3,669万円〜1億1,326万円
坪単価 388万円/坪〜416万円/坪
想定賃料 11.8万円〜37.3万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新2026年07月01日
グラーサ三軒茶屋
世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩12分・築22年
3,669万円〜1億1,326万円
坪単価 388万円/坪〜416万円/坪
想定賃料 11.8万円〜37.3万円/月
3.5%〜4.0%
上位3%
4.50最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
グラーサ三軒茶屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラーサ三軒茶屋部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,820万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 23.4万円/月 3.6% | 2LDK | 64.77m² - |
| 102 | 6,842万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 20.5万円/月 3.6% | 2LDK | 56.38m² - |
| 103 | 6,622万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 20万円/月 3.6% | 2LDK | 54.86m² - |
| 104 | 5,146万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 15.2万円/月 3.5% | 1LDK | 43.19m² - |
| 105 | 7,605万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 22.9万円/月 3.6% | 2LDK | 63.11m² - |
| 106 | 5,768万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.8万円/月 3.5% | 1LDK | 48.28m² - |
| 201 | 7,915万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 24万円/月 3.6% | 2LDK | 64.77m² - |
| 202 | 6,931万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 21.1万円/月 3.6% | 2LDK | 56.38m² - |
| 203 | 6,731万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.6万円/月 3.7% | 2LDK | 54.86m² - |
| 204 | 5,200万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15.6万円/月 3.6% | 1LDK | 43.19m² - |
| 205 | 7,689万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 23.5万円/月 3.7% | 2LDK | 63.11m² - |
| 206 | 7,416万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 23.1万円/月 3.7% | 2LDK | 60.65m² - |
| 301 | 7,065万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 22.1万円/月 3.8% | 2LDK | 58.03m² - |
| 302 | 5,614万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 18.1万円/月 3.9% | 2DK | 47.83m² - |
| 303 | 7,992万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 24.5万円/月 3.7% | 2LDK | 64.77m² - |
| 304 | 6,975万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 21.5万円/月 3.7% | 2LDK | 56.38m² - |
| 305 | 6,769万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 20.9万円/月 3.7% | 2LDK | 54.86m² - |
| 306 | 5,499万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.4万円/月 3.6% | 1LDK | 45.12m² - |
| 307 | 5,248万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 15.9万円/月 3.6% | 1LDK | 43.19m² - |
| 308 | 5,248万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 15.9万円/月 3.6% | 1LDK | 43.19m² - |
| 309 | 7,738万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 23.9万円/月 3.7% | 2LDK | 63.11m² - |
| 310 | 7,495万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 23.6万円/月 3.8% | 2LDK | 60.65m² - |
| 401 | 7,099万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22万円/月 3.7% | 2LDK | 58.03m² - |
| 402 | 5,653万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18万円/月 3.8% | 2DK | 47.83m² - |
| 403 | 8,089万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 24.4万円/月 3.6% | 2LDK | 64.77m² - |
| 404 | 7,092万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 21.5万円/月 3.6% | 2LDK | 56.38m² - |
| 405 | 6,898万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 20.8万円/月 3.6% | 2LDK | 54.86m² - |
| 406 | 5,555万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 16.4万円/月 3.5% | 1LDK | 45.12m² - |
| 407 | 5,300万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 15.8万円/月 3.6% | 1LDK | 43.19m² - |
| 408 | 5,300万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 15.8万円/月 3.6% | 1LDK | 43.19m² - |
| 409 | 7,803万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 23.9万円/月 3.7% | 2LDK | 63.11m² - |
| 410 | 7,510万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 23.5万円/月 3.8% | 2LDK | 60.65m² - |
| 501 | 6,216万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 18.6万円/月 3.6% | 1LDK | 50.21m² - |
| 502 | 5,690万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.3万円/月 3.6% | 1LDK | 46.47m² - |
| 503 | 6,006万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 18.1万円/月 3.6% | 1LDK | 48.63m² - |
| 504 | 5,954万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 18.1万円/月 3.7% | 1LDK | 48.69m² - |
| 505 | 7,210万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 22.5万円/月 3.8% | 2LDK | 57.24m² - |
| 506 | 7,884万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 24.7万円/月 3.8% | 2LDK | 63.11m² - |
| 507 | 7,587万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 24.3万円/月 3.8% | 2LDK | 60.65m² - |
| 601 | 1億1,326万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 37.3万円/月 4.0% | 3LDK | 90.39m² - |
| 602 | 3,669万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11.8万円/月 3.9% | 1R | 31.20m² - |
| 603 | 7,897万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 25.1万円/月 3.8% | 2LDK | 63.11m² - |
