ハーモニーレジデンス新宿四谷
新宿区・国立競技場駅 徒歩9分・築6年
2026年05月25日
ハーモニーレジデンス新宿四谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス新宿四谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,870万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 14.3万円/月 | 1DK | 26.42m² - |
| 202 | 7,448万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 21.6万円/月 | 1LDK | 40.48m² - |
| 203 | 4,779万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 14.1万円/月 | 1DK | 25.96m² - |
| 204 | 4,697万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 13.9万円/月 | 1DK | 25.52m² - |
| 205 | 4,697万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 13.9万円/月 | 1DK | 25.52m² - |
| 206 | 4,748万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 13.9万円/月 | 1DK | 25.52m² - |
| 207 | 4,697万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 13.9万円/月 | 1DK | 25.52m² - |
| 208 | 4,748万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 13.9万円/月 | 1DK | 25.52m² - |
| 209 | 4,697万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 13.9万円/月 | 1DK | 25.52m² - |
| 210 | 4,697万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 13.9万円/月 | 1DK | 25.52m² - |
| 211 | 4,697万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 13.9万円/月 | 1DK | 25.52m² - |
| 212 | 4,697万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 13.9万円/月 | 1DK | 25.52m² - |
| 213 | 7,500万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 21.8万円/月 | 1LDK | 40.76m² - |
- 参考相場価格
- 4,870万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1DK
- 26.42m²
- -
- 参考相場価格
- 7,448万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 1LDK
- 40.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,779万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1DK
- 25.96m²
- -
- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1DK
- 25.52m²
- -
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1DK
- 25.52m²
- -
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1DK
- 25.52m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1DK
- 25.52m²
- -
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1DK
- 25.52m²
- -
- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1DK
- 25.52m²
- -
- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1DK
- 25.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス新宿四谷売買履歴
- 2026/01
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 新築4,400万円 | 172万円/m² | 5階 | 25.52m² | 1DK | -- |
| 2020/01 | 新築4,390万円 | 172万円/m² | 5階 | 25.52m² | 1DK | -- |
| 2020/01 | 新築4,380万円 | 171万円/m² | 5階 | 25.52m² | 1DK | -- |
| 2020/01 | 新築4,400万円 | 172万円/m² | 5階 | 25.52m² | 1DK | -- |
| 2020/01 | 新築4,390万円 | 172万円/m² | 5階 | 25.52m² | 1DK | -- |
| 2020/01 | 新築4,380万円 | 171万円/m² | 5階 | 25.52m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ハーモニーレジデンス新宿四谷販売履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 5,000万円 | 195万円/m² | 5階 | 25.52m² | 1DK | 6年 | 東 |
| 2025/12 | 販売 4,400万円 | 172万円/m² | 3階 | 25.52m² | 1DK | 5年 | 東 |
| 2025/10 | 販売 5,000万円 | 192万円/m² | 5階 | 25.96m² | 1DK | 5年 | 東 |
| 2025/08 | 販売 4,850万円 | 190万円/m² | 4階 | 25.52m² | 1DK | 5年 | 東 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハーモニーレジデンス新宿四谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス新宿四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,870万円97万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 184.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 189.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス新宿四谷マンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2国立競技場
イベント時は人が多く、混雑によるトラブルや安全面で不安を感じることがあるので、普段の生活では注意が必要だと感じます。
住みやすさ
3信濃町
駅周辺は治安が良いと感じますが、夜遅くは人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス新宿四谷マンション概要
このマンションは都営大江戸線国立競技場駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数61戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス新宿四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス新宿四谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大京町12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.52㎡〜40.76㎡ |
| 新築時価格 | 4240万円〜5760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 602万円/坪〜632万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス新宿四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立競技場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.52m² | 4,708万円 | 4,147万円 |
| 1LDK | 40.76m² | 7,503万円 | 7,527万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.40m²
- 1階/4階建
ハーモニーレジデンス新宿四谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。