グランブレム練馬高野台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
グランブレム練馬高野台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,220万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 802 | 5,286万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 803 | 5,358万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 804 | 5,831万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 81.80m² | - |
| 805 | 5,825万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 81.67m² | - |
| 806 | 5,112万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 2LDK | 71.41m² | - |
- 参考相場価格
- 5,220万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 73.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,286万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 74.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,358万円
- 新築時価格
- 4,108万円
- 3LDK
- 75.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 3LDK
- 81.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,825万円
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- 5,112万円
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グランブレム練馬高野台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランブレム練馬高野台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,220万円28万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランブレム練馬高野台マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3エントランスのピアノの音が少し狂っているのが残念です。調律されていれば弾くこともでき、雰囲気がもっと良くなると思います。
周辺環境
5石神井公園駅はかなり発展してきています。ラーメン屋、病院、八百屋、寿司屋、バル、カラオケなど施設が豊富です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
練馬高野台
5練馬高野台駅周辺の土地価格は過去10年で34.5%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後10年も18%の上昇が予想されているので、将来性にも期待しています。
教育環境
石神井公園
5石神井公園駅周辺には質の高い小中学校があり、学習塾や習い事施設も充実しているので、教育面でも安心できます。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランブレム練馬高野台マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数59戸のマンションです。 マンション近くのホテルカデンツァ光が丘は練馬区唯一のシティホテルです。宿泊はもちろん、ブライダルや法要、宴会にも利用することが出来ます。ホテル内のレストランでは毎週ジャズの生演奏が行われている店があり楽しむことができます。
グランブレム練馬高野台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランブレム練馬高野台（グランブレムねりまたかのだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台4丁目15-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（59部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.41㎡〜99.68㎡ |
| 新築時価格 | 2838万円〜5378万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：3500/月 ~ 5500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱リブランサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランブレム練馬高野台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.41m² | 5,112万円 | 4,362万円 |
| 3LDK | 75.35m² | 5,250万円 | 5,648万円 |
| 4LDK | 85.55m² | 6,138万円 | 6,522万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,630万円〜8,030万円230〜242万円/坪
- 104〜116m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
ランドステージ石神井公園パラティウム現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円274〜294万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ウイングヒルズ高野台現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,390万円〜5,790万円249〜267万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ディアステージ練馬高野台現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。