SCH
品川区・洗足駅 徒歩4分・築23年
2026年07月06日
SCH資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
SCH部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 7,115万円 | 価格を確認する | - | 28万円/月 4.7% | 3SLDK | 85.77m² 南 |
| 103 | 5,879万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 4.4% | 2LDK | 70.02m² 南 |
| 302 | 6,642万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 4.5% | 1SLDK | 76.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 7,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3SLDK
- 85.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 70.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1SLDK
- 76.00m²
- 東
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SCH売買履歴
- 2021/02
- 2020/10
- 2019/09
- 2015/05
- 2013/05
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約5,970万円 | 62万円/m² | 1階 | 95.18m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2015/05 | 成約5,050万円 | 61万円/m² | 1階 | 81.64m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/05 | 成約5,300万円 | 68万円/m² | 5階 | 77.31m² | 2LDK | 築10年 |
| 2010/04 | 成約5,670万円 | 69万円/m² | 1階 | 81.64m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメSCHの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,990万円 | 207万円/m² | 13階 | 62.50m² | 2LDK | 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約1億2,980万円 | 192万円/m² | 4階 | 67.41m² | 3LDK | グレイスガーデン武蔵小山 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約9,000万円 | 165万円/m² | 3階 | 54.49m² | 2LDK | カーサフェリス武蔵小山II | 築21年 |
| オススメ | SCHの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,300万円 | 173万円/m² | 2階 | 53.73m² | 2LDK | コンフォルテハイム西小山 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,550万円 | 138万円/m² | 13階 | 40.08m² | 1LDK | クラルテ武蔵小山 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約9,270万円 | 142万円/m² | 2階 | 64.88m² | 2LDK | ジェイパーク武蔵小山III | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,400万円 | 118万円/m² | 6階 | 28.68m² | 1R | スカーラ武蔵小山 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約8,700万円 | 139万円/m² | 6階 | 62.30m² | 2LDK | 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約7,980万円 | 126万円/m² | 4階 | 63.25m² | 2LDK | セザールガーデン不動前 | 築24年 |
| 2024/05 | 成約8,170万円 | 133万円/m² | 6階 | 61.34m² | 1SLDK | クラルテ武蔵小山 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...SCH賃貸履歴
- 2024/07
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2013/03
- 23万円/月
- 85.7m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
- 2013/01
- 17.5万円/月
- 70.02m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2012/09
- 18万円/月
- 70.02m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2011/02
- 19万円/月
- 70.02m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2010/10
- 21万円/月
- 70.02m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2010/09
- 21万円/月
- 76.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2010/08
- 21万円/月
- 76.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 20万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2013/03 | 23万円/月 | 1階 | 85.7m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2013/01 | 17.5万円/月 | 1階 | 70.02m² | 2LDK | 築9年 |
| 2012/09 | 18万円/月 | 1階 | 70.02m² | 2LDK | 築9年 |
| 2011/02 | 19万円/月 | 1階 | 70.02m² | 2LDK | 築8年 |
| 2010/10 | 21万円/月 | 1階 | 70.02m² | 2LDK | 築7年 |
| 2010/09 | 21万円/月 | 3階 | 76.0m² | 2LDK | 築7年 |
| 2010/08 | 21万円/月 | 3階 | 76.0m² | 1LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...SCH資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SCH価格推移と将来予測
参考相場価格
7,115万円218万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 83万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SCHマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2洗足
洗足駅周辺は娯楽施設がほとんどなく、休日に家族で出かける場所が少ないのが残念です。もう少し地域交流の場が増えると嬉しいです。
医療・福祉
4北千束
駅周辺は閑静な住宅街ですが、少し歩くと病院があり、急な体調不良の時も安心です。子どもが小さい時も近くに医療機関があるのは心強いです。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
SCHマンション概要
SCHは東急目黒線洗足駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。
SCH詳細情報
基本情報
| 建物名 | SCH（エスシーエイチ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山7丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.02㎡〜85.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜289万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.7万円〜28万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SCH間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洗足駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 76m² | 6,642万円 | 5,929万円 |
| 2LDK | 70.02m² | 5,879万円 | 7,577万円 |
| 3SLDK | 85.77m² | 7,115万円 | 1億141万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
SCHの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。