デュオ・スカーラ西新宿II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ西新宿II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2DK | 41.74m² | - |
| 102 | 2,991万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1DK | 32.02m² | - |
| 103 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2DK | 43.33m² | - |
| 201 | 3,204万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1DK | 33.21m² | - |
| 202 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 35.67m² | - |
| 203 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 35.67m² | - |
| 204 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 41.97m² | - |
| 205 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1DK | 35.80m² | - |
| 206 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2DK | 41.74m² | - |
| 207 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 32.02m² | - |
| 208 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2DK | 43.33m² | - |
| 301 | 3,248万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1DK | 33.21m² | - |
| 302 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 35.67m² | - |
| 303 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 35.67m² | - |
| 304 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 41.97m² | - |
| 305 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 35.80m² | - |
| 306 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2DK | 41.74m² | - |
| 307 | 3,127万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 32.02m² | - |
| 308 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2DK | 43.33m² | - |
| 401 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1DK | 33.21m² | - |
| 402 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 35.67m² | - |
| 403 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 35.67m² | - |
| 404 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 41.97m² | - |
| 405 | 3,534万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1DK | 35.80m² | - |
| 406 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2DK | 41.74m² | - |
| 407 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1DK | 32.02m² | - |
| 408 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2DK | 43.33m² | - |
| 501 | 3,330万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1DK | 33.21m² | - |
| 502 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 34.76m² | - |
| 503 | 6,611万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 65.85m² | - |
| 504 | 3,575万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1DK | 35.80m² | - |
| 505 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2DK | 41.74m² | - |
| 506 | 3,204万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1DK | 32.02m² | - |
| 507 | 3,233万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1DK | 32.15m² | - |
| 601 | 5,937万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 58.80m² | - |
| 602 | 5,146万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3DK | 51.29m² | - |
| 603 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1DK | 35.80m² | - |
| 604 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2DK | 41.74m² | - |
| 605 | 4,659万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2DK | 46.23m² | - |
| 701 | 5,273万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2DK | 52.01m² | - |
| 702 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 34.90m² | - |
| 703 | 3,429万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1DK | 33.84m² | - |
| 704 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1R | 26.70m² | - |
| 801 | 6,750万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 66.06m² | - |
| 802 | 4,571万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 44.88m² | - |
- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 2DK
- 41.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2,991万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1DK
- 32.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,019万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2DK
- 43.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1DK
- 33.21m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 35.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,444万円
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- 3,190万円
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- 35.67m²
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- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 1LDK
- 41.97m²
- -
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1DK
- 35.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 2DK
- 41.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1DK
- 32.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオ・スカーラ西新宿II販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオ・スカーラ西新宿II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ西新宿II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,896万円93万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 93.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ西新宿IIマンションの口コミ・評判(500件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西新宿五丁目
2駅周辺には自然を感じられる場所が少なく、休日に近場でリフレッシュしたい人には物足りなさを感じるかもしれません。
地域コミュニティ
都庁前
2都庁前駅周辺はビジネスマンが多く、平日は落ち着いていますが、子育て世帯や地域のつながりはあまり感じませんでした。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ・スカーラ西新宿IIマンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩5分の距離にあるデュオ・スカーラ西新宿II、駅からすぐで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。 ショッピングや食事の際に活用できる新宿ミロードに近いマンションです。日常生活で役立つ商品だけでなく、ギフト向けの商品も多く販売されているので、あらゆるシーンでのショッピングに便利です。また、飲食店については、和食や洋食、中華など、幅広いジャンルが揃っており、好みに応じて選択できます。
デュオ・スカーラ西新宿II詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ西新宿II（デュオ・スカーラにししんじゅくツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.7㎡〜66.06㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜5830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ西新宿II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.7m² | 2,702万円 | 1,902万円 |
| 1DK | 33.21m² | 3,294万円 | 3,208万円 |
| 1LDK | 35.67m² | 3,517万円 | 5,716万円 |
| 2DK | 42.54m² | 4,144万円 | 3,189万円 |
| 2LDK | 44.88m² | 4,571万円 | 9,633万円 |
| 3DK | 51.29m² | 5,146万円 | 4,131万円 |
| 3LDK | 65.85m² | 6,611万円 | 1億2,869万円 |
デュオ・スカーラ西新宿II売買履歴
- 2014/09
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円224〜252万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2015/08
- 売出価格
- 4,840万円〜5,240万円243〜263万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2016/09
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円243〜271万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円548〜583万円/坪
- 34〜40m²
- 1K
- 17階
- 当時築17年
コンシェリア西新宿タワーズウエスト現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億4,450万円〜1億5,450万円617〜660万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 35階
- 当時築17年
コンシェリア西新宿タワーズウエスト現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,060万円〜7,460万円424〜448万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築17年
コンシェリア西新宿タワーズウエスト現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.67m²
デュオ・スカーラ西新宿IIの駅、市区町村、学区を知る
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