3,174万円〜3,616万円
坪単価168万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年09月17日
クリオ南浦和参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クリオ南浦和参番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.20m² | - |
| 3階 | 3,576万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.20m² | - |
| 7階 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.82m² | 南 |
| 9階 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.20m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.82m²
- 南
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.20m²
- -
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クリオ南浦和参番館販売中・賃貸の物件（1件）
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クリオ南浦和参番館資産性スコア
3.62
クリオ南浦和参番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
クリオ南浦和参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ南浦和参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,616万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
クリオ南浦和参番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ南浦和参番館マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
南浦和
5南浦和駅周辺は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が多いので、子育て世帯には心強い環境です。
買い物・生活利便性
武蔵浦和
5武蔵浦和駅は埼京線と武蔵野線の2路線が使えて、通勤や都内へのアクセスがとても便利です。駅ナカや駅周辺には飲食店やスーパー、本屋などが揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅前...
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ南浦和参番館マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でSRC造り、14階建て総戸数46戸のマンションです。
クリオ南浦和参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ南浦和参番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目5-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.82㎡〜64.2㎡ |
| 新築時価格 | 3266万円〜4497万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ南浦和参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.2m² | 3,422万円 | 4,768万円 |
クリオ南浦和参番館売買履歴
- 2002/02
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円157〜176万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2011/08
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円124〜143万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円118〜139万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
コスモ浦和根岸参番館現在築30年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円139〜155万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築30年
コスモ浦和根岸弐番館現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円134〜152万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ヒルズ浦和根岸現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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