フリーディオ三宿
世田谷区・池尻大橋駅 徒歩10分・築29年
2026年05月11日
フリーディオ三宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フリーディオ三宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,247万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 1R | 43.39m² - |
| 1階 | 5,790万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 | 2SLK | 57.62m² 南 |
| 2階 | 4,370万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 1R | 43.39m² - |
| 3階 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1R | 30.78m² 東 |
| 3階 | 6,046万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 | 1LDK | 55.80m² 東 |
| 4階 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1K | 29.71m² 東 |
| 5階 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1R | 28.50m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1R
- 43.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 2SLK
- 57.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 1R
- 43.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1R
- 30.78m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,046万円
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- 20.5万円/月
- 1LDK
- 55.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
- 29.71m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1R
- 28.50m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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フリーディオ三宿売買履歴
- 2022/05
- 2015/10
- 2015/02
- 2013/01
- 2007/08
- 2005/09
- 2000/06
- 1999/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/02 | 成約2,990万円 | 68万円/m² | 1階 | 43.39m² | 1R | 築18年 |
| 2013/01 | 成約1,810万円 | 60万円/m² | 4階 | 29.71m² | 1R | 築15年 |
| 2007/08 | 成約4,400万円 | 76万円/m² | 3階 | 57.62m² | 2LDK | 築10年 |
| 2005/09 | 成約3,900万円 | 67万円/m² | 4階 | 57.62m² | 2LDK | 築8年 |
| 2000/06 | 成約2,640万円 | 66万円/m² | 5階 | 39.73m² | 1LDK | 築3年 |
| 1999/01 | 成約4,360万円 | 75万円/m² | 5階 | 57.62m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメフリーディオ三宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,710万円 | 124万円/m² | 2階 | 29.88m² | 1DK | ヴィサージュ池尻 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約7,012万円 | 120万円/m² | 2階 | 58.30m² | 2LDK | クレッセント池尻大橋 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約5,760万円 | 147万円/m² | 2階 | 39.12m² | 1LDK | クレッセント池尻大橋 | 築32年 |
| オススメ | フリーディオ三宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,490万円 | 151万円/m² | 4階 | 55.98m² | 2LDK | グランドステージ三宿 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約7,700万円 | 136万円/m² | 5階 | 56.24m² | 2LDK | グランドステージ三宿 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約4,770万円 | 163万円/m² | 5階 | 29.14m² | 1DK | ヴィサージュ池尻 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 102万円/m² | 2階 | 39.12m² | 2DK | クレッセント池尻大橋 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 113万円/m² | 5階 | 29.14m² | 1DK | ヴィサージュ池尻 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約6,400万円 | 115万円/m² | 4階 | 55.28m² | 2LDK | グランドステージ三宿 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約5,980万円 | 137万円/m² | 2階 | 43.56m² | 1LDK | ダイアパレス三宿ベネヴィータ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フリーディオ三宿賃貸履歴
- 2025/02
- 11万円/月
- 28.5m²
- 1R
- 5階
- 当時築28年
- 2024/04
- 10.5万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築27年
- 2023/10
- 11万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築26年
- 2023/07
- 11.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築26年
- 2022/10
- 10.9万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築25年
- 2022/09
- 11万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築25年
- 2022/08
- 10.9万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築25年
- 2022/01
- 9.5万円/月
- 30.78m²
- 1R
- 3階
- 当時築24年
- 2021/10
- 10.7万円/月
- 29.71m²
- 1R
- 4階
- 当時築24年
- 2019/04
- 10.5万円/月
- 29.71m²
- 1R
- 4階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 11万円/月 | 5階 | 28.5m² | 1R | 築28年 |
| 2024/04 | 10.5万円/月 | 5階 | - | 1R | 築27年 |
| 2023/10 | 11万円/月 | 1階 | - | 1R | 築26年 |
| 2023/07 | 11.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築26年 |
| 2022/10 | 10.9万円/月 | 5階 | - | 1R | 築25年 |
| 2022/09 | 11万円/月 | 4階 | - | 1R | 築25年 |
| 2022/08 | 10.9万円/月 | 5階 | - | 1R | 築25年 |
| 2022/01 | 9.5万円/月 | 3階 | 30.78m² | 1R | 築24年 |
| 2021/10 | 10.7万円/月 | 4階 | 29.71m² | 1R | 築24年 |
| 2019/04 | 10.5万円/月 | 4階 | 29.71m² | 1R | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フリーディオ三宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フリーディオ三宿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,247万円85万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 97.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フリーディオ三宿マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5池尻大橋
池尻大橋駅周辺は保育園や幼稚園が多く、駅から徒歩圏内に複数の施設があるので、共働き家庭でも送り迎えがしやすいと感じています。自然が豊富な公園も近く、子どもがのびのび遊べる環境が整っているのが...
資産性
4三軒茶屋
三軒茶屋駅周辺は飲食店やスーパーが多くて、生活に困ることがなかったです。駅から少し離れても隠れ家的なお店が多いのも魅力でした。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フリーディオ三宿マンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でRC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
フリーディオ三宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | フリーディオ三宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三宿1丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.5㎡〜57.62㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜5160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜358万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜20.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 朝日管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フリーディオ三宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.09m² | 3,662万円 | 2,649万円 |
| 1K | 29.71m² | 2,959万円 | 2,778万円 |
| 1LDK | 55.8m² | 6,046万円 | 6,760万円 |
| 2SLK | 57.62m² | 5,790万円 | 5,790万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 39.12m²
- 3階/5階建
フリーディオ三宿の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。