イオシスガーデン
品川区・大森駅 徒歩4分・築24年
2026年05月25日
イオシスガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
イオシスガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,667万円 | 価格を確認する | 4,706万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 75.74m² - |
| 302 | 9,016万円 | 価格を確認する | 4,325万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 70.50m² - |
| 303 | 9,616万円 | 価格を確認する | 4,541万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 75.79m² - |
| 304 | 8,685万円 | 価格を確認する | 4,213万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 68.04m² - |
| 305 | 8,982万円 | 価格を確認する | 4,246万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 70.79m² - |
| 306 | 1億1,639万円 | 価格を確認する | 5,907万円 | 33.8万円/月 | 4LDK | 91.17m² - |
| 307 | 8,891万円 | 価格を確認する | 4,744万円 | 26万円/月 | 3LDK | 69.02m² - |
| 308 | 9,750万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 75.81m² - |
| 309 | 9,758万円 | 価格を確認する | 5,172万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 75.87m² - |
| 310 | 1億373万円 | 価格を確認する | 5,454万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 80.78m² - |
| 311 | 9,829万円 | 価格を確認する | 5,207万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 76.47m² - |
| 312 | 1億24万円 | 価格を確認する | 5,195万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 78.18m² - |
| 313 | 9,781万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 28万円/月 | 3LDK | 76.18m² - |
| 314 | 9,112万円 | 価格を確認する | 4,763万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 70.92m² - |
| 315 | 9,046万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 71.20m² - |
| 316 | 8,987万円 | 価格を確認する | 4,217万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 70.72m² - |
| 317 | 9,624万円 | 価格を確認する | 4,434万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 75.91m² - |
- 参考相場価格
- 9,667万円
- 新築時価格
- 4,706万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 3LDK
- 75.74m²
- -
- 参考相場価格
- 9,016万円
- 新築時価格
- 4,325万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 3LDK
- 70.50m²
- -
- 参考相場価格
- 9,616万円
- 新築時価格
- 4,541万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 3LDK
- 75.79m²
- -
- 参考相場価格
- 8,685万円
- 新築時価格
- 4,213万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 3LDK
- 68.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,982万円
- 新築時価格
- 4,246万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 3LDK
- 70.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,639万円
- 新築時価格
- 5,907万円
- 想定賃料
- 33.8万円/月
- 4LDK
- 91.17m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,891万円
- 新築時価格
- 4,744万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 3LDK
- 69.02m²
- -
- 参考相場価格
- 9,750万円
- 新築時価格
- 5,178万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 3LDK
- 75.81m²
- -
- 参考相場価格
- 9,758万円
- 新築時価格
- 5,172万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 3LDK
- 75.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億373万円
- 新築時価格
- 5,454万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 3LDK
- 80.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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イオシスガーデン販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イオシスガーデン売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/09
- 2024/02
- 2020/12
- 2019/10
- 2019/10
- 2017/09
- 2016/08
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約6,380万円 | 84万円/m² | 1階 | 75.81m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/10 | 成約6,470万円 | 84万円/m² | 8階 | 76.47m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/10 | 成約6,490万円 | 84万円/m² | 7階 | 76.47m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/09 | 成約6,200万円 | 91万円/m² | 3階 | 68.04m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/08 | 成約6,840万円 | 96万円/m² | 3階 | 71.20m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/09 | 成約5,990万円 | 84万円/m² | 9階 | 70.79m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメイオシスガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,300万円 | 142万円/m² | 5階 | 37.12m² | 1DK | ディナ・スカーラ大井町 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1億5,290万円 | 216万円/m² | 8階 | 70.51m² | 1SLDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築20年 |
| 2026/02 | 成約7,400万円 | 107万円/m² | 3階 | 68.68m² | 3LDK | ソフィア大井町 | 築28年 |
| オススメ | イオシスガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億4,900万円 | 205万円/m² | 2階 | 72.58m² | 2SLDK | ジェントリーハウス品川大井 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約7,290万円 | 106万円/m² | 3階 | 68.68m² | 3LDK | ソフィア大井町 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約2,200万円 | 108万円/m² | 6階 | 20.35m² | 1K | ルーブル大井町弐番館 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億3,300万円 | 179万円/m² | 1階 | 74.19m² | 3LDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約6,980万円 | 105万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | ソフィア大井町 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約6,290万円 | 129万円/m² | 4階 | 48.54m² | 1LDK | ディナ・スカーラ大井町 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 126万円/m² | 2階 | 63.04m² | 2LDK | グローリオ大井町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イオシスガーデン販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 1億1,480万円 | 162万円/m² | 4階 | 70.79m² | 3LDK | 23年 | 西 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イオシスガーデン賃貸履歴
- 2023/11
- 26.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2022/01
- 22.5万円/月
- 80.78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2020/10
- 21.4万円/月
- 71.2m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2020/09
- 22万円/月
- 68.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2020/08
- 22万円/月
- 71.2m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2020/08
- 24万円/月
- 68.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2020/05
- 22万円/月
- 70.79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2019/12
- 23万円/月
- 70.92m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2016/05
- 24万円/月
- 69.02m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2016/01
- 25万円/月
- 79.81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 26.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2022/01 | 22.5万円/月 | 8階 | 80.78m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/10 | 21.4万円/月 | 3階 | 71.2m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/09 | 22万円/月 | 6階 | 68.04m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/08 | 22万円/月 | 3階 | 71.2m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/08 | 24万円/月 | 6階 | 68.04m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/05 | 22万円/月 | 4階 | 70.79m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/12 | 23万円/月 | 2階 | 70.92m² | 2LDK | 築18年 |
| 2016/05 | 24万円/月 | 5階 | 69.02m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/01 | 25万円/月 | 4階 | 79.81m² | 3LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イオシスガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イオシスガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
9,667万円711万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 127.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イオシスガーデンマンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅近で通勤や外出に便利
住民の雰囲気
4歓楽街がなく穏やかな場所でトラブルもなかった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4大森
駅の周辺は賑やかですが、生活に必要なものは十分揃っていて満足しています。
防災・安全性
3大森海岸
大森海岸駅周辺は治安が良いと感じますが、駅東側では自転車の盗難が多少あるので注意が必要です。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イオシスガーデンマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
イオシスガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | イオシスガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井6丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（134部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.04㎡〜101.91㎡ |
| 新築時価格 | 4155万円〜8376万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 418万円/坪〜442万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.6万円〜38.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 74台 駐車費※1：22000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イオシスガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.81m² | 9,758万円 | 8,871万円 |
| 4LDK | 91.17m² | 1億1,839万円 | 1億373万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 79.36m²
- 3階/5階建
イオシスガーデンの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。