※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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301 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 63.00m² | 南 |
302 | 4,753万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 58.35m² | 南 |
303 | 6,168万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 75.78m² | 南 |
401 | 5,145万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 63.00m² | 南 |
402 | 4,758万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 58.35m² | 南 |
403 | 6,176万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 75.78m² | 南 |
501 | 5,416万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 66.41m² | 南 |
502 | 6,171万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 75.78m² | 南 |
602 | 6,161万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 75.78m² | 南 |
701 | 6,069万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
801 | 5,980万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
901 | 5,577万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
902 | 5,631万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 75.78m² | 南 |
1001 | 5,615万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
1101 | 5,683万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
1201 | 5,764万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
1202 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 63.33m² | 南 |
1301 | 5,941万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
1302 | 5,019万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 63.33m² | 南 |
1402 | 5,205万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 63.33m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
120%築22年新築時価格
4,280万円+860万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,140万円51万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...防災・安全性
池上
池上駅近くの新築マンションでは災害時に太陽光発電や蓄電池が使える設備があり、非常用の生活用水も確保できるので安心感があります。
自然環境
蓮沼
蓮沼駅周辺は住宅地として落ち着いていて、緑も多くのんびりとした雰囲気があります。
防災・安全性
羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
地域コミュニティ
大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急池上線池上駅より徒歩2分の距離にあるシティハウス池上ステーションフロント、駅から大変近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数20戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。
建物名 | シティハウス池上ステーションフロント(シティハウスいけがみステーションフロント) |
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住所 | 東京都大田区池上4丁目31-13 |
アクセス | |
築年数 | 築22年 |
階建(総戸数) | 14階建(20部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 58.35㎡〜75.78㎡ |
新築時価格 | 4090万円〜5550万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜271万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 近隣商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | 6台 駐車費※1:24000/月 ~ 28000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 池上駅 平均 |
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2LDK | 63.17m² | 5,079万円 | 4,438万円 |
3LDK | 75.02m² | 5,960万円 | 6,021万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。