プレシス池上アベニュー部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,930万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 68.51m² | - |
| 102 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 61.23m² | - |
| 103 | 5,521万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 63.93m² | 南 |
| 104 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 42.67m² | - |
| 105 | 3,261万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 37.09m² | - |
| 201 | 5,978万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 4LDK | 68.51m² | 南 |
| 202 | 5,373万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 61.23m² | - |
| 203 | 5,595万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 63.93m² | - |
| 204 | 5,314万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 60.54m² | - |
| 205 | 6,443万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 4LDK | 73.49m² | - |
| 206 | 3,821万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 42.67m² | - |
| 207 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 37.09m² | - |
| 301 | 5,998万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 4LDK | 68.51m² | 南 |
| 302 | 5,377万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 61.23m² | 南 |
| 303 | 5,606万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 63.93m² | - |
| 304 | 5,324万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 60.54m² | - |
| 305 | 6,413万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 4LDK | 73.49m² | 南 |
| 306 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 42.67m² | - |
| 307 | 3,314万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 37.09m² | - |
| 401 | 6,003万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 4LDK | 68.51m² | 南 |
| 402 | 5,389万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 61.23m² | - |
| 403 | 5,600万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 63.93m² | 南 |
| 404 | 5,318万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 60.54m² | 南 |
| 405 | 6,490万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 4LDK | 73.49m² | - |
| 501 | 5,413万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 61.12m² | - |
| 502 | 3,981万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 44.28m² | - |
| 503 | 5,649万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 63.92m² | - |
| 504 | 6,330万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 71.12m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,930万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 4LDK
- 68.51m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 5,307万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 61.23m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,521万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 63.93m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,758万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 42.67m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 37.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,978万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 4LDK
- 68.51m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,373万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 61.23m²
- -
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- 5,595万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 63.93m²
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- 参考相場価格
- 5,314万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 60.54m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,443万円
- 新築時価格
- 6,060万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレシス池上アベニューの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス池上アベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス池上アベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,930万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 86.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 108.3万円/m2
想定売買価格
プレシス池上アベニュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレシス池上アベニューマンション概要
このマンションは東急池上線池上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
プレシス池上アベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス池上アベニュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区池上4丁目706−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.09㎡〜73.49㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス池上アベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.09m² | 3,310万円 | 3,292万円 |
| 2LDK | 42.67m² | 3,822万円 | 4,445万円 |
| 3LDK | 61.23m² | 5,401万円 | 5,932万円 |
| 4LDK | 68.51m² | 6,003万円 | 7,208万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 9,070万円〜9,570万円420〜443万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
プラウド池上現在築5年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,210万円〜7,610万円336〜355万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築7年
イニシア池上現在築7年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,780万円〜9,280万円406〜430万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
プラウド池上現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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