7,890万円〜1億8,843万円
坪単価490万円/坪〜531万円/坪
最終更新2025年09月02日
パーク・コート四谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パーク・コート四谷部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,653万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 56.75m² | - |
| 102 | 7,943万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 52.26m² | - |
| 103 | 9,831万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 104 | 1億5,070万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 96.38m² | - |
| 105 | 1億3,219万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 85.19m² | - |
| 106 | 1億3,135万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 84.85m² | - |
| 107 | 1億8,709万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 117.43m² | - |
| 108 | 1億1,737万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 2LDK | 75.89m² | - |
| 201 | 9,813万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 63.80m² | - |
| 202 | 8,008万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 52.26m² | - |
| 203 | 9,897万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 204 | 1億5,176万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 96.38m² | - |
| 205 | 1億3,303万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 3LDK | 85.19m² | - |
| 206 | 1億3,222万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 3LDK | 84.85m² | - |
| 207 | 1億8,843万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 117.43m² | - |
| 208 | 1億1,816万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 2LDK | 75.89m² | - |
| 209 | 1億2,896万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 3LDK | 82.86m² | - |
| 210 | 1億4,015万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 89.25m² | - |
| 301 | 9,753万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 63.80m² | - |
| 302 | 7,953万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 52.26m² | - |
| 303 | 9,836万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 304 | 1億5,084万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 3LDK | 96.38m² | - |
| 305 | 1億3,204万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 3LDK | 85.19m² | - |
| 306 | 1億3,124万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 84.85m² | - |
| 307 | 1億8,766万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 117.43m² | - |
| 308 | 1億1,749万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 2LDK | 75.89m² | - |
| 309 | 1億2,892万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 3LDK | 83.29m² | - |
| 310 | 1億3,915万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 89.25m² | - |
| 401 | 7,890万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 52.26m² | - |
| 402 | 9,716万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 64.27m² | - |
| 403 | 1億4,930万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 3LDK | 96.38m² | - |
| 404 | 1億3,069万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 85.19m² | - |
| 405 | 1億2,978万円 | 価格を確認する | 9,050万円 | 2LDK | 84.85m² | - |
| 406 | 1億8,542万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 3LDK | 117.43m² | - |
| 407 | 1億1,613万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 2LDK | 75.89m² | - |
| 408 | 1億2,768万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 83.29m² | - |
| 501 | 8,678万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 58.57m² | - |
| 502 | 1億2,654万円 | 価格を確認する | 9,850万円 | 3LDK | 84.54m² | - |
| 503 | 1億1,591万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 504 | 1億1,516万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 2LDK | 77.13m² | - |
| 505 | 1億5,435万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 101.55m² | - |
| 506 | 1億2,466万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 2LDK | 83.13m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,653万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 56.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,943万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 1LDK
- 52.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,831万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 64.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億5,070万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 3LDK
- 96.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億3,219万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 3LDK
- 85.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,135万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 2LDK
- 84.85m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1億8,709万円
- 新築時価格
- 1億1,500万円
- 3LDK
- 117.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1億1,737万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 2LDK
- 75.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 9,813万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 2LDK
- 63.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,008万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 1LDK
- 52.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
パーク・コート四谷販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パーク・コート四谷資産性スコア
4.67上位3%
パーク・コート四谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パーク・コート四谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・コート四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
8,653万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 152.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
想定売買価格
パーク・コート四谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+72.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・コート四谷口コミ(15件)
- アクセス4
複数駅利用可能で交通利便性が高い
- 周辺環境5
都心で自然を感じられる希少な立地
- アクセス4
青山一丁目駅も利用できるため交通の便が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パーク・コート四谷マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。 近くには明治神宮外苑があります。シンボルとなっている聖徳記念絵画館をはじめ、神宮球場、軟式野球場、テニスコートなどの各種の施設が整備されたスポットです。青山通りまで続く美しいイチョウ並木は、あまりにも有名です。
パーク・コート四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・コート四谷（パーク・コートよつや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大京町7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.26㎡〜117.43㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜14000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 490万円/坪〜531万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：38000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・コート四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.26m² | 7,953万円 | 5,526万円 |
| 2LDK | 75.89m² | 1億1,516万円 | 9,067万円 |
| 3LDK | 87.22m² | 1億3,609万円 | 1億2,498万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,870万円〜9,370万円630〜666万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築22年
ライフェール新宿御苑ノースサイド現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円377〜421万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 2階
- 当時築25年
ルート四谷三丁目現在築26年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円412〜439万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築21年
プレール・ドゥーク新宿御苑現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パーク・コート四谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。