アールヴェール三鷹中央通り
三鷹市・三鷹駅 徒歩5分・築29年
2026年07月21日
アールヴェール三鷹中央通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
アールヴェール三鷹中央通り部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 45.61m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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アールヴェール三鷹中央通り販売中・賃貸の物件（2件）
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アールヴェール三鷹中央通り売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/02
- 2018/09
- 2016/03
- 2005/12
- 2004/01
- 2000/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 成約4,100万円 | 73万円/m² | 4階 | 56.00m² | 2LDK | 築19年 |
| 2005/12 | 成約3,690万円 | 62万円/m² | 5階 | 58.73m² | 2LDK | 築9年 |
| 2004/01 | 成約2,440万円 | 53万円/m² | 5階 | 45.61m² | 1LDK | 築7年 |
| 2000/12 | 成約2,760万円 | 60万円/m² | 3階 | 45.61m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメアールヴェール三鷹中央通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,320万円 | 81万円/m² | 5階 | 40.59m² | 1DK | パークノヴァ三鷹 | 築34年 |
| 2026/06 | 成約6,400万円 | 83万円/m² | 3階 | 76.20m² | 3LDK | メイツ吉祥寺南 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約7,490万円 | 101万円/m² | 5階 | 73.93m² | 2LDK | 藤和シティホームズ三鷹下連雀 | 築28年 |
| オススメ | アールヴェール三鷹中央通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約6,400万円 | 90万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | 藤和シティホームズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約3,760万円 | 63万円/m² | 3階 | 59.37m² | 3LDK | ウイングヒルズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約7,480万円 | 109万円/m² | 9階 | 68.19m² | 3LDK | 東急ドエルアルス三鷹 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約7,608万円 | 117万円/m² | 7階 | 64.82m² | 2LDK | ライオンズマンション三鷹中央通り | 築26年 |
| 2026/03 | 成約4,150万円 | 67万円/m² | 1階 | 61.90m² | 3LDK | クリオ三鷹弐番館 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約3,780万円 | 72万円/m² | 6階 | 51.83m² | 3DK | パロス三鷹 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約7,301万円 | 104万円/m² | 2階 | 69.95m² | 1SLDK | ピアレージュ三鷹 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アールヴェール三鷹中央通り販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/10
- 2023/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 販売 8,400万円 | 112万円/m² | 9階 | 74.35m² | 3LDK | 28年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 6,480万円 | 87万円/m² | 9階 | 74.35m² | 3LDK | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 販売 5,980万円 | 80万円/m² | 9階 | 74.35m² | 3LDK | 26年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アールヴェール三鷹中央通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールヴェール三鷹中央通り価格推移と将来予測
参考相場価格
3,512万円383万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 77万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールヴェール三鷹中央通りマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3三鷹
三鷹駅周辺は教育施設が充実している一方で、人気の学校は希望者が多く、希望通りに通えないこともあると聞きました。
子育て環境
2武蔵境
人が増えて保育園が激戦になったという気になる口コミもありました[7]
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アールヴェール三鷹中央通りマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線三鷹駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でSRC造り、12階建て総戸数17戸のマンションです。
アールヴェール三鷹中央通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールヴェール三鷹中央通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目33-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（17部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.61㎡〜45.61㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜254万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東建商事(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アールヴェール三鷹中央通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.61m² | 3,512万円 | 4,140万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。