クレアシティ池上

大田区・池上駅 徒歩7分・築21年

3.84
4,322万円〜6,286万円
坪単価234万円/坪〜254万円/坪
最終更新2024年11月06日
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クレアシティ池上

大田区・池上駅 徒歩7分・築21年

4,322万円〜6,286万円
234万円/坪〜254万円/坪
3.84
最終更新
2024年11月06日

クレアシティ池上部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,317万円価格を確認する4,090万円3LDK75.00
1025,209万円価格を確認する3,950万円3LDK73.38
1034,782万円価格を確認する3,660万円3LDK67.55
2015,317万円価格を確認する4,190万円3LDK75.00
2025,199万円価格を確認する3,980万円3LDK73.38
2034,788万円価格を確認する3,690万円3LDK67.55
2045,398万円価格を確認する4,310万円3LDK75.08
3015,340万円価格を確認する4,330万円3LDK75.00
3025,220万円価格を確認する4,120万円3LDK73.38
3034,814万円価格を確認する3,790万円3LDK67.55
3045,416万円価格を確認する4,470万円3LDK75.08
4015,325万円価格を確認する4,390万円3LDK75.00
4025,205万円価格を確認する4,180万円3LDK73.38
4034,813万円価格を確認する3,870万円3LDK67.55
4045,397万円価格を確認する4,530万円3LDK75.08
5025,230万円価格を確認する4,240万円3LDK73.38
5034,828万円価格を確認する3,920万円3LDK67.55
5045,430万円価格を確認する4,590万円3LDK75.08
6025,257万円価格を確認する4,300万円3LDK73.38
6034,856万円価格を確認する3,970万円3LDK67.55
6045,469万円価格を確認する4,650万円3LDK75.08
7024,322万円価格を確認する3,490万円2LDK59.63
7034,877万円価格を確認する4,020万円3LDK67.55
7045,497万円価格を確認する4,710万円3LDK75.08
8016,151万円価格を確認する5,680万円3LDK82.49
8024,941万円価格を確認する4,070万円3LDK67.55
8035,579万円価格を確認する4,770万円3LDK75.08
9016,202万円価格を確認する5,420万円3LDK82.49
9025,036万円価格を確認する4,120万円3LDK67.55
9035,679万円価格を確認する4,830万円3LDK75.08
10016,286万円価格を確認する5,490万円3LDK82.49
10025,104万円価格を確認する4,190万円3LDK67.55
10035,765万円価格を確認する4,900万円3LDK75.08
101
参考相場価格
5,317万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 75.00
102
参考相場価格
5,209万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 73.38
103
参考相場価格
4,782万円
新築時価格
3,660万円
  • 3LDK
  • 67.55
201
参考相場価格
5,317万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 75.00
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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202
参考相場価格
5,199万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 73.38
203
参考相場価格
4,788万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 67.55
204
参考相場価格
5,398万円
新築時価格
4,310万円
  • 3LDK
  • 75.08
301
参考相場価格
5,340万円
新築時価格
4,330万円
  • 3LDK
  • 75.00
302
参考相場価格
5,220万円
新築時価格
4,120万円
  • 3LDK
  • 73.38
303
参考相場価格
4,814万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 67.55

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

クレアシティ池上資産性スコア

3.84
クレアシティ池上の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアシティ池上新築時価格からの騰落率

新築騰落率

130%築21年

新築時価格

4,090万円+1,227万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上駅徒歩10分未満東京都23区(都心6区を除く)のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、124%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアシティ池上価格推移と将来予測

参考相場価格

5,317万円121万円12ヶ月前

新築時価格4,090万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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クレアシティ池上マンション概要

東急池上線池上駅より徒歩7分の距離にあるクレアシティ池上、駅からほど近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

クレアシティ池上詳細情報

基本情報

建物名クレアシティ池上(クレアシティいけがみ)
住所東京都大田区池上5丁目7-3
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)10階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積59.63㎡〜82.49㎡
新築時価格3490万円〜5680万円
参考相場価格
  • 2LDK:4322万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:4782万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価234万円/坪〜254万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.00大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.80大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化0.90大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園池上プチ・クレイシュ (認証保育所)他
保育園を見る
学区池上小学校
大森第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場21
駐車費※122000/月 ~ 26000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社セントラル総合開発㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアシティ池上間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
池上駅
平均
2LDK59.63m²4,322万円4,539万円
3LDK74.19m²5,287万円5,910万円

クレアシティ池上売買履歴

  • 2008/12
    売出価格
    1,860万円〜2,220万円116〜139万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築5
  • 2012/04
    売出価格
    3,890万円〜4,250万円177〜193万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2016/11
    売出価格
    4,250万円〜4,610万円192〜208万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/08
    売出価格
    6,310万円〜6,710万円295〜314万円/坪
    • 68〜76
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2024/07
    売出価格
    5,970万円〜6,370万円294〜314万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築25
    パークス池上現在築25
  • 2024/06
    売出価格
    6,020万円〜6,420万円282〜300万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築25
    パークス池上現在築25

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クレアシティ池上
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。