ライフェール新宿御苑ノースサイド 外観
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ライフェール新宿御苑ノースサイド

新宿区・四谷三丁目駅 徒歩7分・築21年

2,699万円〜1億1,243万円
坪単価325万円/坪〜460万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ライフェール新宿御苑ノースサイド 外観
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ライフェール新宿御苑ノースサイド

新宿区・四谷三丁目駅 徒歩7分・築21年

2,699万円〜1億1,243万円
325万円/坪〜460万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ライフェール新宿御苑ノースサイド部屋別の参考相場価格

絞り込み
36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,799万円価格を調べる2,700万円1R28.48-
1026,590万円価格を調べる4,290万円2LDK52.74-
1035,001万円価格を調べる3,440万円1LDK42.95-
1045,327万円価格を調べる3,470万円1LDK43.91-
1055,223万円価格を調べる3,350万円1LDK43.67-
201算出できません価格を調べる3,740万円1LDK46.60-
2027,958万円価格を調べる5,050万円2LDK65.70-
2032,699万円価格を調べる2,420万円1K25.69-
2043,934万円価格を調べる2,890万円1LDK32.29-
2054,203万円価格を調べる3,060万円1R33.62-
2064,050万円価格を調べる3,100万円1LDK39.06-
2074,328万円価格を調べる3,140万円1LDK39.73-
301算出できません価格を調べる3,790万円1LDK46.60-
3028,191万円価格を調べる5,150万円2LDK65.70-
3032,864万円価格を調べる2,440万円1R25.69-
304算出できません価格を調べる5,020万円2LDK62.02-
3054,394万円価格を調べる3,270万円1LDK38.38-
401算出できません価格を調べる3,840万円1LDK46.60-
4028,368万円価格を調べる5,240万円2LDK65.70-
4031億1,156万円価格を調べる7,110万円3LDK83.92-
5015,499万円価格を調べる3,900万円1LDK46.60-
502算出できません価格を調べる5,160万円2LDK63.84-
6015,481万円価格を調べる3,940万円1LDK46.60-
6026,831万円価格を調べる4,570万円2LDK53.65-
701算出できません価格を調べる3,980万円1LDK46.60-
7026,782万円価格を調べる4,620万円2LDK53.65-
8015,497万円価格を調べる4,020万円1LDK46.60-
8026,799万円価格を調べる4,660万円2LDK53.65-
9015,575万円価格を調べる4,060万円1LDK46.60-
9026,813万円価格を調べる4,700万円2LDK53.65-
10015,703万円価格を調べる4,090万円1LDK46.60-
10026,792万円価格を調べる4,730万円2LDK53.65-
11015,707万円価格を調べる4,120万円1LDK46.60-
11026,741万円価格を調べる4,760万円2LDK53.65-
12011億1,243万円価格を調べる7,620万円3LDK83.31-
13018,893万円価格を調べる5,780万円2LDK63.87-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
2,799万円
新築時価格
2,700万円
  • 1R
  • 28.48
  • -
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参考相場価格
6,590万円
新築時価格
4,290万円
  • 2LDK
  • 52.74
  • -
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参考相場価格
5,001万円
新築時価格
3,440万円
  • 1LDK
  • 42.95
  • -
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参考相場価格
5,327万円
新築時価格
3,470万円
  • 1LDK
  • 43.91
  • -
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参考相場価格
5,223万円
新築時価格
3,350万円
  • 1LDK
  • 43.67
  • -
201
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,740万円
  • 1LDK
  • 46.60
  • -
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参考相場価格
7,958万円
新築時価格
5,050万円
  • 2LDK
  • 65.70
  • -
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参考相場価格
2,699万円
新築時価格
2,420万円
  • 1K
  • 25.69
  • -
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参考相場価格
3,934万円
新築時価格
2,890万円
  • 1LDK
  • 32.29
  • -
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参考相場価格
4,203万円
新築時価格
3,060万円
  • 1R
  • 33.62
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ライフェール新宿御苑ノースサイド価格推移と将来予測

参考相場価格

2,799万円309万円12ヶ月前

新築時価格2,700万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ライフェール新宿御苑ノースサイドマンション概要

ライフェール新宿御苑ノースサイドは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近くとても便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。

ライフェール新宿御苑ノースサイド詳細情報

基本情報

建物名ライフェール新宿御苑ノースサイド(ライフェールしんじゅくぎょえんノースサイド)
住所東京都新宿区大京町22-3
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)13階建(36部屋)
建築構造SRC造
専有面積25.69㎡〜83.92㎡
新築時価格2420万円〜7620万円
参考相場価格
  • 1R:2799万円〜(25m²〜)
  • 1K:2699万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:3934万円〜(32m²〜)
  • 2LDK:6590万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:11156万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価325万円/坪〜460万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園大木戸子ども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区四谷第六小学校
四谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社リヴェールコミュニティ㈱他
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライフェール新宿御苑ノースサイド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比四谷三丁目駅
平均
1R28.48m²2,864万円
231万円
2,467万円
1K25.69m²2,699万円
218万円
2,902万円
1LDK46.6m²5,497万円
443万円
5,652万円
2LDK53.65m²6,831万円
551万円
9,556万円
3LDK83.62m²1億1,199万円
904万円
1億2,997万円

ライフェール新宿御苑ノースサイド売買履歴

  • 2021/09
    売出価格
    6,340万円〜6,740万円319〜340万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2021/10
    売出価格
    5,790万円〜6,190万円357〜382万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築18
  • 2022/04
    売出価格
    6,790万円〜7,190万円342〜362万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライフェール新宿御苑ノースサイド
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イエシル査定

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キングダム御苑
3,998万
  • 1LDK
  • 39.34
  • 4階/11階

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。