南柏パークハウスB棟
流山市・南柏駅 徒歩9分・築52年
2026年07月06日
南柏パークハウスB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
南柏パークハウスB棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 8.5% | 4LDK | 91.94m² 東 |
| 810 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 7.4% | 5LDK | 111.94m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 4LDK
- 91.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 5LDK
- 111.94m²
- 東
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南柏パークハウスB棟販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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南柏パークハウスB棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/05
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約1,980万円 | 21万円/m² | 2階 | 91.94m² | 4LDK | 築51年 |
| 2023/04 | 成約2,060万円 | 22万円/m² | 6階 | 91.94m² | 3LDK | 築49年 |
| 2023/02 | 成約1,400万円 | 12万円/m² | 8階 | 109.94m² | 5LDK | 築49年 |
| 2022/11 | 成約1,600万円 | 14万円/m² | 4階 | 110.88m² | 4LDK | 築48年 |
| 2022/05 | 成約1,160万円 | 10万円/m² | 2階 | 110.88m² | 5LDK | 築48年 |
| 2020/06 | 成約1,180万円 | 10万円/m² | 1階 | 110.88m² | 4LDK | 築46年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2019/09
- 2017/12
- オススメ南柏パークハウスB棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2005/08
- 2003/11
- 1997/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,190万円 | 12万円/m² | 3階 | 91.94m² | 4LDK | 南柏パークハウスA棟 | 築50年 |
| 2019/09 | 成約1,180万円 | 12万円/m² | 2階 | 91.94m² | 4LDK | 南柏パークハウスA棟 | 築45年 |
| 2017/12 | 成約760万円 | 8万円/m² | 6階 | 91.94m² | 3LDK | 南柏パークハウスA棟 | 築43年 |
| オススメ | 南柏パークハウスB棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2005/08 | 成約1,100万円 | 11万円/m² | 4階 | 91.94m² | 3LDK | 南柏パークハウスA棟 | 築30年 |
| 2003/11 | 成約1,330万円 | 11万円/m² | 6階 | 110.88m² | 5LDK | 南柏パークハウスA棟 | 築29年 |
| 1997/05 | 成約2,215万円 | 19万円/m² | 5階 | 111.94m² | 3LDK | 南柏パークハウスA棟 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南柏パークハウスB棟賃貸履歴
- 2023/01
- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築49年
- 2022/11
- 13万円/月
- -
- 4LDK
- 3階
- 当時築48年
- 2022/03
- 12万円/月
- 88.23m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築48年
- 2021/05
- 12万円/月
- 88.23m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築47年
- 2020/01
- 11万円/月
- 106.54m²
- 5LDK
- 6階
- 当時築46年
- 2018/01
- 13.7万円/月
- 110.88m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2017/11
- 9.8万円/月
- 93.0m²
- --
- 4階
- 当時築43年
- 2017/07
- 12万円/月
- 93.0m²
- --
- 4階
- 当時築43年
- 2016/10
- 8.7万円/月
- 91.94m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2016/07
- 8.7万円/月
- 91.94m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築42年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 12万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築49年 |
| 2022/11 | 13万円/月 | 3階 | - | 4LDK | 築48年 |
| 2022/03 | 12万円/月 | 1階 | 88.23m² | 3LDK | 築48年 |
| 2021/05 | 12万円/月 | 1階 | 88.23m² | 3LDK | 築47年 |
| 2020/01 | 11万円/月 | 6階 | 106.54m² | 5LDK | 築46年 |
| 2018/01 | 13.7万円/月 | 4階 | 110.88m² | 4LDK | 築44年 |
| 2017/11 | 9.8万円/月 | 4階 | 93.0m² | -- | 築43年 |
| 2017/07 | 12万円/月 | 4階 | 93.0m² | -- | 築43年 |
| 2016/10 | 8.7万円/月 | 3階 | 91.94m² | 4LDK | 築42年 |
| 2016/07 | 8.7万円/月 | 5階 | 91.94m² | 4LDK | 築42年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...南柏パークハウスB棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南柏パークハウスB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,553万円15万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南柏パークハウスB棟マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺は静かで治安も良いです。国道沿いでない部屋なら車の音もそれほど気になりません。
お部屋
4リフォーム・リノベーション済みの部屋もあり、快適に暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3南柏
行政関係の用事が駅前でほぼ済むようになるともっと便利だと思います。
防災・安全性
2北小金
駅周辺は坂が多く、道が狭い場所もあるので夜道は少し注意が必要です。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...南柏パークハウスB棟QAで解説！マンション購入ガイド
南柏パークハウスB棟マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車南柏駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築52年でRC造り、8階建てのマンションです。 営業時間の長いイオンモール柏に気軽に行けるマンションで暮らせば、買い物に困ることはまずありません。活気がある繁華街でありながら、治安も悪くはないので、家族でもシングルでも、安心して生活することができます。
南柏パークハウスB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南柏パークハウスB棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市向小金1丁目378-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 91.94㎡〜111.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南柏パークハウスB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 91.94m² | 1,553万円 | 3,987万円 |
| 5LDK | 111.94m² | 2,119万円 | 3,758万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.75m²
- 2階/7階建