ザ・パークハウス池上

大田区・池上駅 徒歩12分・築12年

5,409万円〜8,693万円
坪単価280万円/坪〜338万円/坪
最終更新日2024年09月18日
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ザ・パークハウス池上

大田区・池上駅 徒歩12分・築12年

5,409万円〜8,693万円
280万円/坪〜338万円/坪
最終更新日2024年09月18日

ザ・パークハウス池上部屋別の参考相場価格

14部屋 / 155部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,094万円価格を確認する4,208万円3LDK68.21-
4025,807万円価格を確認する4,008万円3LDK65.27-
4035,807万円価格を確認する4,008万円3LDK65.27-
4045,992万円価格を確認する4,208万円3LDK67.41-
4056,461万円価格を確認する5,028万円3LDK72.32-
4066,241万円価格を確認する4,778万円3LDK70.06-
4076,241万円価格を確認する4,778万円3LDK70.06-
4086,465万円価格を確認する5,088万円3LDK72.32-
4095,620万円価格を確認する4,018万円3LDK63.30-
4106,241万円価格を確認する4,538万円3LDK70.06-
4116,241万円価格を確認する4,568万円3LDK70.06-
4126,241万円価格を確認する4,568万円3LDK70.06-
4136,241万円価格を確認する4,528万円3LDK70.06-
4147,166万円価格を確認する5,498万円4LDK79.45-
401
参考相場価格
6,094万円
新築時価格
4,208万円
  • 3LDK
  • 68.21
  • -
402
参考相場価格
5,807万円
新築時価格
4,008万円
  • 3LDK
  • 65.27
  • -
403
参考相場価格
5,807万円
新築時価格
4,008万円
  • 3LDK
  • 65.27
  • -
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参考相場価格
5,992万円
新築時価格
4,208万円
  • 3LDK
  • 67.41
  • -
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405
参考相場価格
6,461万円
新築時価格
5,028万円
  • 3LDK
  • 72.32
  • -
406
参考相場価格
6,241万円
新築時価格
4,778万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
407
参考相場価格
6,241万円
新築時価格
4,778万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
408
参考相場価格
6,465万円
新築時価格
5,088万円
  • 3LDK
  • 72.32
  • -
409
参考相場価格
5,620万円
新築時価格
4,018万円
  • 3LDK
  • 63.30
  • -
410
参考相場価格
6,241万円
新築時価格
4,538万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ザ・パークハウス池上価格推移と将来予測

参考相場価格

6,094万円199万円12ヶ月前

新築時価格4,208万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ザ・パークハウス池上マンション概要

このマンションは東急池上線池上駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数155戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。

ザ・パークハウス池上詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス池上(ザ・パークハウスいけがみ)
住所東京都大田区池上2丁目8-10
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)14階建(155部屋)
建築構造RC造
専有面積63.3㎡〜84.97㎡
新築時価格3928万円〜6548万円
参考相場価格
  • 3LDK:5409万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:6822万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価280万円/坪〜338万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水4.50大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化0.80大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園てらおか保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区池上小学校
大森第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場88
駐車費※118000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス池上間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
池上駅
平均
3LDK70.06m²6,296万円6,023万円
4LDK79.45m²7,317万円7,351万円

ザ・パークハウス池上売買履歴

  • 2021/03
    売出価格
    4,580万円〜4,940万円239〜258万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2022/06
    売出価格
    6,300万円〜6,700万円298〜317万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築10
  • 2022/11
    売出価格
    5,280万円〜5,680万円268〜288万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ザ・パークハウス池上
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