プラウド新宿御苑エンパイア

新宿区・国立競技場駅 徒歩6分・築14年

1億2,065万円〜3億671万円
坪単価599万円/坪〜821万円/坪
最終更新日2024年07月03日
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プラウド新宿御苑エンパイア

新宿区・国立競技場駅 徒歩6分・築14年

1億2,065万円〜3億671万円
599万円/坪〜821万円/坪
最終更新日2024年07月03日

プラウド新宿御苑エンパイア部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2031億2,065万円価格を確認する8,860万円2LDK66.60-
2041億5,156万円価格を確認する1億1,780万円3LDK77.66-
401算出できません価格を確認する9,980万円3LDK77.66-
4021億2,174万円価格を確認する9,490万円2LDK66.60-
5011億5,212万円価格を確認する1億340万円3LDK77.66-
5051億2,153万円価格を確認する9,930万円2LDK66.60-
908算出できません価格を確認する8,330万円3LDK69.34-
10012億1,395万円価格を確認する1億4,890万円3LDK90.46-
1002算出できません価格を確認する1億3,260万円3LDK83.30-
1003算出できません価格を確認する1億3,470万円3LDK85.26-
10062億1,395万円価格を確認する1億5,980万円3LDK90.46-
1007算出できません価格を確認する8,980万円3LDK75.00-
1008算出できません価格を確認する8,980万円3LDK75.00-
1101算出できません価格を確認する1億6,360万円3LDK90.46-
1102算出できません価格を確認する1億3,430万円3LDK83.30-
1103算出できません価格を確認する1億3,630万円3LDK85.26-
1104算出できません価格を確認する1億3,920万円3LDK87.03-
1105算出できません価格を確認する1億2,820万円3LDK78.34-
1106算出できません価格を確認する1億6,360万円3LDK90.46-
1107算出できません価格を確認する9,240万円3LDK75.00-
1108算出できません価格を確認する9,240万円3LDK75.00-
1202算出できません価格を確認する1億3,590万円3LDK83.30-
1203算出できません価格を確認する1億3,790万円3LDK85.26-
1204算出できません価格を確認する1億4,080万円3LDK87.03-
1205算出できません価格を確認する1億2,980万円3LDK78.34-
1206算出できません価格を確認する1億6,580万円3LDK90.46-
1207算出できません価格を確認する9,530万円3LDK75.00-
1208算出できません価格を確認する9,530万円3LDK75.00-
13013億671万円価格を確認する2億6,980万円3LDK125.20-
1302算出できません価格を確認する1億9,750万円3LDK100.39-
1303算出できません価格を確認する2億1,600万円3LDK110.19-
1304算出できません価格を確認する1億5,980万円3LDK88.47-
1305算出できません価格を確認する1億7,980万円3LDK91.45-
1306算出できません価格を確認する9,980万円3LDK75.00-
1307算出できません価格を確認する9,980万円3LDK75.00-
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203
参考相場価格
1億2,065万円
新築時価格
8,860万円
  • 2LDK
  • 66.60
  • -
204
参考相場価格
1億5,156万円
新築時価格
1億1,780万円
  • 3LDK
  • 77.66
  • -
401
参考相場価格
算出できません
新築時価格
9,980万円
  • 3LDK
  • 77.66
  • -
402
参考相場価格
1億2,174万円
新築時価格
9,490万円
  • 2LDK
  • 66.60
  • -
501
参考相場価格
1億5,212万円
新築時価格
1億340万円
  • 3LDK
  • 77.66
  • -
505
参考相場価格
1億2,153万円
新築時価格
9,930万円
  • 2LDK
  • 66.60
  • -
908
参考相場価格
算出できません
新築時価格
8,330万円
  • 3LDK
  • 69.34
  • -
1001
参考相場価格
2億1,395万円
新築時価格
1億4,890万円
  • 3LDK
  • 90.46
  • -
1002
参考相場価格
算出できません
新築時価格
1億3,260万円
  • 3LDK
  • 83.30
  • -
1003
参考相場価格
算出できません
新築時価格
1億3,470万円
  • 3LDK
  • 85.26
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プラウド新宿御苑エンパイア価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,065万円1130万円12ヶ月前

新築時価格8,860万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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プラウド新宿御苑エンパイアマンション概要

プラウド新宿御苑エンパイアは都営大江戸線国立競技場駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数93戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。幅広いジャンルの商品が揃っている新宿タカシマヤに近いマンションです。ファッションを中心に雑貨やインテリア、食品など、魅力的なアイテムを購入でき、上質な生活を送る上で役立ちます。また、催事スペースでは、物産展をはじめとした様々なイベントが開催されるため、楽しくショッピングができます。

プラウド新宿御苑エンパイア詳細情報

基本情報

建物名プラウド新宿御苑エンパイア(プラウドしんじゅくぎょえんエンパイア)
住所東京都新宿区大京町28
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)13階建(93部屋)
建築構造RC造
専有面積66.6㎡〜125.2㎡
新築時価格8330万円〜26980万円
参考相場価格
  • 2LDK:12065万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:15030万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価599万円/坪〜821万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.30新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (認可)他
保育園を見る
学区四谷第六小学校
四谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
構造
  • 免震
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場84
駐車費※134000/月 ~ 50000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド新宿御苑エンパイア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国立競技場駅
平均
2LDK66.6m²1億2,153万円9,262万円
3LDK83.3m²2億409万円1億3,701万円

プラウド新宿御苑エンパイア売買履歴

  • 2022/02
    売出価格
    9,490万円〜9,990万円453〜477万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築11
  • 2022/06
    売出価格
    1億4,400万円〜1億5,400万円687〜735万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築12
  • 2022/11
    売出価格
    1億480万円〜1億1,480万円500〜548万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

大京町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プラウド新宿御苑エンパイア
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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

国立競技場駅のマンション

国立競技場駅は東京都新宿区にあり、その名が示す通り国立競技場の目の前に位置しています。都営大江戸線が乗り入れている駅で、六本木や新宿へのアクセスが良好です。新宿と渋谷という日本でも有数の繁華街の境目にある駅ですが、周囲は比較的落ち着いた雰囲気です。明治神宮外苑ではスケートもできるので、この駅の周辺にマンションを購入できれば身体を動かして気軽に楽しめます。

その他の最寄り駅: