2,782万円〜4,217万円
坪単価 134万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 12.7万円〜17万円/月
最終更新2026年04月20日
プレミスト南柏資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレミスト南柏部屋別の参考相場価格
11部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,441万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 81.27m² - |
| 202 | 3,299万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 76.60m² - |
| 203 | 3,282万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 76.20m² - |
| 204 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 68.33m² - |
| 205 | 3,205万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 74.32m² - |
| 206 | 3,202万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 74.27m² - |
| 207 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.9万円/月 | 4LDK | 84.01m² - |
| 208 | 2,889万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 209 | 2,902万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 210 | 2,919万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 211 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 71.98m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 81.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 76.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,846万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
- 68.33m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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205
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 74.32m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 74.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 4LDK
- 84.01m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレミスト南柏売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/03
- 2022/12
- 2022/10
- 2021/09
- 2019/06
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約2,670万円 | 39万円/m² | 1階 | 68.33m² | 2LDK | 築14年 |
| 2022/12 | 成約2,890万円 | 38万円/m² | 2階 | 74.32m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/10 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 6階 | 68.33m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/09 | 成約3,300万円 | 44万円/m² | 9階 | 74.32m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/06 | 成約2,690万円 | 35万円/m² | 3階 | 76.20m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/03 | 成約2,230万円 | 32万円/m² | 1階 | 68.33m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/06
- 2023/10
- オススメプレミスト南柏の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/01
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,850万円 | 37万円/m² | 3階 | 75.03m² | 3LDK | ウィズ南柏コンフォートテラス | 築19年 |
| 2024/06 | 成約2,650万円 | 35万円/m² | 2階 | 75.31m² | 3LDK | ライオンズ南柏レジデンス | 築16年 |
| 2023/10 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 1階 | 75.31m² | 3LDK | ライオンズ南柏レジデンス | 築15年 |
| オススメ | プレミスト南柏の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約2,970万円 | 36万円/m² | 5階 | 82.00m² | 2SLDK | ウィズ南柏コンフォートテラス | 築17年 |
| 2023/01 | 成約2,230万円 | 31万円/m² | 1階 | 70.76m² | 3LDK | ライオンズ南柏レジデンス | 築15年 |
| 2022/12 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 1階 | 75.31m² | 3LDK | ライオンズ南柏レジデンス | 築15年 |
| 2022/01 | 成約3,240万円 | 34万円/m² | 3階 | 93.26m² | 3LDK | ウィズ南柏コンフォートテラス | 築16年 |
| 2021/09 | 成約2,580万円 | 38万円/m² | 3階 | 66.49m² | 3LDK | ウィズ南柏コンフォートテラス | 築15年 |
| 2021/01 | 成約2,250万円 | 29万円/m² | 2階 | 75.31m² | 3LDK | ライオンズ南柏レジデンス | 築13年 |
| 2021/01 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 2階 | 70.51m² | 3LDK | ウィズ南柏コンフォートテラス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト南柏資産性スコア
3.43
プレミスト南柏の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレミスト南柏の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト南柏価格推移と将来予測
参考相場価格
3,441万円80万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 42.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
想定売買価格
プレミスト南柏201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト南柏マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスが便利で日常的に活用できる
周辺環境
4庶民的なお店や自然が多く、公園も整備されていて快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5南柏
南柏駅周辺は事件や事故の件数が少なく、地域全体で安心して生活できる環境だと思います。防犯パトロールも行われていて、治安維持に努めている印象です。
地域コミュニティ
5新柏
新柏駅周辺は閑静な住宅街で、家族連れからシニア層まで幅広い世代が住んでいて、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが魅力です。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト南柏マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車南柏駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数84戸のマンションです。 営業時間の長いイオンモール柏に気軽に行けるマンションで暮らせば、買い物に困ることはまずありません。活気がある繁華街でありながら、治安も悪くはないので、家族でもシングルでも、安心して生活することができます。
プレミスト南柏詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト南柏（プレミストみなみかしわ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市向小金1丁目451-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.33㎡〜87.84㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト南柏間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.33m² | 3,008万円 | 3,038万円 |
| 3LDK | 74.32m² | 3,342万円 | 3,745万円 |
| 4LDK | 84.01m² | 3,798万円 | 3,971万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アンビシャス南柏
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- 4階/6階建