※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 8,674万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 56.75m² | - |
102 | 7,987万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 52.26m² | - |
103 | 9,882万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
104 | 1億5,090万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 96.38m² | - |
105 | 1億3,265万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 85.19m² | - |
106 | 1億3,214万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 84.85m² | - |
107 | 1億8,538万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 117.43m² | - |
108 | 1億1,803万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 2LDK | 75.89m² | - |
201 | 9,910万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 63.80m² | - |
202 | 8,063万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 52.26m² | - |
203 | 9,971万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
204 | 1億5,284万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 96.38m² | - |
205 | 1億3,396万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 3LDK | 85.19m² | - |
206 | 1億3,340万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 3LDK | 84.85m² | - |
207 | 1億8,784万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 117.43m² | - |
208 | 1億1,870万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 2LDK | 75.89m² | - |
209 | 1億3,010万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 3LDK | 82.86m² | - |
210 | 1億4,071万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 89.25m² | - |
301 | 9,846万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 63.80m² | - |
302 | 8,011万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 52.26m² | - |
303 | 9,903万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
304 | 1億5,198万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 3LDK | 96.38m² | - |
305 | 1億3,311万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 3LDK | 85.19m² | - |
306 | 1億3,255万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 84.85m² | - |
307 | 1億8,677万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 117.43m² | - |
308 | 1億1,800万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 2LDK | 75.89m² | - |
309 | 1億2,997万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 3LDK | 83.29m² | - |
310 | 1億3,983万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 89.25m² | - |
401 | 7,934万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 52.26m² | - |
402 | 9,782万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
403 | 1億5,018万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 3LDK | 96.38m² | - |
404 | 1億3,155万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 85.19m² | - |
405 | 1億3,117万円 | 価格を確認する | 9,050万円 | 2LDK | 84.85m² | - |
406 | 1億8,467万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 3LDK | 117.43m² | - |
407 | 1億1,659万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 2LDK | 75.89m² | - |
408 | 1億2,872万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 83.29m² | - |
501 | 8,675万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 58.57m² | - |
502 | 1億2,673万円 | 価格を確認する | 9,850万円 | 3LDK | 84.54m² | - |
503 | 1億1,612万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
504 | 1億1,511万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 2LDK | 77.13m² | - |
505 | 1億5,421万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 101.55m² | - |
506 | 1億2,500万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 2LDK | 83.13m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
218%築22年新築時価格
3,980万円+4,694万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,674万円42万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
都心で自然を感じられる希少な立地
アクセス
複数駅利用可能で交通利便性が高い
地域コミュニティ
四谷三丁目
大型スーパーや商業施設が少なく、買い物の選択肢が限られるのが不便です。
買い物・生活利便性
信濃町
信濃町駅の周辺には飲食店がたくさんあってとても賑やかです。駅を出てすぐの場所にカフェやレストランが並んでいるので、外食には困りません。コンビニも複数あり、ちょっとした買い物や急な用事にも便利...
子育て環境
新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩6分の距離にあるパーク・コート四谷、駅からほど近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは東京都にあり、周辺には新宿高島屋などの有名ビルが林立しています。この高島屋では季節ごとに多くのイベントを開催し、また各フロアにはレストランやキッズショップがあるため、子供を連れた家族から好評を得ています。
建物名 | パーク・コート四谷(パーク・コートよつや) |
---|---|
住所 | 東京都新宿区大京町7-1 |
アクセス | |
築年数 | 築22年 |
階建(総戸数) | 5階建(42部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 52.26㎡〜117.43㎡ |
新築時価格 | 3680万円〜14000万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 490万円/坪〜529万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 12台 駐車費※1:38000/月 ~ 45000/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 四谷三丁目駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 52.26m² | 8,011万円 | 5,653万円 |
2LDK | 75.89m² | 1億1,511万円 | 9,379万円 |
3LDK | 87.22m² | 1億3,689万円 | 1億2,948万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/04 | 成約1億4,100万円 | 185万円/m2 | 1階 | 75.89m² | 2LDK | 築22年 |
2017/02 | 成約8,980万円 | 105万円/m2 | 1階 | 85.19m² | 3LDK | 築14年 |
2015/02 | 成約8,700万円 | 104万円/m2 | 5階 | 83.13m² | 2LDK | 築12年 |
2014/07 | 成約8,390万円 | 100万円/m2 | 4階 | 83.29m² | 2SLDK | 築11年 |
2010/04 | 成約8,400万円 | 101万円/m2 | 5階 | 83.13m² | 2LDK | 築7年 |
2009/02 | 成約7,970万円 | 103万円/m2 | 5階 | 77.13m² | 2LDK | 築6年 |
2005/01 | 成約4,660万円 | 72万円/m2 | 1階 | 64.27m² | 1LDK | 築2年 |
2002/12 | 新築8,600万円 | 111万円/m2 | 5階 | 77.13m² | 2LDK | -- |
2002/12 | 新築9,840万円 | 116万円/m2 | 5階 | 84.54m² | 3LDK | -- |
2002/12 | 新築9,060万円 | 106万円/m2 | 4階 | 84.85m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/05 | 成約4,400万円 | 115万円/m2 | 2階 | 38.06m² | 1R | ルート四谷三丁目 | 築26年 |
2025/03 | 成約9,300万円 | 199万円/m2 | 10階 | 46.60m² | 1LDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築22年 |
2024/09 | 成約3,240万円 | 117万円/m2 | 2階 | 27.47m² | 1R | ルート四谷三丁目 | 築25年 |
2024/03 | 成約6,390万円 | 129万円/m2 | 12階 | 49.50m² | 1LDK | プレール・ドゥーク新宿御苑 | 築21年 |
2023/12 | 成約6,270万円 | 119万円/m2 | 4階 | 52.44m² | 1LDK | アビテ四谷大京町 | 築21年 |
2023/09 | 成約5,090万円 | 113万円/m2 | 3階 | 44.79m² | 1LDK | アビテ四谷大京町 | 築21年 |
2022/11 | 成約4,650万円 | 105万円/m2 | 1階 | 43.91m² | 1LDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築19年 |
2022/05 | 成約3,640万円 | 109万円/m2 | 2階 | 33.31m² | 1R | エクレール外苑西 | 築23年 |
2022/05 | 成約8,370万円 | 127万円/m2 | 3階 | 65.70m² | 2SLDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築19年 |
2022/04 | 成約7,090万円 | 107万円/m2 | 2階 | 65.70m² | 2LDK | ライフェール新宿御苑ノースサイド | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。