ザ・パークハウス池上

大田区・池上駅 徒歩12分・築12年

5,917万円〜8,580万円
坪単価290万円/坪〜357万円/坪
最終更新日2024年05月09日
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ザ・パークハウス池上

大田区・池上駅 徒歩12分・築12年

5,917万円〜8,580万円
290万円/坪〜357万円/坪
最終更新日2024年05月09日

ザ・パークハウス池上部屋別の参考相場価格

14部屋 / 155部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,218万円価格を調べる4,078万円3LDK68.21-
102算出できません価格を調べる3,938万円3LDK65.27-
103算出できません価格を調べる3,938万円3LDK65.27-
1046,239万円価格を調べる4,118万円3LDK67.41-
1057,239万円価格を調べる4,838万円3LDK72.32-
1066,965万円価格を調べる4,618万円3LDK70.06-
1076,965万円価格を調べる4,618万円3LDK70.06-
1087,167万円価格を調べる4,878万円3LDK72.32-
1095,925万円価格を調べる3,928万円3LDK63.30-
1106,393万円価格を調べる4,248万円3LDK70.06-
1116,297万円価格を調べる4,148万円3LDK70.06-
1126,297万円価格を調べる4,148万円3LDK70.06-
1136,195万円価格を調べる4,048万円3LDK70.06-
1147,306万円価格を調べる4,998万円4LDK79.45-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
6,218万円
新築時価格
4,078万円
  • 3LDK
  • 68.21
  • -
102
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,938万円
  • 3LDK
  • 65.27
  • -
103
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,938万円
  • 3LDK
  • 65.27
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参考相場価格
6,239万円
新築時価格
4,118万円
  • 3LDK
  • 67.41
  • -
105
参考相場価格
7,239万円
新築時価格
4,838万円
  • 3LDK
  • 72.32
  • -
106
参考相場価格
6,965万円
新築時価格
4,618万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
107
参考相場価格
6,965万円
新築時価格
4,618万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
108
参考相場価格
7,167万円
新築時価格
4,878万円
  • 3LDK
  • 72.32
  • -
109
参考相場価格
5,925万円
新築時価格
3,928万円
  • 3LDK
  • 63.30
  • -
110
参考相場価格
6,393万円
新築時価格
4,248万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ザ・パークハウス池上価格推移と将来予測

参考相場価格

6,218万円665万円12ヶ月前

新築時価格4,078万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ザ・パークハウス池上マンション概要

このマンションは東急池上線池上駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数155戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。

ザ・パークハウス池上詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス池上(ザ・パークハウスいけがみ)
住所東京都大田区池上2丁目8-10
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)14階建(155部屋)
建築構造RC造
専有面積63.3㎡〜84.97㎡
新築時価格3928万円〜6548万円
参考相場価格
  • 3LDK:5917万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:7180万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価290万円/坪〜357万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水4.50大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化0.80大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園てらおか保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区池上小学校
大森第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場88
駐車費※118000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス池上間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比池上駅
平均
3LDK70.06m²6,850万円
-63万円
6,097万円
4LDK79.45m²7,515万円
-70万円
7,144万円

ザ・パークハウス池上売買履歴

  • 2021/03
    売出価格
    4,450万円〜4,810万円233〜252万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2022/06
    売出価格
    6,350万円〜6,750万円300〜319万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築10
  • 2022/11
    売出価格
    5,260万円〜5,660万円267〜287万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス池上
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6,480万
  • 3LDK
  • 70.97
  • 5階/11階建

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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。