3,022万円〜3,486万円
坪単価161万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年10月21日
クリオ南浦和参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クリオ南浦和参番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.20m² | - |
| 3階 | 3,475万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.20m² | - |
| 7階 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.82m² | 南 |
| 9階 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.20m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,141万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.20m²
- -
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クリオ南浦和参番館資産性スコア
3.37
クリオ南浦和参番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
クリオ南浦和参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ南浦和参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,486万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
クリオ南浦和参番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ南浦和参番館マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
南浦和
5南浦和駅周辺は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が多いので、子育て世帯には心強い環境です。
資産性
武蔵浦和
4武蔵浦和駅の土地価格は過去10年で23%上昇していて、資産価値が高いです。固定資産税評価額も前年より上昇しており、今後も安定した資産性が期待できます。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ南浦和参番館マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩7分の距離にあるクリオ南浦和参番館、駅から至近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でSRC造り、14階建て総戸数46戸のマンションです。
クリオ南浦和参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ南浦和参番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目5-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.82㎡〜64.2㎡ |
| 新築時価格 | 3266万円〜4497万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ南浦和参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.2m² | 3,308万円 | 4,762万円 |
クリオ南浦和参番館売買履歴
- 2011/08
- 成約2,670万円41万円/m2
- 64.20m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2004/08
- 成約3,100万円42万円/m2
- 73.51m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2004/07
- 成約2,900万円39万円/m2
- 73.51m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2002/02
- 成約3,270万円50万円/m2
- 64.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/08 | 成約2,670万円 | 41万円/m2 | 8階 | 64.20m² | 3LDK | 築14年 |
| 2004/08 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 8階 | 73.51m² | 3LDK | 築7年 |
| 2004/07 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 8階 | 73.51m² | 3LDK | 築7年 |
| 2002/02 | 成約3,270万円 | 50万円/m2 | 6階 | 64.20m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 成約2,900万円43万円/m2
- 67.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ヒルズ浦和根岸
- 2024/07
- 2024/01
- 2022/09
- 成約3,670万円57万円/m2
- 64.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- クリオ南浦和 参番館
- 2022/04
- 成約3,670万円61万円/m2
- 59.52m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- ヒルズ浦和根岸
- 2022/03
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,470万円 | 52万円/m2 | 5階 | 65.72m² | 3LDK | コスモ南浦和クレスト | 築31年 |
| 2025/07 | 成約2,160万円 | 39万円/m2 | 5階 | 55.05m² | 2LDK | コスモ浦和根岸参番館 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 7階 | 76.20m² | 4LDK | コスモ浦和根岸弐番館 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 1階 | 67.02m² | 3LDK | ヒルズ浦和根岸 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約4,900万円 | 54万円/m2 | 6階 | 90.25m² | 4LDK | ヴィルヌーブ南浦和 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 3階 | 67.54m² | 3LDK | 東急ドエルアルス浦和根岸 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約3,670万円 | 57万円/m2 | 6階 | 64.20m² | 3LDK | クリオ南浦和 参番館 | 築25年 |
| 2022/04 | 成約3,670万円 | 61万円/m2 | 6階 | 59.52m² | 2LDK | ヒルズ浦和根岸 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 2階 | 64.05m² | 3LDK | コスモ浦和根岸弐番館 | 築27年 |
| 2021/03 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 4階 | 64.05m² | 3LDK | コスモ浦和根岸2番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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浦和南パーク・ホームズ弐番館
3,390万円- 3LDK
- 63.13m²
- 5階/6階建