グランドゥールコート
狛江市・和泉多摩川駅 徒歩3分・築29年
2026年07月01日
グランドゥールコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランドゥールコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.5% | 1R | 22.10m² - |
| 1階 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.2% | 1K | 18.75m² 東 |
| 2階 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.5% | 1R | 22.10m² - |
| 2階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.2% | 1K | 18.75m² 東 |
| 2階 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.3% | 1K | 23.00m² 東 |
| 2階 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.6% | 1K | 22.10m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 22.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 18.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 22.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 18.75m²
- 東
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- 1,361万円
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- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
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- 想定賃料
- 7.2万円/月
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- 6.6%
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- 2022/12
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- 2019/01
- 2018/05
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,990万円 | 97万円/m² | 5階 | 30.56m² | 1DK | マイキャッスル狛江スクエア | 築28年 |
| 2025/10 | 成約6,660万円 | 92万円/m² | 4階 | 71.70m² | 2SLDK | コートハウス狛江 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1,080万円 | 44万円/m² | 2階 | 24.47m² | 1K | ウインベルソロ狛江 | 築31年 |
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| 2024/05 | 成約6,300万円 | 80万円/m² | 4階 | 78.30m² | 4LDK | コートハウス狛江 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約5,780万円 | 88万円/m² | 3階 | 65.15m² | 3LDK | メイツ狛江 | 築23年 |
| 2020/10 | 成約3,700万円 | 61万円/m² | 4階 | 59.87m² | 2LDK | メイツ狛江 | 築21年 |
| 2019/04 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 2階 | 70.69m² | 2SLDK | マイキャッスル狛江スクエア | 築21年 |
| 2019/01 | 成約3,770万円 | 52万円/m² | 5階 | 71.70m² | 3LDK | コートハウス狛江 | 築23年 |
| 2018/05 | 成約3,880万円 | 55万円/m² | 3階 | 70.22m² | 3LDK | メイツ狛江 | 築19年 |
| 2018/04 | 成約1,040万円 | 45万円/m² | 4階 | 22.95m² | 1K | ウインベルソロ狛江 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドゥールコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドゥールコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,274万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドゥールコートマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2和泉多摩川
娯楽施設がないので遊びたいときは電車や車で移動しなければならないのがネックでした。
治安
5狛江
駅前に交番があり、特に危険な人を見たことがありません。子連れの方も多く、安心して暮らせる環境だと思います。
狛江市の口コミ
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
教育環境
4狛江市の小学校は都内平均より学力水準が高いとされていて、教育面で安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドゥールコートマンション概要
小田急小田原線和泉多摩川駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年で鉄骨造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
グランドゥールコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドゥールコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉3丁目2-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.75㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜197万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドゥールコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.1m² | 1,296万円 | 1,084万円 |
| 1K | 20.43m² | 1,213万円 | 1,294万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。