デュオ・スカーラ西新宿II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ西新宿II部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2DK | 41.74m² | - |
| 102 | 2,943万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1DK | 32.02m² | - |
| 103 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2DK | 43.33m² | - |
| 201 | 3,156万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1DK | 33.21m² | - |
| 202 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 35.67m² | - |
| 203 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 35.67m² | - |
| 204 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 41.97m² | - |
| 205 | 3,392万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1DK | 35.80m² | - |
| 206 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2DK | 41.74m² | - |
| 207 | 3,038万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 32.02m² | - |
| 208 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2DK | 43.33m² | - |
| 301 | 3,211万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1DK | 33.21m² | - |
| 302 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 35.67m² | - |
| 303 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 35.67m² | - |
| 304 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 41.97m² | - |
| 305 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 35.80m² | - |
| 306 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2DK | 41.74m² | - |
| 307 | 3,092万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 32.02m² | - |
| 308 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2DK | 43.33m² | - |
| 401 | 3,261万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1DK | 33.21m² | - |
| 402 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 35.67m² | - |
| 403 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 35.67m² | - |
| 404 | 4,136万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 41.97m² | - |
| 405 | 3,505万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1DK | 35.80m² | - |
| 406 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2DK | 41.74m² | - |
| 407 | 3,140万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1DK | 32.02m² | - |
| 408 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2DK | 43.33m² | - |
| 501 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1DK | 33.21m² | - |
| 502 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 34.76m² | - |
| 503 | 6,598万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 65.85m² | - |
| 504 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1DK | 35.80m² | - |
| 505 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2DK | 41.74m² | - |
| 506 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1DK | 32.02m² | - |
| 507 | 3,194万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1DK | 32.15m² | - |
| 601 | 5,938万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 58.80m² | - |
| 602 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3DK | 51.29m² | - |
| 603 | 3,559万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1DK | 35.80m² | - |
| 604 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2DK | 41.74m² | - |
| 605 | 4,610万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2DK | 46.23m² | - |
| 701 | 5,270万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2DK | 52.01m² | - |
| 702 | 3,520万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 34.90m² | - |
| 703 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1DK | 33.84m² | - |
| 704 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1R | 26.70m² | - |
| 801 | 6,797万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 66.06m² | - |
| 802 | 4,569万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 44.88m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 2DK
- 41.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1DK
- 32.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2DK
- 43.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1DK
- 33.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 35.67m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 35.67m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,008万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 1LDK
- 41.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1DK
- 35.80m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 2DK
- 41.74m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1DK
- 32.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオ・スカーラ西新宿II販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオ・スカーラ西新宿II資産性スコア
4.46上位5%
デュオ・スカーラ西新宿IIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ西新宿IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ西新宿II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,847万円84万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 92.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
想定売買価格
デュオ・スカーラ西新宿II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ西新宿IIマンションの口コミ・評判(500件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西新宿五丁目
5使い勝手の良い大きさのスーパーやドラッグストアが複数あり、夜遅くまで営業しているので買い物に不自由することはありません。
資産性
都庁前
4新宿駅にも近いし、都庁前駅周辺はオフィス街なので、平日は人が多くて賑やかです。物件の価格は高めですが、資産価値は安定していると思いました。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ・スカーラ西新宿IIマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。 お洒落に敏感な女性たちから支持を集める新宿アルタに近いマンションです。レディスファッションやファッション小物、シューズ、雑貨、コスメなど、様々なジャンルの専門店が存在し、お気に入りの商品を見つけられます。また、飲食店も存在するため、時間を掛けてショッピングを楽しみたい場合でも安心です。
デュオ・スカーラ西新宿II詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ西新宿II（デュオ・スカーラにししんじゅくツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.7㎡〜66.06㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜5830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ西新宿II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.7m² | 2,668万円 | 1,810万円 |
| 1DK | 33.21m² | 3,261万円 | 3,102万円 |
| 1LDK | 35.67m² | 3,498万円 | 5,641万円 |
| 2DK | 42.54m² | 4,114万円 | 3,083万円 |
| 2LDK | 44.88m² | 4,569万円 | 9,584万円 |
| 3DK | 51.29m² | 5,106万円 | 4,255万円 |
| 3LDK | 65.85m² | 6,598万円 | 1億2,795万円 |
デュオ・スカーラ西新宿II売買履歴
- 2023/09
- 2017/07
- 2016/09
- 2015/08
- 2014/09
- 2014/03
- 2012/05
- 2011/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約6,900万円 | 104万円/m2 | 5階 | 65.85m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/07 | 成約2,900万円 | 90万円/m2 | 3階 | 32.02m² | 1DK | 築14年 | |
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| 2016/09 | 成約3,200万円 | 76万円/m2 | 3階 | 41.97m² | 1LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/08 | 成約5,200万円 | 78万円/m2 | 5階 | 65.85m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約3,100万円 | 73万円/m2 | 3階 | 41.97m² | 1LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 成約2,770万円 | 66万円/m2 | 2階 | 41.74m² | 2DK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/05 | 成約2,300万円 | 71万円/m2 | 3階 | 32.02m² | 1DK | 築9年 | |
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| 2011/11 | 成約2,680万円 | 64万円/m2 | 2階 | 41.74m² | 2DK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億5,500万円 | 193万円/m2 | 18階 | 80.22m² | 2LDK | N.Y.T.アトラスタワー西新宿 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,300万円 | 110万円/m2 | 1階 | 20.88m² | 1K | パレステュディオ西新宿 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,740万円 | 153万円/m2 | 9階 | 37.45m² | 1R | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| オススメ | デュオ・スカーラ西新宿IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,270万円 | 122万円/m2 | 1階 | 42.99m² | 2DK | ラグジュアリーアパートメント西新宿 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,890万円 | 127万円/m2 | 3階 | 22.68m² | 1K | パレステュディオ新宿パークサイド | 築21年 |
| 2025/09 | 成約8,989万円 | 127万円/m2 | 6階 | 70.56m² | 2LDK | デュオ・スカーラ西新宿 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約6,370万円 | 170万円/m2 | 13階 | 37.45m² | 1K | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,390万円 | 170万円/m2 | 17階 | 37.45m² | 1K | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億5,000万円 | 193万円/m2 | 35階 | 77.51m² | 2LDK | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築17年 |
| 2025/07 | 成約7,820万円 | 141万円/m2 | 5階 | 55.11m² | 1LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。