レジディア新川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は13のお部屋を基準に算出
レジディア新川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.89m² | 南西 |
| 401 | 5,535万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.04m² | 南東 |
| 403 | 6,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.46m² | 南西 |
| 405 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.95m² | 北西 |
| 406 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.97m² | 北西 |
| 407 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.97m² | 北西 |
| 408 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.98m² | 北西 |
| 410 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.89m² | 南西 |
| 411 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南西 |
| 412 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.02m² | 南東 |
| 414 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.65m² | - |
| 415 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.05m² | 南東 |
| 416 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.05m² | 南東 |
| 4階 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,535万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,998万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.46m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.95m²
- 北西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.97m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.97m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.98m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.02m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
レジディア新川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディア新川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,459万円35万円前年比
- 13の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 85.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジディア新川マンションの口コミ・評判(573件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八丁堀
5八丁堀駅周辺はスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないですし、外食できるお店も多いので一人暮らしでも便利に感じています。
治安
茅場町
3駅周辺は大通り沿いは明るくて安心ですが、一本裏に入ると静かで人通りが少なくなるので、夜は少し注意が必要です。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジディア新川マンション概要
レジディア新川はＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 バラエティ豊かな店舗が充実している八重洲地下街近くに存在するマンションです。食品や雑貨、ファッションアイテムなど、あらゆるジャンルの店舗が並んでいるため、気軽にショッピングを楽しめます。また、イートインのお店も豊富なので、食事をしたい場合にも大変便利です。
レジディア新川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディア新川（レジディアしんかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.82㎡〜75.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジディア新川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.96m² | 2,635万円 | 2,531万円 |
| 1K | 26.05m² | 2,191万円 | 2,396万円 |
| 1DK | 32.6m² | 2,915万円 | 3,349万円 |
| 1LDK | 43.58m² | 3,998万円 | 5,156万円 |
| 2DK | 54.34m² | 4,842万円 | 3,804万円 |
| 2LDK | 60.04m² | 5,535万円 | 7,805万円 |
| 3LDK | 75.46m² | 6,998万円 | 1億1,314万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- オススメレジディア新川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,970万円 | 186万円/m2 | 3階 | 53.58m² | 2LDK | サンクタス127 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約2,410万円 | 107万円/m2 | 3階 | 22.33m² | 1K | ガラ・ステージ日本橋茅場町 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約1億2,160万円 | 158万円/m2 | 6階 | 76.66m² | 2LDK | パークハウスリヴレーヌ | 築22年 |
| オススメ | レジディア新川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約9,300万円 | 130万円/m2 | 5階 | 71.52m² | 1SLDK | パークハウスエスプラナード | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,100万円 | 174万円/m2 | 7階 | 40.70m² | 1LDK | ライオンズシティ東京タイムズプレイス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 111万円/m2 | 9階 | 21.45m² | 1K | グラーサ東京イースト | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,740万円 | 141万円/m2 | 10階 | 33.60m² | 1R | シティハウス日本橋 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 95万円/m2 | 4階 | 20.92m² | 1K | ドルチェ東京・八重洲通り | 築19年 |
| 2025/05 | 成約1億2,290万円 | 172万円/m2 | 11階 | 71.20m² | 2LDK | パークハウスエスプラナード | 築21年 |
| 2025/05 | 成約7,990万円 | 149万円/m2 | 2階 | 53.58m² | 2LDK | サンクタス127 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.46m²
レジディア新川の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。