プラウド新宿御苑エンパイア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1億1,191万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 2LDK | 66.60m² | - |
| 204 | 1億3,764万円 | 価格を確認する | 1億1,780万円 | 3LDK | 77.66m² | - |
| 401 | 1億4,348万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 77.66m² | - |
| 402 | 1億1,548万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 2LDK | 66.60m² | - |
| 501 | 1億4,426万円 | 価格を確認する | 1億340万円 | 3LDK | 77.66m² | - |
| 505 | 1億1,594万円 | 価格を確認する | 9,930万円 | 2LDK | 66.60m² | - |
| 908 | 1億4,817万円 | 価格を確認する | 8,330万円 | 3LDK | 69.34m² | - |
| 1001 | 2億1,014万円 | 価格を確認する | 1億4,890万円 | 3LDK | 90.46m² | - |
| 1002 | 1億9,485万円 | 価格を確認する | 1億3,260万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 1003 | 2億349万円 | 価格を確認する | 1億3,470万円 | 3LDK | 85.26m² | - |
| 1006 | 2億1,014万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 3LDK | 90.46m² | - |
| 1007 | 1億7,106万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1008 | 1億7,106万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1101 | 2億1,028万円 | 価格を確認する | 1億6,360万円 | 3LDK | 90.46m² | - |
| 1102 | 1億9,482万円 | 価格を確認する | 1億3,430万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 1103 | 2億376万円 | 価格を確認する | 1億3,630万円 | 3LDK | 85.26m² | - |
| 1104 | 2億619万円 | 価格を確認する | 1億3,920万円 | 3LDK | 87.03m² | - |
| 1105 | 1億8,055万円 | 価格を確認する | 1億2,820万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 1106 | 2億1,028万円 | 価格を確認する | 1億6,360万円 | 3LDK | 90.46m² | - |
| 1107 | 1億7,096万円 | 価格を確認する | 9,240万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1108 | 1億7,096万円 | 価格を確認する | 9,240万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1202 | 1億9,616万円 | 価格を確認する | 1億3,590万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 1203 | 2億516万円 | 価格を確認する | 1億3,790万円 | 3LDK | 85.26m² | - |
| 1204 | 2億753万円 | 価格を確認する | 1億4,080万円 | 3LDK | 87.03m² | - |
| 1205 | 1億8,188万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 1206 | 2億1,178万円 | 価格を確認する | 1億6,580万円 | 3LDK | 90.46m² | - |
| 1207 | 1億7,215万円 | 価格を確認する | 9,530万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1208 | 1億7,215万円 | 価格を確認する | 9,530万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1301 | 2億9,325万円 | 価格を確認する | 2億6,980万円 | 3LDK | 125.20m² | - |
| 1302 | 2億3,460万円 | 価格を確認する | 1億9,750万円 | 3LDK | 100.39m² | - |
| 1303 | 2億5,798万円 | 価格を確認する | 2億1,600万円 | 3LDK | 110.19m² | - |
| 1304 | 2億778万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 3LDK | 88.47m² | - |
| 1305 | 2億1,344万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 3LDK | 91.45m² | - |
| 1306 | 1億7,225万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1307 | 1億7,225万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,191万円
- 新築時価格
- 8,860万円
- 2LDK
- 66.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,764万円
- 新築時価格
- 1億1,780万円
- 3LDK
- 77.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,348万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 77.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,548万円
- 新築時価格
- 9,490万円
- 2LDK
- 66.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億4,426万円
- 新築時価格
- 1億340万円
- 3LDK
- 77.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,594万円
- 新築時価格
- 9,930万円
- 2LDK
- 66.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,817万円
- 新築時価格
- 8,330万円
- 3LDK
- 69.34m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,014万円
- 新築時価格
- 1億4,890万円
- 3LDK
- 90.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,485万円
- 新築時価格
- 1億3,260万円
- 3LDK
- 83.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2億349万円
- 新築時価格
- 1億3,470万円
- 3LDK
- 85.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド新宿御苑エンパイア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド新宿御苑エンパイア居住エリアの評価
プラウド新宿御苑エンパイア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築14年新築時価格
8,860万円+2,331万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド新宿御苑エンパイア価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,191万円326万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 168万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド新宿御苑エンパイア口コミ(14件)
- お部屋2
道路側の部屋は窓を開けると音や排気ガスが気になるが、二重窓で閉めれば問題ない
- お部屋2
和室が狭く住戸設計に不満がある
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いており、居住者の管理修繕への意識が高い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プラウド新宿御苑エンパイア販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
プラウド新宿御苑エンパイアマンション概要
都営大江戸線国立競技場駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数93戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。ショッピングや食事などを楽しめる新宿サザンテラス近くに存在するマンションです。気軽に立ち寄れるカフェや美味しい料理を味わえるレストラン、お洒落な雑貨などを扱うショップなど、多彩な店舗が揃っています。また、遊歩道に沿ってお店が存在するため、車を気にせずに歩ける点も魅力です。
プラウド新宿御苑エンパイア詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド新宿御苑エンパイア（プラウドしんじゅくぎょえんエンパイア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大京町28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.6㎡〜125.2㎡ |
| 新築時価格 | 8330万円〜26980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 556万円/坪〜796万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 84台 駐車費※1：34000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド新宿御苑エンパイア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立競技場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.6m² | 1億1,548万円 | 7,833万円 |
| 3LDK | 83.3m² | 1億9,550万円 | 1億2,007万円 |
プラウド新宿御苑エンパイア売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 1億540万円〜1億1,540万円503〜551万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2024/02
- 売出価格
- 2億2,780万円〜2億4,380万円884〜946万円/坪
- 81〜91m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築13年
- 2024/03
- 売出価格
- 1億4,070万円〜1億5,070万円672〜719万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 9,010万円〜9,510万円523〜552万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
プラウド四谷大京町現在築14年 - 2023/09
- 売出価格
- 1億5,570万円〜1億6,570万円514〜547万円/坪
- 94〜106m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
セントラルレジデンス外苑西通り現在築11年 - 2023/08
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円511〜544万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
セントラルレジデンス外苑西通り現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大京町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド新宿御苑エンパイアの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
国立競技場駅のマンション
国立競技場駅は東京都新宿区にあり、その名が示す通り国立競技場の目の前に位置しています。都営大江戸線が乗り入れている駅で、六本木や新宿へのアクセスが良好です。新宿と渋谷という日本でも有数の繁華街の境目にある駅ですが、周囲は比較的落ち着いた雰囲気です。明治神宮外苑ではスケートもできるので、この駅の周辺にマンションを購入できれば身体を動かして気軽に楽しめます。