2,750万円〜3,046万円
坪単価 128万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 11.1万円〜13万円/月
最終更新2026年04月20日
トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ
流山市・南柏駅 徒歩6分・築28年
2,750万円〜3,046万円
坪単価 128万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 11.1万円〜13万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 70.61m² - |
| 2階 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3LDK | 70.61m² - |
| 3階 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3LDK | 70.61m² - |
| 4階 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3LDK | 76.17m² 南東 |
| 4階 | 2,808万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 3LDK | 70.61m² - |
| 4階 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 3LDK | 70.03m² 南 |
| 6階 | 2,814万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3LDK | 70.61m² - |
| 7階 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 78.45m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3LDK
- 70.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3LDK
- 70.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3LDK
- 70.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 76.17m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 70.61m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3LDK
- 70.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3LDK
- 70.61m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 78.45m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ売買履歴
- 2026/03
- 2024/09
- 2018/11
- 2017/06
- 2016/09
- 2014/02
- 2012/07
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約1,930万円 | 24万円/m² | 1階 | 78.45m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/06 | 成約2,040万円 | 26万円/m² | 1階 | 78.45m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/09 | 成約2,260万円 | 28万円/m² | 7階 | 78.45m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/02 | 成約1,670万円 | 21万円/m² | 1階 | 78.45m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/07 | 成約1,560万円 | 23万円/m² | 4階 | 67.73m² | 2LDK | 築15年 |
| 2012/05 | 成約1,650万円 | 21万円/m² | 3階 | 78.45m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/05
- オススメトーカンマンション南柏ガーデンヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 9階 | 78.30m² | 3LDK | 南柏パーク・ホームズウイングスクエア | 築29年 |
| 2025/08 | 成約3,348万円 | 41万円/m² | 5階 | 80.05m² | 3LDK | レクセルマンション南柏 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 43万円/m² | 4階 | 60.39m² | 2LDK | ヒューマンスクエア南柏 | 築30年 |
| オススメ | トーカンマンション南柏ガーデンヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,770万円 | 32万円/m² | 4階 | 84.27m² | 3LDK | レクセルマンション南柏 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,990万円 | 37万円/m² | 4階 | 80.24m² | 4LDK | ファミールガーデン南柏 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約1,900万円 | 21万円/m² | 3階 | 89.07m² | 3SLDK | 南柏パーク・ホームズウイングスクエア | 築28年 |
| 2024/11 | 成約2,310万円 | 27万円/m² | 5階 | 82.58m² | 3LDK | ペルル南柏 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約2,808万円 | 38万円/m² | 1階 | 72.32m² | 3LDK | ペルル南柏 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約1,670万円 | 23万円/m² | 1階 | 72.32m² | 3LDK | ペルル南柏 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 6階 | 72.75m² | 3LDK | ファミールガーデン南柏 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ賃貸履歴
- 2023/01
- 11.5万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- 2022/12
- 11.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2018/08
- 10.5万円/月
- 70.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2016/03
- 10.8万円/月
- 70.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2014/06
- 11.5万円/月
- 70.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2014/01
- 10万円/月
- 69.94m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築16年
- 2014/01
- 12万円/月
- 70.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2013/11
- 10万円/月
- 69.94m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築16年
- 2013/02
- 9.5万円/月
- 78.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2012/09
- 10.9万円/月
- 78.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 11.5万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2022/12 | 11.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2018/08 | 10.5万円/月 | 4階 | 70.61m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/03 | 10.8万円/月 | 4階 | 70.03m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/06 | 11.5万円/月 | 4階 | 70.61m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/01 | 10万円/月 | 6階 | 69.94m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2014/01 | 12万円/月 | 4階 | 70.61m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/11 | 10万円/月 | 6階 | 69.94m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2013/02 | 9.5万円/月 | 3階 | 78.69m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/09 | 10.9万円/月 | 3階 | 78.69m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ資産性スコア
3.32
トーカンマンション南柏ガーデンヒルズの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トーカンマンション南柏ガーデンヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,750万円88万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 38.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーカンマンション南柏ガーデンヒルズマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5南柏
南柏駅は柏駅に比べて居酒屋が少なく、夜も静かで治安が良いと感じます。交番もあるので安心です。
交通の利便性
4新柏
新柏駅は東武野田線一本しか通っていませんが、柏まで一駅、船橋まで一本で行けるので、都内へのアクセスも容易です。電車の本数も多く、終電も遅めなので助かっています。
流山市の口コミ
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーカンマンション南柏ガーデンヒルズマンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車南柏駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築28年でRC造り、8階建て総戸数142戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市向小金2丁目423-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（142部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.03㎡〜78.45㎡ |
| 新築時価格 | 2772万円〜4846万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | チサンスーパービジョン(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.61m² | 2,795万円 | 3,745万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ウィズ南柏コンフォートテラス
2,780万円- 3LDK
- 70.51m²