3,270万円〜3,488万円
坪単価166万円/坪〜177万円/坪
最終更新2026年02月02日
コンフォート津田沼壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コンフォート津田沼壱番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,270万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.05m² | 南 |
| 1階 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.05m² | - |
| 1階 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.05m² | 東 |
| 2階 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.05m² | - |
| 2階 | 3,412万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.80m² | 東 |
| 2階 | 3,326万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.05m² | 南東 |
| 2階 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.05m² | 南 |
| 2階 | 3,329万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.05m² | 東 |
| 3階 | 3,401万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.05m² | 東 |
| 3階 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.05m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.05m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.05m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.05m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,327万円
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- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.80m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,326万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンフォート津田沼壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- オススメコンフォート津田沼壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 7階 | 70.21m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築23年 |
| 2025/04 | 成約6,580万円 | 69万円/m² | 5階 | 95.27m² | 4LDK | 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,970万円 | 75万円/m² | 5階 | 78.77m² | 3LDK | アーテージ・津田沼 | 築24年 |
| オススメ | コンフォート津田沼壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,740万円 | 36万円/m² | 2階 | 76.01m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,980万円 | 61万円/m² | -- | 80.76m² | 2LDK | エクセレント津田沼ヒルズ | 築23年 |
| 2024/05 | 成約3,700万円 | 46万円/m² | 6階 | 80.20m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築22年 |
| 2023/11 | 成約4,100万円 | 48万円/m² | 2階 | 84.87m² | 4LDK | エクセレント津田沼ヒルズ | 築22年 |
| 2023/09 | 成約5,300万円 | 67万円/m² | 3階 | 78.77m² | 3LDK | アーテージ・津田沼 | 築22年 |
| 2022/08 | 成約2,970万円 | 42万円/m² | 5階 | 70.21m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築20年 |
| 2022/07 | 成約3,140万円 | 39万円/m² | 6階 | 80.20m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォート津田沼壱番館資産性スコア
3.59
コンフォート津田沼壱番館の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォート津田沼壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート津田沼壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,270万円304万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 50.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
コンフォート津田沼壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート津田沼壱番館マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4津田沼
津田沼駅周辺は子育て世代が多く、地域の目も行き届いているので安心して暮らせます。
治安
2新津田沼
駅周辺は人通りが多く、日中は安心して歩けますが、夜遅い時間は繁華街のため少し治安が気になることがあります。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォート津田沼壱番館マンション概要
ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩3分の距離にあるコンフォート津田沼壱番館、駅からきわめて近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、10階建て総戸数84戸のマンションです。
コンフォート津田沼壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート津田沼壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-62 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.05㎡〜66.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォート津田沼壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.05m² | 3,488万円 | 2,818万円 |
| 3LDK | 65.05m² | 3,327万円 | 4,457万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
リーベスト津田沼
3,399万円- 3LDK
- 87.60m²
- 7階/7階建