万円 | 52万円/m² | 1階 | 72.86m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/12 | 成約4,180万円 | 61万円/m² | 3階 | 67.83m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/11 | 成約3,570万円 | 62万円/m² | 3階 | 57.36m² | 2LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/05
- 2025/07
- 2025/01
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- 2023/09
- 2023/08
- 2022/11
- 2021/11
- 2021/09
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,100万円 | 74万円/m² | 4階 | 68.78m² | 2LDK | エクシード大泉 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 69万円/m² | 3階 | 73.46m² | 3LDK | フォレステージ石神井公園 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約4,800万円 | 67万円/m² | 3階 | 71.64m² | 2LDK | フォレステージ石神井公園 | 築29年 |
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| 2024/04 | 成約4,600万円 | 66万円/m² | 4階 | 68.78m² | 3LDK | エクシード大泉 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約910万円 | 47万円/m² | 1階 | 19.17m² | 1R | ライオンズマンション大泉学園東 | 築32年 |
| 2023/08 | 成約4,200万円 | 61万円/m² | 4階 | 68.80m² | 3LDK | エクシード大泉 | 築26年 |
| 2022/11 | 成約6,790万円 | 78万円/m² | 8階 | 87.05m² | 3LDK | フォレステージ石神井公園 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約880万円 | 42万円/m² | 3階 | 20.79m² | 1K | ライオンズマンション大泉学園東 | 築30年 |
| 2021/09 | 成約1,000万円 | 52万円/m² | 1階 | 19.17m² | 1K | ライオンズマンション大泉学園東 | 築30年 |
| 2021/05 | 成約900万円 | 53万円/m² | 2階 | 16.87m² | 1R | ケーエスハイム | 築29年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ギャラリーコート大泉学園ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ギャラリーコート大泉学園ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,552万円175万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 79.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ギャラリーコート大泉学園ヒルズマンションの口コミ・評判(253件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3エントランスはシンプルながらも清潔感があり、共用廊下も広めに設計されています。
アクセス
5西武池袋線の大泉学園駅から徒歩4分と近く、通勤や通学に便利な立地です。駅周辺の利便性が高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4大泉学園
駅周辺は子育て世帯が多く、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。自治会の活動も活発で、地域イベントも多いです。
交通の利便性
5石神井公園
西武池袋線の急行やS-TRAINが停車し、通勤や通学にとても便利です。池袋や渋谷へも乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスが良いです。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ギャラリーコート大泉学園ヒルズマンション概要
ギャラリーコート大泉学園ヒルズは西武池袋線大泉学園駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、5階建て総戸数75戸のマンションです。
ギャラリーコート大泉学園ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ギャラリーコート大泉学園ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉5丁目40-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.36㎡〜71.62㎡ |
| 新築時価格 | 4301万円〜7136万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜265万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ギャラリーコート大泉学園ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.36m² | 4,603万円 | 4,328万円 |
| 3LDK | 71.62m² | 5,731万円 | 6,060万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.11m²
- 4階/8階建
ギャラリーコート大泉学園ヒルズの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。