3,677万円〜8,376万円
坪単価235万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年10月06日
ザ・バーデン江古田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・バーデン江古田部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,470万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 4LDK | 89.28m² | - |
| 102 | 5,434万円 | 価格を確認する | 5,025万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 103 | 5,392万円 | 価格を確認する | 4,942万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 201 | 6,644万円 | 価格を確認する | 5,925万円 | 4LDK | 89.28m² | - |
| 202 | 5,661万円 | 価格を確認する | 5,077万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 203 | 5,617万円 | 価格を確認する | 4,994万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 204 | 5,617万円 | 価格を確認する | 4,994万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 205 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 206 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,524万円 | 2LDK | 53.33m² | - |
| 301 | 5,511万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 302 | 5,157万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 69.16m² | - |
| 303 | 5,135万円 | 価格を確認する | 4,755万円 | 3LDK | 68.91m² | - |
| 304 | 5,135万円 | 価格を確認する | 4,755万円 | 3LDK | 68.91m² | - |
| 305 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,972万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 306 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,597万円 | 2LDK | 53.33m² | - |
| 401 | 5,904万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 78.43m² | - |
| 402 | 6,184万円 | 価格を確認する | 5,844万円 | 3LDK | 81.91m² | - |
| 403 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 2LDK | 62.74m² | - |
| 404 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2DK | 53.55m² | - |
| 501 | 4,646万円 | 価格を確認する | 4,011万円 | 2LDK | 62.74m² | - |
| 502 | 3,677万円 | 価格を確認する | 2,943万円 | 2DK | 49.30m² | - |
| 601 | 5,265万円 | 価格を確認する | 4,606万円 | 2LDK | 70.40m² | - |
| 602 | 6,148万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 2LDK | 82.37m² | - |
| 701 | 8,376万円 | 価格を確認する | 8,175万円 | 3LDK | 110.79m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,470万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 4LDK
- 89.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,434万円
- 新築時価格
- 5,025万円
- 3LDK
- 76.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,392万円
- 新築時価格
- 4,942万円
- 3LDK
- 75.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,644万円
- 新築時価格
- 5,925万円
- 4LDK
- 89.28m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 5,661万円
- 新築時価格
- 5,077万円
- 3LDK
- 76.48m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,617万円
- 新築時価格
- 4,994万円
- 3LDK
- 75.87m²
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 5,617万円
- 新築時価格
- 4,994万円
- 3LDK
- 75.87m²
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205
- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 3LDK
- 71.12m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,944万円
- 新築時価格
- 3,524万円
- 2LDK
- 53.33m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,511万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 3LDK
- 73.48m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・バーデン江古田販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・バーデン江古田資産性スコア
3.93
ザ・バーデン江古田の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・バーデン江古田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・バーデン江古田価格推移と将来予測
参考相場価格
6,470万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
ザ・バーデン江古田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・バーデン江古田マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新江古田
4駅周辺は夜も静かで、酔っ払いなどのトラブルも少なく安心して暮らせます。交番は見かけませんが、特に不安を感じたことはありません。
買い物・生活利便性
江古田
5駅からすぐの場所に大きなスーパーがあって品揃えも豊富だし、夜遅くまで営業しているので仕事帰りでも買い物ができて助かっています。飲食店も種類が多く、テレビで紹介されることも多いので外食も楽しめ...
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・バーデン江古田マンション概要
ザ・バーデン江古田は都営大江戸線新江古田駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
ザ・バーデン江古田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・バーデン江古田（ザ・バーデンえごた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上1丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.3㎡〜110.79㎡ |
| 新築時価格 | 2944万円〜8175万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：15000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・バーデン江古田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.43m² | 3,812万円 | 2,605万円 |
| 2LDK | 62.74m² | 4,641万円 | 4,489万円 |
| 3LDK | 75.87m² | 5,472万円 | 6,150万円 |
| 4LDK | 89.28m² | 6,557万円 | 6,927万円 |
ザ・バーデン江古田売買履歴
- 2002/12
- 新築8,165万円73万円/m2
- 110.79m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2002/12
- 新築5,948万円72万円/m2
- 82.37m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2002/12
- 新築4,606万円65万円/m2
- 70.40m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2002/12
- 新築2,933万円59万円/m2
- 49.30m²
- 2DK
- 5階 0
- 2002/12
- 新築4,021万円64万円/m2
- 62.74m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2002/12
- 新築3,650万円68万円/m2
- 53.55m²
- 2DK
- 4階 0
- 2002/12
- 新築3,948万円62万円/m2
- 62.74m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2002/12
- 新築5,854万円71万円/m2
- 81.91m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2002/12
- 新築6,040万円77万円/m2
- 78.43m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2002/12
- 新築3,587万円67万円/m2
- 53.33m²
- 2LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002/12 | 新築8,165万円 | 73万円/m2 | 7階 | 110.79m² | 3LDK | -- |
| 2002/12 | 新築5,948万円 | 72万円/m2 | 6階 | 82.37m² | 2LDK | -- |
| 2002/12 | 新築4,606万円 | 65万円/m2 | 6階 | 70.40m² | 2LDK | -- |
| 2002/12 | 新築2,933万円 | 59万円/m2 | 5階 | 49.30m² | 2DK | -- |
| 2002/12 | 新築4,021万円 | 64万円/m2 | 5階 | 62.74m² | 2LDK | -- |
| 2002/12 | 新築3,650万円 | 68万円/m2 | 4階 | 53.55m² | 2DK | -- |
| 2002/12 | 新築3,948万円 | 62万円/m2 | 4階 | 62.74m² | 2LDK | -- |
| 2002/12 | 新築5,854万円 | 71万円/m2 | 4階 | 81.91m² | 3LDK | -- |
| 2002/12 | 新築6,040万円 | 77万円/m2 | 4階 | 78.43m² | 3LDK | -- |
| 2002/12 | 新築3,587万円 | 67万円/m2 | 3階 | 53.33m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,020万円 | 90万円/m2 | 6階 | 22.21m² | 1K | プレール桜台 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 91万円/m2 | 2階 | 25.24m² | 1K | ルーブル江古田伍番館 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約4,980万円 | 89万円/m2 | 2階 | 55.35m² | 1SLDK | クレストフォルム桜台サウスステージ | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,260万円 | 87万円/m2 | 7階 | 37.22m² | 1LDK | ダイナシティ練馬桜台 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約8,270万円 | 118万円/m2 | 5階 | 69.62m² | 3LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約3,670万円 | 101万円/m2 | 7階 | 36.00m² | 1LDK | ダイナシティ練馬桜台 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約7,490万円 | 102万円/m2 | 3階 | 73.05m² | 3LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約5,270万円 | 99万円/m2 | 13階 | 52.88m² | 1SLDK | クレストフォルム桜台サウスステージ | 築23年 |
| 2024/09 | 成約3,400万円 | 98万円/m2 | 8階 | 34.56m² | 1LDK | ダイナシティ練馬桜台 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約5,200万円 | 87万円/m2 | 4階 | 59.43m² | 1LDK | パークホームズ桜台 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉上の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
江古田パークマンション A棟
4,290万円- 2LDK
- 52.38m²
- 4階/14階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。