ザ・パークハウス池上 外観
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ザ・パークハウス池上

大田区・池上駅 徒歩12分・築12年

5,629万円〜7,980万円
坪単価273万円/坪〜334万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ザ・パークハウス池上 外観
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ザ・パークハウス池上

大田区・池上駅 徒歩12分・築12年

5,629万円〜7,980万円
273万円/坪〜334万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ザ・パークハウス池上部屋別の参考相場価格

絞り込み
14部屋 / 155部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,775万円価格を調べる4,078万円3LDK68.21-
1025,629万円価格を調べる3,938万円3LDK65.27-
1035,629万円価格を調べる3,938万円3LDK65.27-
1045,820万円価格を調べる4,118万円3LDK67.41-
1056,721万円価格を調べる4,838万円3LDK72.32-
1066,520万円価格を調べる4,618万円3LDK70.06-
1076,520万円価格を調べる4,618万円3LDK70.06-
1086,744万円価格を調べる4,878万円3LDK72.32-
1095,632万円価格を調べる3,928万円3LDK63.30-
1106,068万円価格を調べる4,248万円3LDK70.06-
1115,863万円価格を調べる4,148万円3LDK70.06-
1125,863万円価格を調べる4,148万円3LDK70.06-
1135,781万円価格を調べる4,048万円3LDK70.06-
1147,155万円価格を調べる4,998万円4LDK79.45-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
5,775万円
新築時価格
4,078万円
  • 3LDK
  • 68.21
  • -
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参考相場価格
5,629万円
新築時価格
3,938万円
  • 3LDK
  • 65.27
  • -
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参考相場価格
5,629万円
新築時価格
3,938万円
  • 3LDK
  • 65.27
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参考相場価格
5,820万円
新築時価格
4,118万円
  • 3LDK
  • 67.41
  • -
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参考相場価格
6,721万円
新築時価格
4,838万円
  • 3LDK
  • 72.32
  • -
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参考相場価格
6,520万円
新築時価格
4,618万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
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参考相場価格
6,520万円
新築時価格
4,618万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
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参考相場価格
6,744万円
新築時価格
4,878万円
  • 3LDK
  • 72.32
  • -
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参考相場価格
5,632万円
新築時価格
3,928万円
  • 3LDK
  • 63.30
  • -
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参考相場価格
6,068万円
新築時価格
4,248万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ザ・パークハウス池上価格推移と将来予測

参考相場価格

5,775万円221万円12ヶ月前

新築時価格4,078万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス池上マンション概要

このマンションは東急池上線池上駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数155戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。

ザ・パークハウス池上詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス池上(ザ・パークハウスいけがみ)
住所東京都大田区池上2丁目8-10
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)14階建(155部屋)
建築構造RC造
専有面積63.3㎡〜84.97㎡
新築時価格3928万円〜6548万円
参考相場価格
  • 3LDK:5629万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:7155万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価273万円/坪〜334万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水4.50大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化0.80大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園てらおか保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区池上小学校
大森第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場88
駐車費※118000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス池上間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比池上駅
平均
3LDK70.06m²6,589万円
-38万円
6,000万円
4LDK79.45m²7,493万円
-43万円
6,990万円

ザ・パークハウス池上売買履歴

  • 2021/02
    売出価格
    5,310万円〜5,710万円251〜270万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2021/03
    売出価格
    4,410万円〜4,770万円231〜249万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2022/06
    売出価格
    6,340万円〜6,740万円300〜318万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    6,360万円〜6,760万円316〜336万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2023/10
    売出価格
    4,170万円〜4,530万円260〜282万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2023/06
    売出価格
    2,160万円〜2,520万円237〜276万円/坪
    • 28〜34
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築15
    日神デュオステージ池上現在築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

池上の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス池上
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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  • 3LDK
  • 70.97
  • 5階/11階建

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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。