プレシス池上アベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス池上アベニュー部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,375万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 21.9万円/月 | 4LDK | 68.51m² - |
| 102 | 5,715万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 61.23m² - |
| 103 | 5,934万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 63.93m² 南 |
| 104 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 42.67m² - |
| 105 | 3,513万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.7万円/月 | 1LDK | 37.09m² - |
| 201 | 6,583万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 22.9万円/月 | 4LDK | 68.51m² 南 |
| 202 | 5,919万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 61.23m² - |
| 203 | 6,146万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 63.93m² - |
| 204 | 5,840万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21万円/月 | 3LDK | 60.54m² - |
| 205 | 7,057万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 24.5万円/月 | 4LDK | 73.49m² - |
| 206 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 42.67m² - |
| 207 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 37.09m² - |
| 301 | 6,632万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 23.5万円/月 | 4LDK | 68.51m² 南 |
| 302 | 5,950万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 61.23m² 南 |
| 303 | 6,192万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 63.93m² - |
| 304 | 5,885万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 60.54m² - |
| 305 | 7,095万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 24.7万円/月 | 4LDK | 73.49m² 南 |
| 306 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 42.67m² - |
| 307 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 37.09m² - |
| 401 | 6,663万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 23.9万円/月 | 4LDK | 68.51m² 南 |
| 402 | 5,961万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 22万円/月 | 3LDK | 61.23m² - |
| 403 | 6,198万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 63.93m² 南 |
| 404 | 5,906万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 60.54m² 南 |
| 405 | 7,144万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 25.1万円/月 | 4LDK | 73.49m² - |
| 501 | 6,073万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 61.12m² - |
| 502 | 4,410万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 44.28m² - |
| 503 | 6,319万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 63.92m² - |
| 504 | 7,135万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 71.12m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,375万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 4LDK
- 68.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,715万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 61.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,934万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 63.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 42.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1LDK
- 37.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,583万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 4LDK
- 68.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,919万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3LDK
- 61.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,146万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 63.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,840万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 60.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 7,057万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 4LDK
- 73.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレシス池上アベニュー販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス池上アベニュー売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/02
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 新築6,010万円 | 87万円/m² | 4階 | 68.51m² | 4LDK | -- |
| 2018/07 | 新築6,180万円 | 84万円/m² | 3階 | 73.49m² | 4LDK | -- |
| 2018/07 | 新築5,250万円 | 85万円/m² | 3階 | 61.23m² | 3LDK | -- |
| 2018/07 | 新築5,850万円 | 85万円/m² | 3階 | 68.51m² | 4LDK | -- |
| 2018/07 | 新築5,740万円 | 83万円/m² | 2階 | 68.51m² | 4LDK | -- |
| 2018/07 | 新築5,230万円 | 86万円/m² | 4階 | 60.54m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/03
- オススメプレシス池上アベニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/08
- 2023/02
- 2020/06
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,900万円 | 83万円/m² | 2階 | 70.82m² | 3LDK | リビオ池上レジデンス | 築9年 |
| 2025/07 | 成約6,360万円 | 89万円/m² | 1階 | 70.82m² | 2SLDK | リビオ池上レジデンス | 築9年 |
| 2025/03 | 成約7,500万円 | 105万円/m² | 1階 | 71.00m² | 2SLDK | イニシア池上 | 築7年 |
| オススメ | プレシス池上アベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約6,380万円 | 87万円/m² | 2階 | 73.32m² | 3LDK | リビオ池上レジデンス | 築8年 |
| 2024/08 | 成約6,370万円 | 90万円/m² | 3階 | 70.34m² | 3LDK | リビオ池上レジデンス | 築8年 |
| 2023/02 | 成約2,340万円 | 91万円/m² | 3階 | 25.65m² | 1K | ジーベック池上2 | 築7年 |
| 2020/06 | 成約7,770万円 | 93万円/m² | 4階 | 83.00m² | 3LDK | イニシア池上 | 築2年 |
| 2020/04 | 成約5,700万円 | 70万円/m² | 3階 | 81.03m² | 4LDK | リビオ池上レジデンス | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス池上アベニュー賃貸履歴
- 2020/09
- 20万円/月
- 68.51m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築2年
- 2020/08
- 19.8万円/月
- 68.51m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築2年
- 2020/06
- 23万円/月
- 68.51m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 20万円/月 | 4階 | 68.51m² | 3SLDK | 築2年 |
| 2020/08 | 19.8万円/月 | 4階 | 68.51m² | 3SLDK | 築2年 |
| 2020/06 | 23万円/月 | 4階 | 68.51m² | 3SLDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレシス池上アベニュー資産性スコア
4.24上位15%
プレシス池上アベニューの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス池上アベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス池上アベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,375万円193万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 93.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 131.5万円/m²
想定売買価格
プレシス池上アベニュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-38.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス池上アベニューマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2池上
朝のラッシュ時には池上線自体が混雑し、乗り換え駅の蒲田駅も同様に混み合うので、通勤時はストレスを感じることがあります。
教育環境
5蓮沼
保育園から中学校まで徒歩圏内に複数の施設があり、教育施設の充実度が高いので、子どもの成長環境として適していると感じます。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス池上アベニューマンション概要
このマンションは東急池上線池上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
プレシス池上アベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス池上アベニュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区池上4丁目706−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.09㎡〜73.49㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜332万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜25.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス池上アベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.09m² | 3,598万円 | 3,821万円 |
| 2LDK | 42.67m² | 4,150万円 | 5,216万円 |
| 3LDK | 61.23m² | 5,955万円 | 6,753万円 |
| 4LDK | 68.51m² | 6,663万円 | 8,135万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セボン池上フェリーク
6,499万円- 2LDK
- 59.60m²
- 3階/5階建
プレシス池上アベニューの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。