グランデ氷川台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランデ氷川台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.14m² | 南 |
| 1階 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.14m² | - |
| 2階 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.14m² | 南 |
| 2階 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.14m² | - |
| 3階 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.14m² | - |
| 3階 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.14m² | 南 |
| 3階 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.14m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.14m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.14m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.14m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランデ氷川台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランデ氷川台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデ氷川台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,506万円97万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデ氷川台マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
氷川台
2バスは1時間に1本の緑バスしか通っていないので、バス移動をよく使う人には不便かもしれません。
防災・安全性
平和台
3駅周辺は比較的安全ですが、幹線道路沿いは交通量が多く、子どもがいる家庭は道路の横断に注意が必要です。防火地域の指定や耐火建築物の推進など、都市計画による安全対策も進められています。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデ氷川台マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グランデ氷川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデ氷川台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区氷川台4丁目48-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.14㎡〜41.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデ氷川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.14m² | 2,573万円 | 2,518万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/07
- 2022/02
- 2021/12
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,700万円 | 76万円/m2 | 4階 | 61.59m² | 3LDK | ファミール氷川台 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約4,600万円 | 79万円/m2 | 1階 | 58.22m² | 2SLDK | モアグランデ氷川台 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約4,400万円 | 64万円/m2 | 3階 | 68.66m² | 3LDK | 朝日ラ・パリオ氷川台 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約4,040万円 | 62万円/m2 | 2階 | 64.35m² | 3LDK | モアグランデ氷川台 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約3,990万円 | 68万円/m2 | 3階 | 58.61m² | 2LDK | クレストフォルム氷川台 | 築22年 |
| 2023/07 | 成約5,390万円 | 87万円/m2 | 13階 | 61.47m² | 3LDK | ファミール氷川台 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約5,180万円 | 84万円/m2 | 8階 | 61.59m² | 3LDK | ファミール氷川台 | 築28年 |
| 2022/02 | 成約2,900万円 | 57万円/m2 | 2階 | 50.81m² | 2LDK | ライオンズマンション氷川台第2 | 築23年 |
| 2021/12 | 成約4,590万円 | 68万円/m2 | 2階 | 67.13m² | 3LDK | ライオンズマンション氷川台第2 | 築22年 |
| 2021/05 | 成約3,980万円 | 63万円/m2 | 2階 | 62.42m² | 3LDK | ライオンズマンション氷川台第2 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
氷川台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 46.31m²
- 1階/5階建
グランデ氷川台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
氷川台駅のマンション
氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。