市谷砂土原ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
市谷砂土原ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,073万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 1LDK | 63.45m² | - |
| 201 | 1億874万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 2LDK | 103.35m² | - |
| 202 | 1億2,289万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 115.45m² | - |
| 203 | 9,694万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 2LDK | 93.59m² | - |
| 301 | 8,564万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 2LDK | 83.38m² | - |
| 302 | 7,914万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 2LDK | 77.63m² | - |
| 303 | 9,720万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 2LDK | 93.59m² | - |
| 304 | 8,027万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 2LDK | 78.55m² | - |
| 401 | 1億3,855万円 | 価格を確認する | 1億2,950万円 | 3LDK | 129.82m² | - |
| 402 | 9,931万円 | 価格を確認する | 9,570万円 | 2LDK | 95.29m² | - |
| 403 | 8,418万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 2LDK | 81.91m² | - |
| 501 | 8,236万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 2LDK | 80.03m² | - |
| 502 | 1億31万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 2LDK | 95.80m² | - |
| 503 | 5,213万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 1LDK | 51.58m² | - |
| 601 | 1億1,063万円 | 価格を確認する | 1億2,950万円 | 2LDK | 104.57m² | - |
- 参考相場価格
- 6,073万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 1LDK
- 63.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1億874万円
- 新築時価格
- 9,150万円
- 2LDK
- 103.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,289万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 115.45m²
- -
- 参考相場価格
- 9,694万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 2LDK
- 93.59m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,564万円
- 新築時価格
- 8,550万円
- 2LDK
- 83.38m²
- -
- 参考相場価格
- 7,914万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 2LDK
- 77.63m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,720万円
- 新築時価格
- 9,150万円
- 2LDK
- 93.59m²
- -
- 参考相場価格
- 8,027万円
- 新築時価格
- 8,100万円
- 2LDK
- 78.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,855万円
- 新築時価格
- 1億2,950万円
- 3LDK
- 129.82m²
- -
- 参考相場価格
- 9,931万円
- 新築時価格
- 9,570万円
- 2LDK
- 95.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
市谷砂土原ハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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市谷砂土原ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市谷砂土原ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,073万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 95.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市谷砂土原ハウスマンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
牛込神楽坂
4都営大江戸線の駅で、近くには有名な神楽坂の商店街にもアクセスしやすく、大変便利な駅だと思います。
自然環境
市ヶ谷
3駅周辺は交通量が多く騒音が気になることもありますが、外濠や公園の緑が癒しになります。都心の喧騒と自然が共存している場所です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
市谷砂土原ハウスマンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。 靖國神社には東京の桜の開花宣言を見る基準木があり、桜の名所として有名です。その周辺には幼稚園から大学まで学校がそろっていて、大きな病院もあります。この近くのマンションに住めば、緑が豊かで学校も近いので子供を育てるにはすばらしい環境です。
市谷砂土原ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市谷砂土原ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.58㎡〜129.82㎡ |
| 新築時価格 | 4950万円〜12950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：40000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市谷砂土原ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.52m² | 5,643万円 | 6,285万円 |
| 2LDK | 93.59m² | 9,694万円 | 9,991万円 |
| 3LDK | 122.64m² | 1億3,072万円 | 1億5,134万円 |
市谷砂土原ハウス売買履歴
- 2005/12
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円321〜347万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2008/10
- 売出価格
- 1億2,500万円〜1億3,500万円358〜387万円/坪
- 109〜121m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築5年
- 2009/03
- 売出価格
- 4,780万円〜5,180万円249〜270万円/坪
- 59〜66m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2億9,180万円〜3億780万円822〜867万円/坪
- 112〜124m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
パークハウス市谷砂土原町レフィナール現在築22年 - 2024/06
- 売出価格
- 1億9,220万円〜2億820万円717〜776万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
市谷砂土原町パークハウス現在築19年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億7,120万円〜1億8,120万円716〜758万円/坪
- 76〜84m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
市谷砂土原レジデンス現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.58m²
- 7階/11階建
市谷砂土原ハウスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。