5,400万円〜5,560万円
坪単価 262万円/坪〜273万円/坪
想定賃料 16.4万円〜17.3万円/月
3.6%〜3.7%
最終更新2026年10月05日
メイツ狛江
狛江市・狛江駅 徒歩3分・築27年
5,400万円〜5,560万円
坪単価 262万円/坪〜273万円/坪
想定賃料 16.4万円〜17.3万円/月
3.6%〜3.7%
最終更新
2026年10月05日
2026年10月05日
メイツ狛江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メイツ狛江部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,560万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.7% | 3LDK | 70.04m² 東 |
| 1階 | 5,560万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.7% | 3LDK | 70.04m² - |
| 3階 | 5,400万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.6% | 2SLDK | 65.38m² 東 |
| 3階 | 5,400万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.6% | 2SLDK | 65.38m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 5,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2SLDK
- 65.38m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2SLDK
- 65.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
メイツ狛江販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
メイツ狛江売買履歴
- 2022/12
- 2020/10
- 2018/05
- 2017/07
- 2017/01
- 2017/01
- 2015/08
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 成約3,890万円 | 55万円/m² | 3階 | 70.22m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/07 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 2階 | 70.04m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/01 | 成約3,570万円 | 50万円/m² | 1階 | 70.04m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/01 | 成約3,690万円 | 52万円/m² | 1階 | 70.04m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/08 | 成約3,980万円 | 60万円/m² | 3階 | 65.38m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/12 | 成約3,600万円 | 54万円/m² | 3階 | 66.42m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/09
- 2026/06
- 2025/10
- オススメメイツ狛江の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2023/02
- 2019/04
- 2019/01
- 2018/04
- 2017/10
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 成約4,800万円 | 66万円/m² | 3階 | 72.49m² | 3LDK | マイキャッスル狛江スクエア | 築28年 |
| 2026/06 | 成約2,990万円 | 97万円/m² | 5階 | 30.56m² | 1DK | マイキャッスル狛江スクエア | 築28年 |
| 2025/10 | 成約6,640万円 | 92万円/m² | 4階 | 71.70m² | 2SLDK | コートハウス狛江 | 築30年 |
| オススメ | メイツ狛江の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約6,400万円 | 81万円/m² | 4階 | 78.30m² | 4LDK | コートハウス狛江 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約3,930万円 | 62万円/m² | 2階 | 62.62m² | 2SLDK | コンフォンテ | 築19年 |
| 2019/04 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 2階 | 70.69m² | 2SLDK | マイキャッスル狛江スクエア | 築21年 |
| 2019/01 | 成約3,780万円 | 52万円/m² | 5階 | 71.70m² | 3LDK | コートハウス狛江 | 築23年 |
| 2018/04 | 成約3,100万円 | 45万円/m² | 3階 | 68.01m² | 3LDK | コスモ和泉多摩川 | 築22年 |
| 2017/10 | 成約4,400万円 | 51万円/m² | 4階 | 85.76m² | 4LDK | コートハウス狛江 | 築22年 |
| 2017/09 | 成約3,660万円 | 50万円/m² | 3階 | 73.20m² | 3LDK | コートハウス狛江 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メイツ狛江販売履歴
- 2022/12
- 2022/03
- 2021/06
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 販売 5,790万円 | 88万円/m² | 3階 | 65.15m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 販売 4,310万円 | 66万円/m² | 3階 | 65.15m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 販売 3,980万円 | 73万円/m² | 5階 | 54.4m² | 2LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 販売 3,680万円 | 61万円/m² | 4階 | 59.87m² | 2LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...メイツ狛江賃貸履歴
- オススメメイツ狛江現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2025/06
- 17.5万円/月
- 70.22m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | メイツ狛江 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2025/06 | 17.5万円/月 | 1階 | 70.22m² | 3LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メイツ狛江資産性スコア
3.92
メイツ狛江の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メイツ狛江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイツ狛江災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...メイツ狛江価格推移と将来予測
参考相場価格
5,560万円106万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 79.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.8万円/m²
想定売買価格
メイツ狛江1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイツ狛江マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5狛江
狛江市内には小学校6校、中学校4校があり、いずれも徒歩圏内でアクセス可能です。各校とも落ち着いた教育環境が保たれていて、学力面でも都内平均を上回る水準を維持しています。
防災・安全性
3和泉多摩川
駅周辺は治安が良いですが、駅前の人通りが少ない時間帯はやや不安を感じることもあります。
狛江市の口コミ
自然環境
5マンションの敷地内や周辺に木々が多く、緑に囲まれて暮らせるのが気に入っています。子どもが遊べる公園も近くにあります。
防災・安全性
5狛江市和泉本町4丁目は地震時の安全性が高く、火災リスクも非常に低いと評価されています。災害時の不安が少ないのは安心材料です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
メイツ狛江マンション概要
小田急小田原線狛江駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年でRC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。
メイツ狛江詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイツ狛江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉1丁目32-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.38㎡〜70.04㎡ |
| 新築時価格 | 4690万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜273万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メイツ狛江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.38m² | 5,400万円 | 5,776万円 |
| 3LDK | 70.04m² | 5,560万円 | 7,653万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東和泉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ファミール登戸
5,490万円- 3LDK
- 68.84m²
- 7階/7階建