ソフィア大井町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ソフィア大井町部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,929万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.67m²
- -
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ソフィア大井町販売中・賃貸の物件（1件）
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ソフィア大井町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,929万円59万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア大井町マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
立会川
5最寄り駅から徒歩2分でシェアハウスに住めて、品川や銀座、羽田空港にも電車で短時間で行けるので、国内外の移動が多い人にも便利な立地です。
買い物・生活利便性
大森
5大森駅周辺にはアトレや駅ビルがあり、帰宅時にスーパーや飲食店で買い物ができるのでとても便利です。複数のスーパーが徒歩圏内にあり、それぞれ特徴が違うので、引っ越してきたばかりの頃は色々なお店を...
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィア大井町マンション概要
このマンションは京浜急行本線立会川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、3階建て総戸数35戸のマンションです。
ソフィア大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア大井町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井6丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.67㎡〜71.67㎡ |
| 新築時価格 | 4240万円〜6040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エヌアイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.67m² | 5,929万円 | 7,691万円 |
ソフィア大井町売買履歴
- 2025/01
- 成約5,980万円87万円/m2
- 68.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2024/04
- 成約5,870万円82万円/m2
- 71.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2024/03
- 成約5,990万円87万円/m2
- 68.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2020/01
- 成約4,380万円63万円/m2
- 68.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2018/09
- 成約4,300万円59万円/m2
- 71.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2017/02
- 成約4,190万円61万円/m2
- 68.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2014/10
- 成約3,700万円57万円/m2
- 64.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2006/09
- 成約3,800万円55万円/m2
- 68.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2004/06
- 成約3,500万円49万円/m2
- 71.27m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2003/10
- 成約4,380万円53万円/m2
- 81.59m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,980万円 | 87万円/m2 | 3階 | 68.68m² | 3LDK | 築27年 |
| 2024/04 | 成約5,870万円 | 82万円/m2 | 3階 | 71.27m² | 3LDK | 築27年 |
| 2024/03 | 成約5,990万円 | 87万円/m2 | 3階 | 68.68m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/01 | 成約4,380万円 | 63万円/m2 | 2階 | 68.68m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/09 | 成約4,300万円 | 59万円/m2 | 2階 | 71.67m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/02 | 成約4,190万円 | 61万円/m2 | 3階 | 68.68m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/10 | 成約3,700万円 | 57万円/m2 | 3階 | 64.64m² | 3LDK | 築17年 |
| 2006/09 | 成約3,800万円 | 55万円/m2 | 3階 | 68.68m² | 3LDK | 築9年 |
| 2004/06 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 1階 | 71.27m² | 3LDK | 築7年 |
| 2003/10 | 成約4,380万円 | 53万円/m2 | 1階 | 81.59m² | 4LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約8,480万円 | 115万円/m2 | 9階 | 73.42m² | 3LDK | 東急ドエルアルス大井一丁目 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約5,980万円 | 153万円/m2 | 3階 | 39.08m² | 1LDK | リシェ大井 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,180万円 | 113万円/m2 | 11階 | 27.96m² | 1DK | パークウェル大井町 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約8,600万円 | 124万円/m2 | 8階 | 69.02m² | 2LDK | イオシスガーデン | 築22年 |
| 2024/06 | 成約6,250万円 | 112万円/m2 | 8階 | 55.35m² | 2LDK | ナイスアーバン大井 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約4,700万円 | 83万円/m2 | 4階 | 56.40m² | 3LDK | ナイスアーバン大井 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約9,400万円 | 123万円/m2 | 2階 | 75.87m² | 3LDK | イオシスガーデン | 築22年 |
| 2023/11 | 成約4,700万円 | 57万円/m2 | 7階 | 81.51m² | 2LDK | 大井町プリンスハイツ | 築31年 |
| 2023/09 | 成約3,070万円 | 92万円/m2 | 7階 | 33.02m² | 1R | リシェ大井 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約5,480万円 | 97万円/m2 | 5階 | 56.24m² | 2LDK | 大森鹿島ガーデンハウス | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 30.60m²
- 1階/15階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。