デュオ・スカーラ西新宿II部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2DK | 41.74m² | - |
| 102 | 2,939万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1DK | 32.02m² | - |
| 103 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2DK | 43.33m² | - |
| 201 | 3,127万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1DK | 33.21m² | - |
| 202 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 35.67m² | - |
| 203 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 35.67m² | - |
| 204 | 3,912万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 41.97m² | - |
| 205 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1DK | 35.80m² | - |
| 206 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2DK | 41.74m² | - |
| 207 | 3,034万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 32.02m² | - |
| 208 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2DK | 43.33m² | - |
| 301 | 3,182万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1DK | 33.21m² | - |
| 302 | 3,408万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 35.67m² | - |
| 303 | 3,408万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 35.67m² | - |
| 304 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 41.97m² | - |
| 305 | 3,441万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 35.80m² | - |
| 306 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2DK | 41.74m² | - |
| 307 | 3,090万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 32.02m² | - |
| 308 | 4,132万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2DK | 43.33m² | - |
| 401 | 3,224万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1DK | 33.21m² | - |
| 402 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 35.67m² | - |
| 403 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 35.67m² | - |
| 404 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 41.97m² | - |
| 405 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1DK | 35.80m² | - |
| 406 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2DK | 41.74m² | - |
| 407 | 3,133万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1DK | 32.02m² | - |
| 408 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2DK | 43.33m² | - |
| 501 | 3,256万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1DK | 33.21m² | - |
| 502 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 34.76m² | - |
| 503 | 6,394万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 65.85m² | - |
| 504 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1DK | 35.80m² | - |
| 505 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2DK | 41.74m² | - |
| 506 | 3,164万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1DK | 32.02m² | - |
| 507 | 3,164万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1DK | 32.15m² | - |
| 601 | 5,727万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 58.80m² | - |
| 602 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3DK | 51.29m² | - |
| 603 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1DK | 35.80m² | - |
| 604 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2DK | 41.74m² | - |
| 605 | 4,512万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2DK | 46.23m² | - |
| 701 | 5,125万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2DK | 52.01m² | - |
| 702 | 3,445万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 34.90m² | - |
| 703 | 3,341万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1DK | 33.84m² | - |
| 704 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1R | 26.70m² | - |
| 801 | 6,556万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 66.06m² | - |
| 802 | 4,431万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 44.88m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 2DK
- 41.74m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1DK
- 32.02m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2DK
- 43.33m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1DK
- 33.21m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 35.67m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 35.67m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,912万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 1LDK
- 41.97m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1DK
- 35.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 2DK
- 41.74m²
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- 2,780万円
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デュオ・スカーラ西新宿II販売中・賃貸の物件（0件）
デュオ・スカーラ西新宿II資産性スコア
4.46上位5%
デュオ・スカーラ西新宿IIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ西新宿IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ西新宿II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,795万円186万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 90.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.8万円/m2
想定売買価格
デュオ・スカーラ西新宿II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
デュオ・スカーラ西新宿IIマンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。 新宿三井ビル近くのマンションは、ビルの中にリーズナブルなレストランからちょっとおしゃれなレストランまで入っているし、銀行や郵便局など生活するうえで大切な施設が入っているのでとっても便利です。
デュオ・スカーラ西新宿II詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ西新宿II（デュオ・スカーラにししんじゅくツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.7㎡〜66.06㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜5830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ西新宿II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.7m² | 2,651万円 | 1,899万円 |
| 1DK | 33.21m² | 3,224万円 | 3,132万円 |
| 1LDK | 35.67m² | 3,431万円 | 5,528万円 |
| 2DK | 42.54m² | 4,068万円 | 3,277万円 |
| 2LDK | 44.88m² | 4,431万円 | 9,044万円 |
| 3DK | 51.29m² | 4,998万円 | 4,186万円 |
| 3LDK | 65.85m² | 6,394万円 | 1億1,919万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円396〜426万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築21年
ナビウス西新宿現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円317〜364万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
ラグジュアリーアパートメント西新宿現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円455〜487万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
フィールM西新宿現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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