2,036万円〜2,613万円
坪単価86万円/坪〜89万円/坪
最終更新2025年11月04日
南柏パーク・ホームズウイングスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
南柏パーク・ホームズウイングスクエア部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.56m² | 東 |
| 804 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 84.17m² | 南 |
| 8階 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 97.28m² | 南 |
| 8階 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.07m² | 南 |
| 905 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.30m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 77.56m²
- 東
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804
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 84.17m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 97.28m²
- 南
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
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- 89.07m²
- 南
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905
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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南柏パーク・ホームズウイングスクエア販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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南柏パーク・ホームズウイングスクエア資産性スコア
2.72
南柏パーク・ホームズウイングスクエアの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南柏パーク・ホームズウイングスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南柏パーク・ホームズウイングスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,036万円37万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 26.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
想定売買価格
南柏パーク・ホームズウイングスクエア4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南柏パーク・ホームズウイングスクエアマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2南柏
大きな緑地が徒歩5分圏内にあるだけで、全体的に自然が少ないと感じることもあります。
交通の利便性
3北小金
駅の規模が小さいため、周辺の駅と比べるとやや物足りなさを感じることもあります。
流山市の口コミ
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南柏パーク・ホームズウイングスクエアマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車南柏駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でSRC造り、10階建て総戸数99戸のマンションです。
南柏パーク・ホームズウイングスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南柏パーク・ホームズウイングスクエア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市向小金2丁目263-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（99部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.56㎡〜97.28㎡ |
| 新築時価格 | 2900万円〜4600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜89万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャル |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南柏パーク・ホームズウイングスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.3m² | 2,284万円 | 3,827万円 |
| 3SLDK | 80.87m² | 2,156万円 | 2,222万円 |
| 4LDK | 89.07m² | 2,390万円 | 4,099万円 |
| 4SLDK | 97.28m² | 2,613万円 | 4,338万円 |
南柏パーク・ホームズウイングスクエア売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2009/09
- 2006/06
- 2005/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/09 | 成約1,660万円 | 19万円/m² | 9階 | 84.30m² | 3SLDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/06 | 成約1,820万円 | 23万円/m² | 10階 | 78.42m² | 3SLDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/09 | 成約1,470万円 | 18万円/m² | 3階 | 77.56m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- オススメ南柏パーク・ホームズウイングスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約2,980万円37万円/m²
- 80.24m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
- ファミールガーデン南柏
- 2024/12
- 成約2,000万円22万円/m²
- 89.07m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築28年
- 南柏パーク・ホームズ ウィングスクエア
- 2024/11
- 2024/11
- 成約2,788万円38万円/m²
- 72.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- ペルル南柏
- 2024/11
- 成約2,490万円36万円/m²
- 67.73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ
- 2024/09
- 成約2,900万円36万円/m²
- 78.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ
- 2024/08
- 成約1,680万円23万円/m²
- 72.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ペルル南柏
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,358万円 | 41万円/m² | 5階 | 80.05m² | 3LDK | レクセルマンション南柏 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 43万円/m² | 4階 | 60.39m² | 2LDK | ヒューマンスクエア南柏 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,780万円 | 32万円/m² | 4階 | 84.27m² | 3LDK | レクセルマンション南柏 | 築23年 |
| オススメ | 南柏パーク・ホームズウイングスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 37万円/m² | 4階 | 80.24m² | 4LDK | ファミールガーデン南柏 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約2,000万円 | 22万円/m² | 3階 | 89.07m² | 3SLDK | 南柏パーク・ホームズ ウィングスクエア | 築28年 |
| 2024/11 | 成約2,330万円 | 28万円/m² | 5階 | 82.58m² | 3LDK | ペルル南柏 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約2,788万円 | 38万円/m² | 1階 | 72.32m² | 3LDK | ペルル南柏 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約2,490万円 | 36万円/m² | 4階 | 67.73m² | 2LDK | トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ | 築27年 |
| 2024/09 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 2階 | 78.45m² | 3LDK | トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ | 築27年 |
| 2024/08 | 成約1,680万円 | 23万円/m² | 1階 | 72.32m² | 3LDK | ペルル南柏 | 築27年 |
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2,480万円- 3LDK
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