| 604 | 7,612万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 24.7万円/月 3.9% | 2LDK | 60.65m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,820万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 64.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,842万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,622万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 54.86m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,146万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 43.19m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 7,605万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 63.11m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,768万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.8万円/月
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201
- 参考相場価格
- 7,915万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 64.77m²
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202
- 参考相場価格
- 6,931万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.38m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,731万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 54.86m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,200万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 43.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グラーサ三軒茶屋販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グラーサ三軒茶屋売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/03
- 2023/03
- 2021/05
- 2021/02
- 2019/11
- 2018/10
- 2016/02
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約4,690万円 | 103万円/m² | 3階 | 45.12m² | 1LDK | 築17年 |
| 2021/02 | 成約6,470万円 | 102万円/m² | 2階 | 63.11m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/11 | 成約5,300万円 | 96万円/m² | 2階 | 54.86m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/10 | 成約4,480万円 | 93万円/m² | 3階 | 47.83m² | 2DK | 築14年 |
| 2016/02 | 成約4,600万円 | 72万円/m² | 1階 | 63.11m² | 2LDK | 築12年 |
| 2014/11 | 成約4,800万円 | 82万円/m² | 4階 | 58.03m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2020/07
- 2020/07
- オススメグラーサ三軒茶屋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/08
- 2017/10
- 2015/10
- 2013/11
- 2013/04
- 2012/08
- 2012/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約5,200万円 | 87万円/m² | 3階 | 59.39m² | 1R | センチュリーハイツ三宿 | 築20年 |
| 2020/07 | 成約5,700万円 | 101万円/m² | 2階 | 56.17m² | 1LDK | ル・フェール三宿 | 築19年 |
| 2020/07 | 成約7,100万円 | 97万円/m² | 2階 | 72.57m² | 1SLDK | ル・フェール三宿 | 築19年 |
| オススメ | グラーサ三軒茶屋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/08 | 成約4,500万円 | 79万円/m² | 3階 | 56.45m² | 1LDK | センチュリーハイツ三宿 | 築16年 |
| 2017/10 | 成約2,270万円 | 76万円/m² | 3階 | 29.72m² | 1K | ステージファースト三宿 | 築16年 |
| 2015/10 | 成約5,250万円 | 88万円/m² | 1階 | 59.11m² | 2LDK | ル・フェール三宿 | 築15年 |
| 2013/11 | 成約3,900万円 | 67万円/m² | 3階 | 57.42m² | 1LDK | センチュリーハイツ三宿 | 築10年 |
| 2013/04 | 成約1,420万円 | 64万円/m² | 7階 | 22.14m² | 1K | ステージファースト三宿 | 築11年 |
| 2012/08 | 成約5,430万円 | 74万円/m² | 2階 | 72.57m² | 3LDK | ル・フェール三宿 | 築11年 |
| 2012/06 | 成約4,100万円 | 71万円/m² | 3階 | 57.42m² | 1LDK | センチュリーハイツ三宿 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラーサ三軒茶屋販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,250万円 | 144万円/m² | 3階 | 43.19m² | 1LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,250万円 | 144万円/m² | 3階 | 43.19m² | 1LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グラーサ三軒茶屋資産性スコア
4.50上位3%
グラーサ三軒茶屋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グラーサ三軒茶屋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラーサ三軒茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,820万円356万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 120.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 86.8万円/m²
想定売買価格
グラーサ三軒茶屋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラーサ三軒茶屋マンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2三軒茶屋
駅周辺は人通りが多く、夜遅くまでにぎやかなため、治安面で不安を感じることもあります。
教育環境
5西太子堂
太子堂小学校は地域との結びつきが強く、先生も子どもの目線で接してくれるので安心して通わせられます。習熟度別の少人数制授業があり、一人ひとりに合わせた丁寧な指導が受けられるのが魅力です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グラーサ三軒茶屋マンション概要
このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
グラーサ三軒茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーサ三軒茶屋（グラーサさんげんぢゃや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三宿2丁目28-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.2㎡〜90.39㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜8100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜416万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜37.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラーサ三軒茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.2m² | 3,669万円 | 2,181万円 |
| 1LDK | 45.12m² | 5,499万円 | 5,828万円 |
| 2DK | 47.83m² | 5,633万円 | 3,999万円 |
| 2LDK | 60.65m² | 7,502万円 | 8,974万円 |
| 3LDK | 90.39m² | 1億1,326万円 | 1億3,043万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グラーサ三軒茶屋
6,250万円- 1LDK
- 43.19m²
- 3階/6階建
グラーサ三軒茶屋の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
三軒茶屋駅のマンション
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。