3,528万円〜6,413万円
坪単価260万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年09月29日
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,149万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 102 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 62.63m² | - |
| 103 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 2LDK | 54.95m² | - |
| 104 | 5,753万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
| 105 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 58.22m² | - |
| 106 | 5,278万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
| 107 | 5,278万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
| 108 | 5,686万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 201 | 6,341万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 202 | 5,111万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 62.63m² | - |
| 203 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 54.95m² | - |
| 204 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
| 205 | 4,463万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 2LDK | 55.09m² | - |
| 206 | 5,131万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 62.91m² | - |
| 207 | 5,131万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 62.91m² | - |
| 208 | 5,481万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 67.23m² | - |
| 209 | 5,930万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 301 | 6,388万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 302 | 5,151万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 62.63m² | - |
| 303 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 54.95m² | - |
| 304 | 5,976万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
| 305 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 55.09m² | - |
| 306 | 5,171万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 62.91m² | - |
| 307 | 5,171万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 62.91m² | - |
| 308 | 5,525万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 67.23m² | - |
| 309 | 5,976万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 401 | 6,413万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 77.24m² | - |
| 402 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 54.95m² | - |
| 403 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
| 404 | 4,535万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 55.09m² | - |
| 405 | 5,212万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 62.91m² | - |
| 406 | 5,212万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 62.91m² | - |
| 407 | 5,570万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 67.23m² | - |
| 408 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 501 | 5,588万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 66.75m² | - |
| 502 | 6,071万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
| 503 | 4,571万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 2LDK | 55.09m² | - |
| 504 | 5,254万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 62.91m² | - |
| 505 | 3,528万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 42.48m² | - |
| 506 | 4,617万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 55.44m² | - |
| 601 | 6,363万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 602 | 3,748万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 1LDK | 45.22m² | - |
| 603 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 1LDK | 50.54m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,149万円
- 新築時価格
- 4,418万円
- 3LDK
- 77.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,956万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 3LDK
- 62.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 2LDK
- 54.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,753万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 72.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 2LDK
- 58.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 66.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 66.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,686万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 71.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,341万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 3LDK
- 77.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 62.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ資産性スコア
4.14上位15%
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,149万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
想定売買価格
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェマンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅までの距離が近く利便性が高い
周辺環境
4子育てに便利な病院が近くにあり安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
桜台
5桜台駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、小中学校も徒歩圏内にあるので子育て世代にはとても住みやすいと感じます。石神井川沿いの公園もあり、子どもが安全に遊べる場所が多いです。
子育て環境
練馬
3駅周辺は治安が良いと感じますが、夜遅くまで人通りが多いので、子どもを連れて歩くときは少し気をつけています。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェマンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩7分の距離にあるレーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ、駅チカで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ（レーベンリヴァーレねりまさくらだいエプルヴェ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北4丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.48㎡〜77.6㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜5248万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：22000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.22m² | 3,748万円 | 3,165万円 |
| 2LDK | 55.09m² | 4,519万円 | 4,720万円 |
| 3LDK | 67.23m² | 5,579万円 | 6,421万円 |
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ売買履歴
- 2012/04
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円174〜193万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2015/11
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円204〜219万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築12年
- 2017/03
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円188〜210万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億790万円〜1億1,790万円442〜483万円/坪
- 76〜86m²
- 1LDK
- 32階
- 当時築24年
ディアマークス・キャピタルタワー現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,810万円〜2,170万円291〜348万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
ヴェルト練馬桜台現在築19年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億5,440万円〜1億6,440万円453〜482万円/坪
- 106〜118m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築24年
ディアマークス・キャピタルタワー現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズシティ桜台
3,980万円- 3DK
- 60.45m²
- 3階/7階建
レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。