プラウド新宿御苑エンパイア

新宿区・国立競技場駅 徒歩6分・築15年

4.69上位3%
液状化注意
1億2,408万円〜3億3,303万円
坪単価616万円/坪〜893万円/坪
最終更新2025年07月01日
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プラウド新宿御苑エンパイア

新宿区・国立競技場駅 徒歩6分・築15年

1億2,408万円〜3億3,303万円
616万円/坪〜893万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

プラウド新宿御苑エンパイア部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2031億2,408万円価格を確認する8,860万円2LDK66.60-
2041億4,863万円価格を確認する1億1,780万円3LDK77.66-
4011億5,532万円価格を確認する9,980万円3LDK77.66-
4021億2,912万円価格を確認する9,490万円2LDK66.60-
5011億5,643万円価格を確認する1億340万円3LDK77.66-
5051億3,031万円価格を確認する9,930万円2LDK66.60-
9081億7,472万円価格を確認する8,330万円3LDK69.34-
10012億4,072万円価格を確認する1億4,890万円3LDK90.46-
10022億2,118万円価格を確認する1億3,260万円3LDK83.30-
10032億3,010万円価格を確認する1億3,470万円3LDK85.26-
10062億4,072万円価格を確認する1億5,980万円3LDK90.46-
10071億9,574万円価格を確認する8,980万円3LDK75.00-
10081億9,574万円価格を確認する8,980万円3LDK75.00-
11012億4,034万円価格を確認する1億6,360万円3LDK90.46-
11022億2,100万円価格を確認する1億3,430万円3LDK83.30-
11032億2,981万円価格を確認する1億3,630万円3LDK85.26-
11042億3,393万円価格を確認する1億3,920万円3LDK87.03-
11052億557万円価格を確認する1億2,820万円3LDK78.34-
11062億4,034万円価格を確認する1億6,360万円3LDK90.46-
11071億9,559万円価格を確認する9,240万円3LDK75.00-
11081億9,559万円価格を確認する9,240万円3LDK75.00-
12022億2,111万円価格を確認する1億3,590万円3LDK83.30-
12032億2,986万円価格を確認する1億3,790万円3LDK85.26-
12042億3,400万円価格を確認する1億4,080万円3LDK87.03-
12052億577万円価格を確認する1億2,980万円3LDK78.34-
12062億4,043万円価格を確認する1億6,580万円3LDK90.46-
12071億9,583万円価格を確認する9,530万円3LDK75.00-
12081億9,583万円価格を確認する9,530万円3LDK75.00-
13013億3,303万円価格を確認する2億6,980万円3LDK125.20-
13022億6,582万円価格を確認する1億9,750万円3LDK100.39-
13032億9,248万円価格を確認する2億1,600万円3LDK110.19-
13042億3,592万円価格を確認する1億5,980万円3LDK88.47-
13052億4,288万円価格を確認する1億7,980万円3LDK91.45-
13061億9,613万円価格を確認する9,980万円3LDK75.00-
13071億9,613万円価格を確認する9,980万円3LDK75.00-
203
参考相場価格
1億2,408万円
新築時価格
8,860万円
  • 2LDK
  • 66.60
  • -
204
参考相場価格
1億4,863万円
新築時価格
1億1,780万円
  • 3LDK
  • 77.66
  • -
401
参考相場価格
1億5,532万円
新築時価格
9,980万円
  • 3LDK
  • 77.66
  • -
402
参考相場価格
1億2,912万円
新築時価格
9,490万円
  • 2LDK
  • 66.60
  • -
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501
参考相場価格
1億5,643万円
新築時価格
1億340万円
  • 3LDK
  • 77.66
  • -
505
参考相場価格
1億3,031万円
新築時価格
9,930万円
  • 2LDK
  • 66.60
  • -
908
参考相場価格
1億7,472万円
新築時価格
8,330万円
  • 3LDK
  • 69.34
  • -
1001
参考相場価格
2億4,072万円
新築時価格
1億4,890万円
  • 3LDK
  • 90.46
  • -
1002
参考相場価格
2億2,118万円
新築時価格
1億3,260万円
  • 3LDK
  • 83.30
  • -
1003
参考相場価格
2億3,010万円
新築時価格
1億3,470万円
  • 3LDK
  • 85.26
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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プラウド新宿御苑エンパイア販売中・賃貸の物件(9件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

プラウド新宿御苑エンパイア資産性スコア

4.69
上位3%
プラウド新宿御苑エンパイアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド新宿御苑エンパイア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド新宿御苑エンパイア居住エリアの評価

プラウド新宿御苑エンパイア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド新宿御苑エンパイア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築15年

新築時価格

8,860万円+3,548万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド新宿御苑エンパイア価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,408万円417万円前年比

203の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド新宿御苑エンパイア203の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+78.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド新宿御苑エンパイア口コミ(14件)

  • 共用部分
    5

    エントランスロビーは高級感があり、24時間有人管理で安心感がある

  • 周辺環境
    5

    新宿御苑に隣接し、外苑西通り沿いでも夜は静かで落ち着いた環境

  • 管理・お手入れ
    5

    居住後の安心感が高い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

プラウド新宿御苑エンパイアマンション概要

プラウド新宿御苑エンパイアは都営大江戸線国立競技場駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数93戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。ショッピングや食事などを楽しめる新宿サザンテラス近くに存在するマンションです。気軽に立ち寄れるカフェや美味しい料理を味わえるレストラン、お洒落な雑貨などを扱うショップなど、多彩な店舗が揃っています。また、遊歩道に沿ってお店が存在するため、車を気にせずに歩ける点も魅力です。

プラウド新宿御苑エンパイア詳細情報

基本情報

建物名プラウド新宿御苑エンパイア(プラウドしんじゅくぎょえんエンパイア)
住所東京都新宿区大京町28
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)13階建(93部屋)
建築構造RC造
専有面積66.6㎡〜125.2㎡
新築時価格8330万円〜26980万円
参考相場価格
  • 2LDK:12408万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:14863万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価616万円/坪〜893万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (認可)他
保育園を見る
学区四谷第六小学校
四谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
構造
  • 免震
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場84
駐車費※134000/月 ~ 50000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド新宿御苑エンパイア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国立競技場駅
平均
2LDK66.6m²1億2,912万円8,310万円
3LDK83.3m²2億2,114万円1億2,837万円

プラウド新宿御苑エンパイア売買履歴

  • 2022/11
    売出価格
    1億390万円〜1億1,390万円496〜544万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2024/02
    売出価格
    2億2,760万円〜2億4,360万円884〜946万円/坪
    • 80〜90
    • 2SLDK
    • 10階
    • 当時築13
  • 2024/03
    売出価格
    1億4,030万円〜1億5,030万円670〜717万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド新宿御苑エンパイア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

国立競技場駅のマンション

国立競技場駅は東京都新宿区にあり、その名が示す通り国立競技場の目の前に位置しています。都営大江戸線が乗り入れている駅で、六本木や新宿へのアクセスが良好です。新宿と渋谷という日本でも有数の繁華街の境目にある駅ですが、周囲は比較的落ち着いた雰囲気です。明治神宮外苑ではスケートもできるので、この駅の周辺にマンションを購入できれば身体を動かして気軽に楽しめます。

その他の最寄り駅: