シャルマン南柏
流山市・南柏駅 徒歩12分・築44年
2026年07月21日
シャルマン南柏資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
シャルマン南柏部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 69.55m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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シャルマン南柏販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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シャルマン南柏売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2023/06
- 2022/01
- 2021/11
- 2019/10
- 2015/03
- 2014/03
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 1階 | 69.55m² | 3LDK | 築39年 |
| 2021/11 | 成約930万円 | 12万円/m² | 2階 | 76.69m² | 4DK | 築39年 |
| 2019/10 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 8階 | 69.55m² | 2LDK | 築37年 |
| 2015/03 | 成約1,030万円 | 13万円/m² | 6階 | 75.60m² | 3LDK | 築33年 |
| 2014/03 | 成約1,100万円 | 13万円/m² | 2階 | 84.48m² | 4LDK | 築32年 |
| 2013/07 | 成約900万円 | 11万円/m² | 3階 | 76.69m² | 4DK | 築31年 |
売買履歴とは
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シャルマン南柏販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1,980万円 | 23万円/m² | 8階 | 84.48m² | 4LDK | 44年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1,980万円リフォーム履歴あり | 23万円/m² | 8階 | 84.48m² | 4LDK | 44年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1,980万円リフォーム履歴あり | 23万円/m² | 8階 | 84.48m² | 4LDK | 44年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シャルマン南柏賃貸履歴
- 2024/11
- 12万円/月
- 84.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2013/12
- 7.9万円/月
- 69.55m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2013/05
- 7.9万円/月
- 69.55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2013/03
- 7.9万円/月
- 69.55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2012/04
- 7.9万円/月
- 69.55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2011/08
- 7.9万円/月
- 69.55m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2009/05
- 7.9万円/月
- 69.55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 12万円/月 | 3階 | 84.48m² | 3LDK | 築42年 |
| 2013/12 | 7.9万円/月 | 1階 | 69.55m² | 3LDK | 築31年 |
| 2013/05 | 7.9万円/月 | 3階 | 69.55m² | 3LDK | 築31年 |
| 2013/03 | 7.9万円/月 | 3階 | 69.55m² | 3LDK | 築31年 |
| 2012/04 | 7.9万円/月 | 3階 | 69.55m² | 3LDK | 築30年 |
| 2011/08 | 7.9万円/月 | 1階 | 69.55m² | 3LDK | 築29年 |
| 2009/05 | 7.9万円/月 | 3階 | 69.55m² | 3LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シャルマン南柏資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルマン南柏価格推移と将来予測
参考相場価格
1,455万円102万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルマン南柏マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4駐輪場台は管理費に含まれており、公園もあるので子育てしやすい環境です。鉢植えなどは禁止されています。
アクセス
3都心部まで直接運転がされアクセスは比較的利便性があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4南柏
南柏駅周辺の土地価格は2024年時点で60万円/坪を超えていて、ここ数年で大きく上昇しているのが分かります。
交通の利便性
4北小金
常磐線各駅停車のみが停車する駅ですが、千代田線直通で都心まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学には便利です。
流山市の口コミ
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...シャルマン南柏QAで解説！マンション購入ガイド
シャルマン南柏マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車南柏駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築44年でRC造り、8階建てのマンションです。
シャルマン南柏詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルマン南柏 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市向小金1丁目239-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.55㎡〜69.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜69万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シャルマン南柏間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.55m² | 1,455万円 | 3,783万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 88.94m²
- 1階/6階建