プラウド新宿御苑エンパイア
新宿区・国立競技場駅 徒歩6分・築14年
プラウド新宿御苑エンパイア
新宿区・国立競技場駅 徒歩6分・築14年
プラウド新宿御苑エンパイア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1億2,653万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 2LDK | 66.60m² | - |
| 204 | 1億5,857万円 | 価格を確認する | 1億1,780万円 | 3LDK | 77.66m² | - |
| 401 | 1億5,985万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 77.66m² | - |
| 402 | 1億2,700万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 2LDK | 66.60m² | - |
| 501 | 1億6,038万円 | 価格を確認する | 1億340万円 | 3LDK | 77.66m² | - |
| 505 | 1億2,751万円 | 価格を確認する | 9,930万円 | 2LDK | 66.60m² | - |
| 908 | 1億7,465万円 | 価格を確認する | 8,330万円 | 3LDK | 69.34m² | - |
| 1001 | 2億6,664万円 | 価格を確認する | 1億4,890万円 | 3LDK | 90.46m² | - |
| 1002 | 2億4,176万円 | 価格を確認する | 1億3,260万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 1003 | 2億5,995万円 | 価格を確認する | 1億3,470万円 | 3LDK | 85.26m² | - |
| 1006 | 2億6,664万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 3LDK | 90.46m² | - |
| 1007 | 2億315万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1008 | 2億315万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1101 | 2億6,743万円 | 価格を確認する | 1億6,360万円 | 3LDK | 90.46m² | - |
| 1102 | 2億4,253万円 | 価格を確認する | 1億3,430万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 1103 | 2億6,056万円 | 価格を確認する | 1億3,630万円 | 3LDK | 85.26m² | - |
| 1104 | 2億6,161万円 | 価格を確認する | 1億3,920万円 | 3LDK | 87.03m² | - |
| 1105 | 2億1,883万円 | 価格を確認する | 1億2,820万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 1106 | 2億6,743万円 | 価格を確認する | 1億6,360万円 | 3LDK | 90.46m² | - |
| 1107 | 2億433万円 | 価格を確認する | 9,240万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1108 | 2億433万円 | 価格を確認する | 9,240万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1202 | 2億4,358万円 | 価格を確認する | 1億3,590万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 1203 | 2億6,127万円 | 価格を確認する | 1億3,790万円 | 3LDK | 85.26m² | - |
| 1204 | 2億6,275万円 | 価格を確認する | 1億4,080万円 | 3LDK | 87.03m² | - |
| 1205 | 2億2,009万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 1206 | 2億6,888万円 | 価格を確認する | 1億6,580万円 | 3LDK | 90.46m² | - |
| 1207 | 2億598万円 | 価格を確認する | 9,530万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1208 | 2億598万円 | 価格を確認する | 9,530万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1301 | 3億7,690万円 | 価格を確認する | 2億6,980万円 | 3LDK | 125.20m² | - |
| 1302 | 3億192万円 | 価格を確認する | 1億9,750万円 | 3LDK | 100.39m² | - |
| 1303 | 3億3,110万円 | 価格を確認する | 2億1,600万円 | 3LDK | 110.19m² | - |
| 1304 | 2億6,495万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 3LDK | 88.47m² | - |
| 1305 | 2億7,147万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 3LDK | 91.45m² | - |
| 1306 | 2億649万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 1307 | 2億649万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,653万円
- 新築時価格
- 8,860万円
- 2LDK
- 66.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,857万円
- 新築時価格
- 1億1,780万円
- 3LDK
- 77.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,985万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 77.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,700万円
- 新築時価格
- 9,490万円
- 2LDK
- 66.60m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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- 参考相場価格
- 1億6,038万円
- 新築時価格
- 1億340万円
- 3LDK
- 77.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,751万円
- 新築時価格
- 9,930万円
- 2LDK
- 66.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,465万円
- 新築時価格
- 8,330万円
- 3LDK
- 69.34m²
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- 参考相場価格
- 2億6,664万円
- 新築時価格
- 1億4,890万円
- 3LDK
- 90.46m²
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- 参考相場価格
- 2億4,176万円
- 新築時価格
- 1億3,260万円
- 3LDK
- 83.30m²
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- 参考相場価格
- 2億5,995万円
- 新築時価格
- 1億3,470万円
- 3LDK
- 85.26m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
プラウド新宿御苑エンパイア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
143%築14年新築時価格
8,860万円+3,793万円新築騰落率とは
プラウド新宿御苑エンパイア価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,653万円1001万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
プラウド新宿御苑エンパイアマンション概要
このマンションは都営大江戸線国立競技場駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数93戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。このマンションは東京都にあり、周辺には新宿高島屋などの有名ビルが林立しています。この高島屋では季節ごとに多くのイベントを開催し、また各フロアにはレストランやキッズショップがあるため、子供を連れた家族から好評を得ています。
プラウド新宿御苑エンパイア詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド新宿御苑エンパイア（プラウドしんじゅくぎょえんエンパイア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大京町28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.6㎡〜125.2㎡ |
| 新築時価格 | 8330万円〜26980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 628万円/坪〜1,014万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.30（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 84台 駐車費※1：34000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド新宿御苑エンパイア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立競技場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.6m² | 1億2,700万円 | 9,512万円 |
| 3LDK | 83.3m² | 2億4,305万円 | 1億4,579万円 |
プラウド新宿御苑エンパイア売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 1億4,450万円〜1億5,450万円690〜738万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2022/11
- 売出価格
- 1億510万円〜1億1,510万円502〜549万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2024/02
- 売出価格
- 2億2,700万円〜2億4,300万円881〜943万円/坪
- 79〜89m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築13年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 9,020万円〜9,520万円524〜553万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
プラウド四谷大京町現在築13年 - 2023/09
- 売出価格
- 1億5,410万円〜1億6,410万円509〜542万円/坪
- 94〜106m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
セントラルレジデンス外苑西通り現在築10年 - 2023/08
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円513〜546万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
セントラルレジデンス外苑西通り現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
プラウド新宿御苑エンパイアの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
国立競技場駅のマンション
国立競技場駅は東京都新宿区にあり、その名が示す通り国立競技場の目の前に位置しています。都営大江戸線が乗り入れている駅で、六本木や新宿へのアクセスが良好です。新宿と渋谷という日本でも有数の繁華街の境目にある駅ですが、周囲は比較的落ち着いた雰囲気です。明治神宮外苑ではスケートもできるので、この駅の周辺にマンションを購入できれば身体を動かして気軽に楽しめます。