グランドステージ三宿
世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩9分・築30年
2026年05月11日
グランドステージ三宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランドステージ三宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,418万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 | 2LDK | 55.98m² - |
| 3階 | 7,434万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 | 2LDK | 55.98m² - |
| 4階 | 7,499万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 | 2LDK | 55.98m² 北東 |
| 5階 | 7,532万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 | 2LDK | 55.98m² - |
| 7階 | 7,569万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 2LDK | 55.98m² - |
| 9階 | 7,609万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 | 2LDK | 55.98m² - |
| 11階 | 7,526万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 | 2LDK | 55.98m² - |
| 12階 | 7,524万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 | 2LDK | 55.98m² - |
- 参考相場価格
- 7,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 2LDK
- 55.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 2LDK
- 55.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 2LDK
- 55.98m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 2LDK
- 55.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 2LDK
- 55.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 2LDK
- 55.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 2LDK
- 55.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 2LDK
- 55.98m²
- -
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グランドステージ三宿販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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グランドステージ三宿売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/05
- 2024/04
- 2023/10
- 2017/02
- 2012/07
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約6,400万円 | 115万円/m² | 4階 | 55.28m² | 2LDK | 築29年 |
| 2024/04 | 成約7,008万円 | 125万円/m² | 4階 | 55.98m² | 2LDK | 築28年 |
| 2023/10 | 成約9,380万円 | 109万円/m² | 3階 | 85.91m² | 3LDK | 築27年 |
| 2017/02 | 成約4,970万円 | 88万円/m² | 13階 | 56.24m² | 2LDK | 築21年 |
| 2012/07 | 成約4,540万円 | 72万円/m² | 13階 | 62.64m² | 2LDK | 築16年 |
| 2010/06 | 成約3,400万円 | 61万円/m² | 3階 | 55.28m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメグランドステージ三宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,710万円 | 124万円/m² | 2階 | 29.88m² | 1DK | ヴィサージュ池尻 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約7,012万円 | 120万円/m² | 2階 | 58.30m² | 2LDK | クレッセント池尻大橋 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約5,760万円 | 147万円/m² | 2階 | 39.12m² | 1LDK | クレッセント池尻大橋 | 築32年 |
| オススメ | グランドステージ三宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,770万円 | 163万円/m² | 5階 | 29.14m² | 1DK | ヴィサージュ池尻 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 102万円/m² | 2階 | 39.12m² | 2DK | クレッセント池尻大橋 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 113万円/m² | 5階 | 29.14m² | 1DK | ヴィサージュ池尻 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約5,980万円 | 137万円/m² | 2階 | 43.56m² | 1LDK | ダイアパレス三宿ベネヴィータ | 築27年 |
| 2025/03 | 成約5,070万円 | 116万円/m² | 5階 | 43.56m² | 1LDK | ダイアパレス三宿ベネヴィータ | 築27年 |
| 2025/01 | 成約3,100万円 | 96万円/m² | 1階 | 32.24m² | 1DK | ダイアパレス三宿ベネヴィータ | 築26年 |
| 2024/10 | 成約8,000万円 | 135万円/m² | 2階 | 59.23m² | 2LDK | エクセル三軒茶屋グレイスコート | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドステージ三宿賃貸履歴
- 2021/01
- 18.5万円/月
- 55.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2012/03
- 17.8万円/月
- 56.24m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築16年
- 2012/03
- 18.5万円/月
- 55.98m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2012/02
- 18万円/月
- 55.98m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2011/03
- 17.2万円/月
- 56.24m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2010/10
- 16.5万円/月
- 56.24m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 18.5万円/月 | 3階 | 55.28m² | 2LDK | 築24年 |
| 2012/03 | 17.8万円/月 | 12階 | 56.24m² | 2LDK | 築16年 |
| 2012/03 | 18.5万円/月 | 4階 | 55.98m² | 2LDK | 築16年 |
| 2012/02 | 18万円/月 | 4階 | 55.98m² | 2LDK | 築16年 |
| 2011/03 | 17.2万円/月 | 5階 | 56.24m² | 2LDK | 築15年 |
| 2010/10 | 16.5万円/月 | 7階 | 56.24m² | 2LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドステージ三宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドステージ三宿価格推移と将来予測
参考相場価格
7,418万円491万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 132.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドステージ三宿マンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4三軒茶屋
日常の買い物はダイエーや東急、セイユーなど大型店が多くて、安く賢く買い物できるのが助かります。コンビニや飲食店も多く、生活に不便を感じたことはありません。
資産性
5池尻大橋
池尻大橋駅周辺の地価は2025年時点で119万4000円/㎡（394万7107円/坪）となっており、前年から11％上昇しているので、資産性の高さを感じます。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドステージ三宿マンション概要
このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でSRC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
グランドステージ三宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドステージ三宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三宿1丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.98㎡〜55.98㎡ |
| 新築時価格 | 3560万円〜5600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 438万円/坪〜449万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドステージ三宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.98m² | 7,525万円 | 8,882万円 |
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三宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.28m²
- 4階/13階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
三軒茶屋駅のマンション
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。