2,472万円〜3,102万円
坪単価 117万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 11.9万円〜13.8万円/月
最終更新2026年06月08日
ファミールガーデン南柏
流山市・南柏駅 徒歩10分・築27年
2,472万円〜3,102万円
坪単価 117万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 11.9万円〜13.8万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ファミールガーデン南柏資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミールガーデン南柏部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 4LDK | 87.10m² 南 |
| 1階 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 71.70m² 南 |
| 1階 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3LDK | 75.52m² - |
| 2階 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 75.52m² - |
| 4階 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 75.52m² - |
| 4階 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 73.16m² 南 |
| 5階 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 75.52m² - |
| 5階 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 70.20m² 西 |
| 5階 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 72.54m² 西 |
| 9階 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2SLDK | 68.80m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 4LDK
- 87.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 71.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 75.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 75.52m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 75.52m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 73.16m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 75.52m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 72.54m²
- 西
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9階
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2SLDK
- 68.80m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ファミールガーデン南柏販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミールガーデン南柏売買履歴
- 2025/03
- 2024/04
- 2021/05
- 2021/04
- 2020/11
- 2018/12
- 2018/11
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 11階 | 71.16m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/04 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 1階 | 72.75m² | 2LDK | 築22年 |
| 2020/11 | 成約1,880万円 | 26万円/m² | 10階 | 71.16m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/12 | 成約1,840万円 | 26万円/m² | 9階 | 68.80m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2018/11 | 成約2,150万円 | 28万円/m² | 6階 | 75.52m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/10 | 成約2,580万円 | 32万円/m² | 1階 | 80.24m² | 4LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/08
- オススメファミールガーデン南柏の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,260万円 | 40万円/m² | 2階 | 79.71m² | 3LDK | トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ | 築28年 |
| 2026/02 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 9階 | 78.30m² | 3LDK | 南柏パーク・ホームズウイングスクエア | 築29年 |
| 2025/08 | 成約3,348万円 | 41万円/m² | 5階 | 80.05m² | 3LDK | レクセルマンション南柏 | 築24年 |
| オススメ | ファミールガーデン南柏の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 43万円/m² | 4階 | 60.39m² | 2LDK | ヒューマンスクエア南柏 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,770万円 | 32万円/m² | 4階 | 84.27m² | 3LDK | レクセルマンション南柏 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約1,900万円 | 21万円/m² | 3階 | 89.07m² | 3SLDK | 南柏パーク・ホームズウイングスクエア | 築28年 |
| 2024/11 | 成約2,310万円 | 27万円/m² | 5階 | 82.58m² | 3LDK | ペルル南柏 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約2,808万円 | 38万円/m² | 1階 | 72.32m² | 3LDK | ペルル南柏 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約3,000万円 | 38万円/m² | 2階 | 78.45m² | 3LDK | トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ | 築27年 |
| 2024/08 | 成約1,670万円 | 23万円/m² | 1階 | 72.32m² | 3LDK | ペルル南柏 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミールガーデン南柏賃貸履歴
- 2025/07
- 12.5万円/月
- 68.8m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
- 2024/06
- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- 2021/03
- 11.3万円/月
- 68.8m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
- 2021/01
- 12万円/月
- 68.8m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2019/06
- 12万円/月
- 66.17m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築20年
- 2017/01
- 9.5万円/月
- 68.8m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2014/12
- 13万円/月
- 87.1m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2012/11
- 8.2万円/月
- 75.52m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2010/05
- 9.3万円/月
- 75.52m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 12.5万円/月 | 10階 | 68.8m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/06 | 12万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2021/03 | 11.3万円/月 | 10階 | 68.8m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/01 | 12万円/月 | 10階 | 68.8m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/06 | 12万円/月 | 6階 | 66.17m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2017/01 | 9.5万円/月 | 10階 | 68.8m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/12 | 13万円/月 | 1階 | 87.1m² | 4LDK | 築15年 |
| 2012/11 | 8.2万円/月 | 1階 | 75.52m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/05 | 9.3万円/月 | 1階 | 75.52m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファミールガーデン南柏資産性スコア
3.27
ファミールガーデン南柏の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミールガーデン南柏の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールガーデン南柏価格推移と将来予測
参考相場価格
3,102万円150万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 35.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
ファミールガーデン南柏1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ファミールガーデン南柏マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車南柏駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年でSRC造り、11階建て総戸数173戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ファミールガーデン南柏詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールガーデン南柏 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市向小金1丁目238-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（173部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.8㎡〜87.1㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールガーデン南柏間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 68.8m² | 2,472万円 | 2,121万円 |
| 3LDK | 74.34m² | 2,710万円 | 3,753万円 |
| 4LDK | 87.1m² | 3,102万円 | 3,982万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス北小金ヒルズ
2,980万円- 4LDK
- 83.53m²
- 4階/9階建